この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目9-33
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,445 万円 23m²の部屋
〜5,027 万円 69.75m²の部屋
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,445万円23m²の部屋63万円 / m²
〜5,027万円69.75m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市浪速区敷津西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市浪速区敷津西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,409万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,352万円 | 95.9% |
築25年(9年後) | 1,279万円 | 90.8% |
築30年(14年後) | 1,207万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,445万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,387万円 | 95.9% |
9年後(築25年) | 1,313万円 | 90.8% |
14年後(築30年) | 1,239万円 | 85.7% |
このマンションと、大阪市浪速区敷津西の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,445万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 70万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,445万円 |
買取 | 867万円 〜 1,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.68万円23m²の部屋
〜18.76万円69.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼウスニューヨーク五番街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼウスニューヨーク五番街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 38.62m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2024年6月〜2024年9月 |
7.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.2万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.2万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2024年7月 |
7.2万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年5月 |
7.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
7.3万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月 |
7.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
7.2万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 7階 | 2023年8月〜2023年12月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.3万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2023年6月 |
7.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年5月 |
7.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年5月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
14.9万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年10月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 7階 | 2022年5月〜2022年10月 |
7.1万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 9階 | 2022年6月〜2022年10月 |
7.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 10階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2022年6月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.3万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.3万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.92m² | 1DK / 9階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.3万円 / 月 | 38.62m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.3万円 / 月 | 38.62m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.4万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
7.3万円 / 月 | 38.62m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.3万円 / 月 | 38.62m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
7.3万円 / 月 | 38.62m² | 1LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年10月 |
7.4万円 / 月 | 38.62m² | 1LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年9月 |
15.2万円 / 月 | 69.75m² | 2LDK / 11階 | 2021年9月 |
8.3万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 11階 | 2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月 |
7.3万円 / 月 | 38.62m² | 1LDK / 9階 | 2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 30.92m² | 1DK / 9階 | 2021年9月 |
7.4万円 / 月 | 38.62m² | 1R / 9階 | 2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 30.92m² | 1R / 8階 | 2021年9月 |
7.4万円 / 月 | 38.62m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月 |
7.3万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 30.92m² | 1DK / 7階 | 2021年9月 |
7.3万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月 |
7.4万円 / 月 | 38.62m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
7.4万円 / 月 | 38.62m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月 |
7.3万円 / 月 | 38.62m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月 |
7.4万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月 |
6.4万円 / 月 | 30.92m² | 1DK / 4階 | 2021年9月 |
6.4万円 / 月 | 30.92m² | 1DK / 4階 | 2021年9月 |
7.4万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
7.3万円 / 月 | 38.62m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
7.4万円 / 月 | 38.62m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 30.92m² | 1DK / 2階 | 2021年9月 |
7.2万円 / 月 | 38.62m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
11.7万円 / 月 | 69.43m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
7.4万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2021年7月 |
7.9万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.4万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年4月 |
8.2万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 11階 | 2021年1月〜2021年3月 |
11.6万円 / 月 | 69.43m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
11.6万円 / 月 | 69.43m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
8.3万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7.3万円 / 月 | 38.62m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.4万円 / 月 | 38.62m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 38.62m² | 1R / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.4万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.3万円 / 月 | 38.62m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.4万円 / 月 | 38.62m² | 1LDK / 10階 | 2020年8月 |
7.3万円 / 月 | 38.62m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年7月 |
7.4万円 / 月 | 38.62m² | 1R / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
7.3万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.4万円 / 月 | 30.92m² | 1DK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.4万円 / 月 | 38.62m² | 1LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年1月 |
7.3万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.4万円 / 月 | 30.92m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
7.3万円 / 月 | 38.62m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
7.3万円 / 月 | 38.62m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7.3万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 8階 | 2019年5月 |
6.4万円 / 月 | 30.92m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 30.92m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
7.3万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
7.3万円 / 月 | 38.62m² | 1LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.3万円 / 月 | 38.62m² | 1LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.3万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7.5万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.4万円 / 月 | 30.92m² | 1DK / 4階 | 2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 30.92m² | 1DK / 2階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ゼウスニューヨーク五番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上11階建てとなるゼウスニューヨーク五番街は、大阪府大阪市浪速区敷津西を所在地としており、大阪市営御堂筋線の大国町駅からは歩いて4分ほどの道のりです。また、大阪市営御堂筋線のなんば駅からもアクセスできる立地となっています。なお、当マンションは耐久性の高さに定評のあるRC(鉄筋コンクリート)構造で造られており、竣工したのは2009年1月です。
マンション名称 | ゼウスニューヨーク五番街 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目9-33 |
交通 |
|
【外観】ゼウスニューヨーク5番街 外観
【エントランス】
【駐車場】ゼウスニューヨーク5番街 ゴミ置き場
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 敷津西二丁目店まで259m
【周辺】【スーパー】ライフ 大国町店まで129m
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オルフェア難波南XI番館 | 2,139万円 〜 5,053万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目8-4 |
2009年6月(築16年) 地上11階 / 全54戸 |
SAMTYNAMBAWied | 1,460万円 〜 1,773万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-25 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ザプレミアムアクア | 1,784万円 〜 6,979万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目8-11 |
2008年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ZEUS難波CUBE | 1,742万円 〜 2,833万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目12-24 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全33戸 |
エスライズ難波 | 1,198万円 〜 1,865万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1-23 |
2007年11月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
Hermitage難波南5 | 1,123万円 〜 1,357万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目12-10 |
2010年12月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サムティ難波グレイス | 1,987万円 〜 4,972万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目13-23 |
2008年9月(築17年) 地上14階 / 全69戸 |
ZEUSFAIRYWING | 1,577万円 〜 4,878万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-17 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全8戸 |
大国ルージュ | 2,887万円 〜 3,895万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-30 |
2008年5月(築17年) 地上11階 / 全22戸 |
ドゥーエなんば南 | 1,422万円 〜 6,787万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1-31 |
2009年10月(築16年) 地上15階 / 全85戸 |
グランシス難波南 | 1,435万円 〜 3,023万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目2-21 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全112戸 |
スワンズ難波パークビュー | 1,179万円 〜 3,170万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目13-16 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全54戸 |
グリーンクラウドなんば元町 | 2,789万円 〜 3,593万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目2-7 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドゥール敷津 | 1,992万円 〜 3,473万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目3-5 |
2009年11月(築16年) 地上10階 / 全63戸 |
ゼウスα | 2,675万円 〜 9,831万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-1 |
2009年4月(築16年) 地上12階 / 全30戸 |
オルフェア難波東10番館 | 2,517万円 〜 3,854万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-9 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステムコート難波サウスプレイス2レフィーナ | 1,087万円 〜 1,558万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目9-26 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リレイション大国 | 1,362万円 〜 1,615万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-5 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プロシード難波ディオス | 1,377万円 〜 1,724万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-24 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全52戸 |
プレサンス難波南アーバニッシュ | 1,272万円 〜 1,585万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-31 |
2007年6月(築18年) 地上10階 / 全46戸 |
KDXレジデンス難波南 | 1,404万円 〜 3,897万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目11-9 |
2007年4月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
パークサイドエール | 1,788万円 〜 2,486万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目12-10 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全14戸 |
ナニワ2番館 | 2,055万円 〜 4,563万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-18 |
2008年11月(築17年) 地上7階 / 全12戸 |
リッツスクエアクレスト | 2,491万円 〜 5,489万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-35 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全23戸 |
クレアート難波南イービス | 1,346万円 〜 1,947万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目5-3 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全51戸 |
レジュールアッシュ難波リュクス | 1,594万円 〜 1,978万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目14-7 |
2008年6月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
グランシス難波西 | 1,551万円 〜 2,811万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目12-8 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全72戸 |
ブルグリンコート難波タワー | 1,784万円 〜 3,406万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目11-7 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全91戸 |
リップルグロウナンバ | 1,894万円 〜 2,590万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8-22 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
クリスタルグランツ難波 | 1,423万円 〜 1,847万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8-6 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
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