この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,127 万円 20m²の部屋
〜1,971 万円 30m²の部屋
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タイコーエリートマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
30m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,127万円20m²の部屋56万円 / m²
〜1,971万円30m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市浪速区敷津西)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市浪速区敷津西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,218万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,204万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,127万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,114万円 | 98.9% |
このマンションと、大阪市浪速区敷津西の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,127万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,127万円 |
買取 | 677万円 〜 902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.34万円20m²の部屋
〜6.98万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タイコーエリートマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタイコーエリートマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年8月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年8月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2022年11月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2021年7月〜2022年5月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年11月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2020年2月〜2021年2月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
5.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2017年7月〜2017年9月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2015年9月〜2017年6月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2016年9月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年6月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2016年6月 |
4.1万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2014年6月〜2014年12月 |
4.7万円 / 月 | 19.23m² | 1R / 2階 | 2014年6月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2013年11月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2013年7月 |
4.7万円 / 月 | 19.23m² | 1R / 2階 | 2011年12月〜2013年5月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2012年5月〜2012年8月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2012年8月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2011年12月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2011年10月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2011年9月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2010年10月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2010年3月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年7月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2009年4月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
タイコーエリートマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 17.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.61%、 2年前→1年前:3.87%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | タイコーエリートマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】タイコーエリートマンション 外観
【外観】タイコーエリートマンション 外観
【エントランス】タイコーエリートマンション エントランス
【周辺】【スーパー】ライフ大国町店まで85m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カサパルコ敷津 | 2,795万円 〜 3,315万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目8-26 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フジマンション | 2,476万円 〜 6,219万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目16-10 |
1996年5月(築29年) 地上10階 / 全17戸 |
エミネスアーク | 2,251万円 〜 3,046万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目1-25 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全31戸 |
ロイヤルシティ難波 | 3,433万円 〜 4,482万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目7-1 |
1996年11月(築28年) 地上14階 / 全54戸 |
元町ビルロイヤルハイツ | 3,386万円 〜 3,933万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目11-8 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
雅苑 | 1,333万円 〜 1,692万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目7-4 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全49戸 |
ハイツカリフ | 2,666万円 〜 3,455万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目5-9 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーメリヒサール | 1,247万円 〜 2,974万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目7-7 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルテルン壱番館 | 1,156万円 〜 1,422万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目6-18 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全49戸 |
ミ・カーサ・サノ | 1,183万円 〜 1,390万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-32 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
難波ノーブルM・U | 1,769万円 〜 5,110万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目12-8 |
1996年9月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
SONIX2015 | 2,399万円 〜 2,894万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目5-18 |
1997年8月(築28年) 地上13階 / 全260戸 |
エスリード難波 | 869万円 〜 1,469万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目12-18 |
1997年1月(築28年) 地上12階 / 全109戸 |
グローバル難波 | 3,192万円 〜 6,828万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目12-16 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レスポワール難波南 | 787万円 〜 1,411万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目5-4 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全68戸 |
グランデール | 1,350万円 〜 5,700万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目16-21 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アビタシオン西なんば | 3,111万円 〜 4,321万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目4-12 |
1997年8月(築28年) 地上13階 / 全36戸 |
みのりハイツ | 2,397万円 〜 3,461万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目6-16 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドムール | 2,654万円 〜 3,480万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目11-12 |
1996年10月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
難波パークハウス | 3,241万円 〜 4,247万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目12-10 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全48戸 |
ターミナルサイド太田 | 1,758万円 〜 3,831万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目5-39 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
ルーブルCT | 815万円 〜 1,792万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目1-26 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パレーシャル難波 | 2,616万円 〜 4,277万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目8-6 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全54戸 |
エトワールえびす | 961万円 〜 1,398万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-8 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全49戸 |
ビジタル恵美須12 | 1,020万円 〜 1,505万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目7-2 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
エトワール桜川 | 2,477万円 〜 3,564万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目3-10 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イルプリモ桜川 | 1,391万円 〜 3,669万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目11-11 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランソシエ浪速2 | 1,162万円 〜 3,267万円 | 大阪府大阪市浪速区久保吉1丁目1-5 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン三明 | 1,229万円 〜 4,142万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東2丁目10-15 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シーズ日本橋 | 2,954万円 〜 3,802万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目1-4 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全28戸 |
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