価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目2-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
596 万円 14m²の部屋
〜1,387 万円 25m²の部屋
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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ハイツ桜川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
20m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
596万円14m²の部屋43万円 / m²
〜1,387万円25m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 596万円 |
買取 | 358万円 〜 477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.18万円14m²の部屋
〜6.04万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ桜川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ桜川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
4.2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2020年10月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年11月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2018年1月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年5月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4.2万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年7月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年6月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年5月 |
3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
4.2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
4.1万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.1万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月 |
4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2014年1月 |
4.1万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年10月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
4.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
4.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2013年8月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
4.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
4.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
4.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
4.1万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2013年3月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年12月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
4.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年10月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2011年9月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2010年8月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツ桜川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ桜川 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目2-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】スーパーオオカワ桜川店まで188m
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 桜川店まで347m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 桜川二丁目店まで360m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS浪速稲荷店まで569m
【周辺】【ドラッグストア】シーエルドラッグストアまで168m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局南堀江店まで537m
築年月(築年数) | 1982年4月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ・ベラ桜川 | 1,059万円 〜 2,178万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-3 |
1980年11月(築45年) 地上10階 / 全66戸 |
桜川青風ハイツ | 1,186万円 〜 2,596万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-6 |
1983年10月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カルム難波 | 1,856万円 〜 3,019万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-14 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全38戸 |
ウィンザーハイム難波 | 1,430万円 〜 3,034万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-33 |
1981年3月(築44年) 地上12階 / 全57戸 |
ノバカネイチ道頓堀 | 1,718万円 〜 2,774万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目4-13 |
1980年8月(築45年) 地上7階 / 全12戸 |
シャンドール難波 | 661万円 〜 1,036万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目4-11 |
1980年5月(築45年) 地上8階 / 全42戸 |
進和難波ハイライフ | 1,795万円 〜 3,335万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-13 |
1981年12月(築43年) 地上13階 / 全108戸 |
エムテック稲荷 | 728万円 〜 1,125万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目10-3 |
1981年11月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトー西川 | 1,183万円 〜 2,873万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目2-22 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
ニューハイツ幸町 | 702万円 〜 3,802万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目1-3 |
1981年9月(築44年) 地上8階 / 全31戸 |
ノアーズアーク桜川 | 1,125万円 〜 3,049万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目9-6 |
1983年10月(築42年) 地上9階 / 全32戸 |
ユーロハイツ難波西 | 953万円 〜 1,459万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目2-24 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全32戸 |
ネオハイツ南堀江 | 724万円 〜 3,181万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目9-21 |
1982年10月(築43年) 地上12階 / 全72戸 |
桜川レックスマンション | 1,840万円 〜 2,584万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目8-2 |
1981年8月(築44年) 地上7階 / 全22戸 |
サンライフ堀江 | 1,169万円 〜 2,952万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目2-12 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全21戸 |
堀江ハイツ | 1,450万円 〜 6,013万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目2-1 |
1984年2月(築41年) 地上15階 / 全73戸 |
ハイマート堀江 | 677万円 〜 3,586万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目13-8 |
1983年11月(築42年) 地上11階 / 全42戸 |
あみだ池ハイツ | 1,396万円 〜 4,819万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-18 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全78戸 |
ノアーズアーク北堀江 | 488万円 〜 1,594万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目5-4 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン南堀江 | 1,092万円 〜 2,926万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目10-7 |
1980年8月(築45年) 地上11階 / 全56戸 |
ストーク中島 | 1,752万円 〜 3,460万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目5-17 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カルム南堀江 | 1,710万円 〜 3,691万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目2-9 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全51戸 |
白百合グランドシャトー | 1,239万円 〜 2,664万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目6-26 |
1983年12月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンドヴィル北堀江 | 1,493万円 〜 4,644万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目6-21 |
1983年7月(築42年) 地上15階 / 全92戸 |
ハイフォレスト2 | 2,041万円 〜 3,246万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目4-18 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイフォレスト1 | 876万円 〜 2,900万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目4-20 |
1982年7月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
三晃グリーンマンション難波 | 1,908万円 〜 2,698万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-3 |
1980年7月(築45年) 地上12階 / 全57戸 |
マンション北堀江 | 801万円 〜 5,617万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目22-11 |
1981年2月(築44年) 地上12階 / 全45戸 |
スカイコートホリエ | 775万円 〜 1,157万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-10 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーコート南堀江 | 607万円 〜 922万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-9 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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