価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区北堀江3丁目6-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,027 万円 49.8m²の部屋
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2,027万円 49.8m²の部屋 41万円 / m²
〜4,404万円 85.99m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドヴィル北堀江が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 72.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,490万円 | 56.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,980万円 | 85.99m² | 4LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,780万円 | 79.53m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月 |
2,980万円 | 63.30m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,980万円 | 63.96m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3,590万円 | 79.53m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月 |
3,790万円 | 79.53m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月 |
3,980万円 | 79.53m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年8月 |
3,050万円 | 63.96m² | 3DK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
2,980万円 | 56.25m² | 1LDK / 11階 | 2021年2月 |
2,680万円 | 63.30m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月 |
3,680万円 | 85.99m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月 |
2,690万円 | 63.96m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月 |
4,080万円 | 79.53m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年10月 |
2,560万円 | 63.30m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年5月 |
2,180万円 | 52.31m² | 2LDK / 12階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,450万円 | 72.00m² | 4DK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,350万円 | 72.00m² | 4DK / 6階 | 2017年10月〜2017年12月 |
2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2016年12月〜2017年5月 |
1,780万円 | 63.96m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2,390万円 | 63.96m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
2,480万円 | 63.96m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
3,150万円 | 85.99m² | 4LDK / 11階 | 2015年8月〜2015年9月 |
2,480万円 | 85.99m² | 4LDK / 9階 | 2014年5月〜2014年6月 |
2,320万円 | 79.53m² | 4LDK / 5階 | 2014年6月 |
2,580万円 | 79.53m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月 |
1,680万円 | 72.00m² | 4DK / 12階 | 2012年11月〜2012年12月 |
1,680万円 | 63.30m² | 3DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
1,555万円 | 56.25m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月 |
2,280万円 | 72.00m² | 4DK / 10階 | 2011年7月〜2012年9月 |
1,200万円 | 56.25m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
3,380万円 | 103.00m² | 4LDK / 15階 | 2012年6月 |
1,780万円 | 63.30m² | 3LDK / 13階 | 2012年5月 |
2,080万円 | 72.00m² | 4DK / 6階 | 2011年7月〜2011年10月 |
2,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
2,350万円 | 79.53m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年2月 |
2,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
980万円 | 38.25m² | 1DK / 13階 | 2010年10月 |
880万円 | 38.25m² | 1DK / 13階 | 2010年4月〜2010年9月 |
1,890万円 | 63.96m² | 2LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年8月 |
1,690万円 | 56.25m² | 1LDK / 10階 | 2010年2月〜2010年3月 |
1,880万円 | 56.25m² | 1LDK / 10階 | 2009年10月〜2009年12月 |
3,200万円 | 95.70m² | 4LDK / 14階 | 2009年7月〜2009年10月 |
1,870万円 | 56.25m² | 3DK / 12階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,027万円 |
買取 | 1,216万円 〜 1,621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.33万円 49.8m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンドヴィル北堀江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドヴィル北堀江 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目6-21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1983年7月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 92戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
白百合グランドシャトー | 1,259万円 〜 2,587万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目6-26 |
1983年12月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スリー・ファイブ北堀江 | 1,048万円 〜 1,457万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目5-13 |
1984年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロータス阿弥陀池スクエア | 1,747万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目4-5 |
1985年7月(築39年) 地上7階 / 全16戸 |
ノアーズアーク北堀江 | 499万円 〜 1,562万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目5-4 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイマート堀江 | 692万円 〜 3,513万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目13-8 |
1983年11月(築41年) 地上11階 / 全42戸 |
サンライフ堀江 | 1,192万円 〜 2,878万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目2-12 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全21戸 |
ネオハイツ南堀江 | 715万円 〜 3,010万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目9-21 |
1982年10月(築42年) 地上12階 / 全72戸 |
グランド西長堀 | 1,345万円 〜 3,081万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目4-1 |
1984年7月(築40年) 地上11階 / 全36戸 |
カルム南堀江 | 1,774万円 〜 3,676万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目2-9 |
1982年7月(築42年) 地上11階 / 全51戸 |
ハイフォレスト1 | 798万円 〜 2,548万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目4-20 |
1982年7月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイフォレスト2 | 1,858万円 〜 2,872万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目4-18 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ四ツ橋 | 904万円 〜 3,380万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目9-20 |
1984年8月(築40年) 地上12階 / 全61戸 |
エーデルブルグ | 1,998万円 〜 3,389万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目1-17 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全38戸 |
ドムール北堀江 | 2,272万円 〜 2,850万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-17 |
1982年11月(築42年) 地上11階 / 全21戸 |
SAKAI-BM南堀江 | 1,414万円 〜 4,252万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-24 |
1984年8月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン多田 | 1,241万円 〜 3,664万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目7-14 |
1984年4月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
堀江ハイツ | 1,370万円 〜 5,704万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目2-1 |
1984年2月(築41年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ西長堀 | 875万円 〜 3,104万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目15-11 |
1983年5月(築41年) 地上11階 / 全59戸 |
トーカンマンション西長堀 | 1,038万円 〜 2,594万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目8-12 |
1982年1月(築43年) 地上11階 / 全54戸 |
ヒルブリッジヒルNo.1 | 1,790万円 〜 3,113万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目8-6 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ストークマンション桜川 | 1,843万円 〜 6,534万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目5-10 |
1984年9月(築40年) 地上9階 / 全34戸 |
グランドメゾン北堀江 | 3,223万円 〜 5,115万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目6-8 |
1981年12月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ幸町 | 702万円 〜 3,716万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目1-3 |
1981年9月(築43年) 地上8階 / 全31戸 |
メゾンネオハピネス大和 | 2,384万円 〜 3,659万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目24-7 |
1985年4月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティロイヤルマンション南堀江 | 1,001万円 〜 1,806万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目19-9 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全20戸 |
北堀江レジデンス | 875万円 〜 2,778万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目14-19 |
1985年1月(築40年) 地上11階 / 全72戸 |
BM北堀江 | 827万円 〜 1,579万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-16 |
1985年4月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス堀江公園 | 874万円 〜 7,176万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目20-23 |
1984年7月(築40年) 地上11階 / 全66戸 |
レスポアール南堀江 | 1,971万円 〜 3,160万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目22-1 |
1983年7月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユーロハイツ難波西 | 1,052万円 〜 1,423万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目2-24 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全32戸 |
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