この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区花隈町12-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,425 万円 24.9m²の部屋
〜2,114 万円 29.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
Casita神戸元町JPの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.834万円 |
26.83m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
26.83m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,425万円24.9m²の部屋57万円 / m²
〜2,114万円29.1m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区花隈町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区花隈町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,089万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,018万円 | 93.5% |
築25年(9年後) | 928万円 | 85.2% |
築30年(14年後) | 839万円 | 77.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,425万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,332万円 | 93.5% |
9年後(築25年) | 1,215万円 | 85.2% |
14年後(築30年) | 1,097万円 | 77.0% |
このマンションと、神戸市中央区花隈町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,425万円 (24.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,425万円 |
買取 | 855万円 〜 1,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.45万円24.9m²の部屋
〜8.26万円29.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Casita神戸元町JPの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCasita神戸元町JPが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 9階 | 2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年9月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年7月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月 |
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月 |
5.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.7万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.6万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.6万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.3万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 29.10m² | 1R / 2階 | 2021年10月 |
7万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2021年7月 |
6.3万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 9階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.9万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
6万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.1万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
6.2万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
6.7万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
6.3万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 6階 | 2020年8月 |
6.6万円 / 月 | 29.10m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.6万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 9階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.8万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 9階 | 2020年2月 |
6.6万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 8階 | 2019年8月〜2020年1月 |
6.6万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 29.10m² | 1R / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.2万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年10月 |
5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
6.8万円 / 月 | 29.10m² | 1R / 8階 | 2019年7月 |
5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
5.6万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
6.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.9万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 8階 | 2019年6月 |
7.3万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 8階 | 2019年5月 |
6.2万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 5階 | 2019年4月 |
6.9万円 / 月 | 29.10m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2019年3月 |
5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.9万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 6階 | 2019年1月 |
6.4万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.4万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.6万円 / 月 | 29.10m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.9万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.8万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6.6万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.2万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 6階 | 2018年7月 |
5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.2万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
5.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Casita神戸元町JP周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県神戸市中央区花隈町を所在地とするCasita神戸元町JPは、2009年9月に建築されたマンションで、地上10階建て・RC(鉄筋コンクリート)の構造を採り入れています。最寄駅は、現地から徒歩3分の神戸高速東西線の花隈駅となっています。そのほか、JR東海道・山陽本線の元町駅・神戸駅も比較的近く、利用可能な駅に挙げられます。
マンション名称 | Casita神戸元町JP |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区花隈町12-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ライフ下山手店まで222m
【周辺】セブンイレブン神戸花隈店まで116m
築年月(築年数) | 2009年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライムレジデンス神戸・県庁前 | 1,235万円 〜 2,254万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町29-6 |
2008年9月(築17年) 地上12階 / 全44戸 |
ワコーレ元町ハウス | 2,405万円 〜 4,309万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目1-6 |
2011年2月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ワコーレ元町山手I.D. | 1,802万円 〜 3,523万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-21 |
2010年7月(築15年) 地上10階 / 全50戸 |
ダイドーメゾン元町シーガル | 1,143万円 〜 1,689万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通6丁目3-4 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンシャインレジデンス | 1,447万円 〜 2,593万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-15 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドモリモト元町通 | 1,224万円 〜 2,677万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7-25 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エステムコート神戸・県庁前4グランディオ | 1,252万円 〜 3,190万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-4 |
2011年9月(築14年) 地上12階 / 全58戸 |
エスリード中山手県庁前 | 1,080万円 〜 1,523万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目2-18 |
2008年11月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Citta・Vista神戸下山手通 | 1,277万円 〜 1,908万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目6-13 |
2011年8月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
ワコーレ中山手通D.C. | 2,276万円 〜 4,010万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2-5 |
2011年8月(築14年) 地上9階 / 全29戸 |
ワコーレ神戸中山手ディアハウス | 4,197万円 〜 7,830万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目8-1 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全19戸 |
ネバーランド神戸下山手通 | 2,823万円 〜 4,316万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目15-2 |
2009年11月(築16年) 地上15階 / 全55戸 |
アスヴェル神戸元町2 | 1,309万円 〜 2,607万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目1-7 |
2011年2月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
セルカ西元町 | 642万円 〜 807万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目6-20 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ神戸中山手レジデンス | 3,805万円 〜 7,262万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目7-12 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全25戸 |
ル・シャンテK | 1,283万円 〜 1,686万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2-2 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全42戸 |
ライオンズタワー神戸元町 | 3,912万円 〜 1億 3,742万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目6-1 |
2009年7月(築16年) 地上33階 / 全169戸 |
パラッツォロッサ | 2,261万円 〜 3,722万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目9-3 |
2011年8月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アネスト神戸西元町 | 612万円 〜 885万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2-13 |
2008年7月(築17年) 地上8階 / 全29戸 |
リーガル神戸海岸通 | 1,602万円 〜 4,607万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目2-3 |
2011年1月(築14年) 地上13階 / 全36戸 |
エスリード神戸海岸通 | 1,321万円 〜 1,969万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目2-7 |
2009年11月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ワコーレ元町ザ・シティ | 3,609万円 〜 5,436万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目2-1 |
2011年8月(築14年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エスコートみなと元町海岸通 | 1,562万円 〜 6,121万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目2-20 |
2009年5月(築16年) 地上15階 / 全39戸 |
プロシード神戸元町 | 1,421万円 〜 1,915万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目5-2 |
2007年12月(築17年) 地上14階 / 全61戸 |
ローレルコート神戸元町 | 3,743万円 〜 5,634万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通2丁目7-1 |
2011年2月(築14年) 地上13階 / 全36戸 |
トルチェ元町山手 | 1,351万円 〜 2,150万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目12-6 |
2010年8月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ライジングサン元町 | 1,358万円 〜 2,232万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目12-10 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
YAMATE435 | 1,388万円 〜 2,046万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目2-9 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレサンス神戸裁判所前デリシア | 850万円 〜 2,653万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通1丁目2-7 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全94戸 |
グランシャリオ山本通 | 938万円 〜 1,662万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目27-22 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
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