この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,412 万円 24.12m²の部屋
〜1,781 万円 24.8m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,412万円 24.12m²の部屋 59万円 / m²
〜1,781万円 24.8m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区北長狭通)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区北長狭通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,026万円 | 100% |
築20年(5年後) | 947万円 | 92.2% |
築25年(10年後) | 867万円 | 84.5% |
築30年(15年後) | 788万円 | 76.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,412万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,302万円 | 92.2% |
10年後 (築25年) | 1,193万円 | 84.5% |
15年後 (築30年) | 1,084万円 | 76.7% |
このマンションと、神戸市中央区北長狭通の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,412万円 (24.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・シャンテKが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
360万円 | 13.60m² | 1R / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,412万円 |
買取 | 847万円 〜 1,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.53万円 24.12m²の部屋
〜7.38万円 24.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ル・シャンテK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ル・シャンテKの所在地は、兵庫県神戸市中央区北長狭通です。最寄駅の神戸高速東西線・西元町駅からは、徒歩1分程度の立地となります。地上8階建てのこのマンションは、2010年3月に完成しました。また、建物構造にはRC(鉄筋コンクリート)造りを採用し、耐火性・耐震性・防音性といった点に優れているほか、耐用年数も長くなっています。
マンション名称 | ル・シャンテK |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アネスト神戸西元町 | 621万円 〜 1,014万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2-13 |
2008年7月(築16年) 地上8階 / 全29戸 |
セルカ西元町 | 684万円 〜 817万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目6-20 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャインレジデンス | 1,461万円 〜 2,695万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-15 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバネックスみなと元町 | 1,401万円 〜 4,042万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目1-10 |
2011年10月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アスヴェル神戸元町2 | 1,323万円 〜 2,596万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目1-7 |
2011年2月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アドモリモト元町通 | 1,240万円 〜 2,794万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7-25 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレサンス神戸裁判所前デリシア | 863万円 〜 2,605万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通1丁目2-7 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全94戸 |
LUKICIA神戸 | 1,866万円 〜 7,809万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町1丁目2-7 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全60戸 |
エスコートみなと元町海岸通 | 1,580万円 〜 6,094万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目2-20 |
2009年5月(築15年) 地上15階 / 全 - 戸 |
Citta・Vista神戸下山手通 | 1,320万円 〜 1,891万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目6-13 |
2011年8月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
プライムレジデンス神戸・県庁前 | 1,210万円 〜 2,301万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町29-6 |
2008年9月(築16年) 地上12階 / 全44戸 |
ネバーランド神戸下山手通 | 2,924万円 〜 4,290万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目15-2 |
2009年11月(築15年) 地上15階 / 全55戸 |
Casita神戸元町JP | 1,413万円 〜 2,157万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町12-2 |
2009年9月(築15年) 地上10階 / 全25戸 |
エスリード神戸海岸通 | 1,338万円 〜 1,966万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目2-7 |
2009年11月(築15年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エステムコート神戸・県庁前4グランディオ | 1,241万円 〜 3,255万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-4 |
2011年9月(築13年) 地上12階 / 全58戸 |
リーガル神戸海岸通 | 1,610万円 〜 4,562万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目2-3 |
2011年1月(築14年) 地上13階 / 全36戸 |
ワコーレ元町ハウス | 2,454万円 〜 4,263万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目1-6 |
2011年2月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ワコーレ元町山手I.D. | 1,839万円 〜 3,487万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-21 |
2010年7月(築14年) 地上10階 / 全50戸 |
ライオンズタワー神戸元町 | 3,239万円 〜 1億 1,266万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目6-1 |
2009年7月(築15年) 地上33階 / 全169戸 |
エスリード中山手県庁前 | 1,103万円 〜 1,509万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目2-18 |
2008年11月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスタンシア元町 | 1,811万円 〜 3,693万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目12-11 |
2011年12月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
ワコーレ元町ザ・シティ | 3,415万円 〜 5,096万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目2-1 |
2011年8月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パラッツォロッサ | 2,349万円 〜 3,824万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目9-3 |
2011年8月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローレルコート神戸元町 | 3,806万円 〜 5,684万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通2丁目7-1 |
2011年2月(築14年) 地上13階 / 全36戸 |
ワコーレ神戸中山手ディアハウス | 4,280万円 〜 7,744万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目8-1 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全19戸 |
ワコーレ中山手通D.C. | 2,322万円 〜 3,968万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2-5 |
2011年8月(築13年) 地上9階 / 全29戸 |
ワコーレ神戸中山手レジデンス | 3,890万円 〜 7,201万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目7-12 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全25戸 |
ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド | 2,745万円 〜 8,217万円 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5-1 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全179戸 |
エスティロアール神戸駅前 | 1,296万円 〜 3,264万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目8-2 |
2010年1月(築15年) 地上13階 / 全68戸 |
プラウドタワー神戸県庁前 | 3,218万円 〜 8,626万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目5-1 |
2012年1月(築13年) 地上28階 / 全122戸 |
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