この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,268 万円 24.25m²の部屋
〜5,078 万円 81.23m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,268万円24.25m²の部屋52万円 / m²
〜5,078万円81.23m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区磯辺通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区磯辺通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,267万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,243万円 | 98.2% |
築30年(6年後) | 1,123万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,268万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,245万円 | 98.2% |
6年後(築30年) | 1,124万円 | 88.6% |
このマンションと、神戸市中央区磯辺通の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,268万円 (24.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー神戸三宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,899万円 | 63.87m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
3,899万円 | 63.87m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
3,990万円 | 63.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
3,990万円 | 63.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
4,180万円 | 63.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
2,480万円 | 64.06m² | 2LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年7月 |
3,075万円 | 80.35m² | 3LDK / 13階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,268万円 |
買取 | 761万円 〜 1,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.31万円24.25m²の部屋
〜22.66万円81.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンビュー神戸三宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー神戸三宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年3月〜2024年4月 |
14.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
16.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年3月 |
14.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
12.5万円 / 月 | 63.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
12.8万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 10階 | 2020年3月 |
14万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年2月 |
15万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
13万円 / 月 | 54.50m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2019年1月 |
14.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
15万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
15.5万円 / 月 | 81.23m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
14.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年2月 |
15万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
16万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
10.2万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月 |
10.9万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
13万円 / 月 | 54.50m² | 1LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年3月 |
15万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
12万円 / 月 | 54.50m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
17.5万円 / 月 | 81.23m² | 3LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年5月 |
12万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
14.5万円 / 月 | 81.23m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月 |
17.5万円 / 月 | 81.23m² | 3LDK / 9階 | 2015年11月〜2016年2月 |
10.5万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
18万円 / 月 | 81.23m² | 3LDK / 9階 | 2015年10月 |
18.5万円 / 月 | 81.23m² | 3LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年9月 |
10.5万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月 |
9.5万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
10.5万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7.1万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 13階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.1万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 12階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 12階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.1万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 11階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 11階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 10階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.9万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 10階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.9万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.9万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.9万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.9万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.8万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.7万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2014年9月 |
6.8万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 5階 | 2014年9月 |
6.7万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 5階 | 2014年9月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
12万円 / 月 | 54.50m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
13.5万円 / 月 | 81.23m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
13.5万円 / 月 | 81.23m² | 2LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
15万円 / 月 | 81.23m² | 1LDK / 7階 | 2014年1月 |
15万円 / 月 | 81.23m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2013年12月 |
10.5万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月 |
12万円 / 月 | 54.50m² | 1LDK / 5階 | 2012年3月 |
17.8万円 / 月 | 81.23m² | 2LDK / 7階 | 2011年12月 |
18.3万円 / 月 | 81.23m² | 2LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
17.8万円 / 月 | 81.23m² | 2LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年9月 |
11万円 / 月 | 56.50m² | 1LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
15.5万円 / 月 | 81.23m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
12万円 / 月 | 54.50m² | 1LDK / 5階 | 2011年3月 |
15万円 / 月 | 81.23m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
15.5万円 / 月 | 81.23m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
15万円 / 月 | 81.23m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
18.5万円 / 月 | 81.23m² | 3LDK / 9階 | 2010年2月 |
12万円 / 月 | 54.50m² | 1LDK / 5階 | 2010年2月 |
12万円 / 月 | 54.50m² | 1LDK / 5階 | 2009年2月 |
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アーバンビュー神戸三宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンビュー神戸三宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2-16 |
交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【エントランス】大切なペットと一緒に暮らせます♪(規約制限有)
【駐車場】敷地内駐車場はフラワーロードではなく、北西側道路に面していますので、出入りもしやすいです。
【地図】
【周辺】【スイーツ】サーティワンアイスクリーム 神戸サウナビル店まで1021m
【周辺】【公園】東遊園地まで176m
【周辺】【公園】磯上公園まで426m
【周辺】【博物館】神戸市立博物館まで645m
【周辺】【デパート】神戸阪急まで615m
【周辺】【デパート】大丸 神戸店まで780m
【周辺】【スーパー】いかり 神戸三宮店まで617m
【周辺】【銀行】日本銀行 神戸支店まで453m
【周辺】【郵便局】神戸海岸通郵便局まで1165m
【周辺】【警察】生田警察署まで1272m
【周辺】【都道府県機関】神戸市役所まで212m
【周辺】【寺院・神社】生田神社まで1129m
【周辺】【駅】元町駅まで1316m
築年月(築年数) | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下3階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード三宮フラワーロード | 1,040万円 〜 4,784万円 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2-14 |
2000年12月(築25年) 地上15階 / 全229戸 |
エクセルシティー三宮 | 3,205万円 〜 7,265万円 | 兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目1-9 |
2001年12月(築24年) 地上14階 / 全69戸 |
ワコーレ三宮ランドマークシティ | 1,434万円 〜 4,097万円 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通2丁目1-23 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全28戸 |
シーガルハイツ三宮 | 1,341万円 〜 2,252万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目2-28 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全11戸 |
カリエンテ三宮 | 1,227万円 〜 2,915万円 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1-8 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マリンシティ三宮 | 1,316万円 〜 1,731万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目2-14 |
2000年7月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレサンス神戸三宮 | 976万円 〜 3,795万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1-27 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全67戸 |
エスリード三宮第3 | 978万円 〜 1,556万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目1-6 |
1999年7月(築26年) 地上13階 / 全69戸 |
J・KCROSS | 1,050万円 〜 9,790万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目3-7 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全9戸 |
ラナップスクエア三宮プライム | 1,198万円 〜 1,487万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目1-4 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全46戸 |
グラン・パレ元町トアウエスト | 3,668万円 〜 4,282万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目11-2 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全29戸 |
オーシャンズコート | 1,329万円 〜 1,584万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-12 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール三宮パート2 | 1,142万円 〜 1,573万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目5-9 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リーガル神戸下山手 | 1,514万円 〜 6,329万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目13-4 |
2002年1月(築23年) 地上14階 / 全73戸 |
ウォームスヴィル中山手 | 3,068万円 〜 4,451万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-21 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全28戸 |
リーガル神戸中山手通り | 1,574万円 〜 5,048万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目1-7 |
2003年4月(築22年) 地上11階 / 全27戸 |
アスヴェル神戸元町 | 1,088万円 〜 1,566万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目1-17 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アーバンコート中山手・呉竹 | 2,527万円 〜 3,136万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-10 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全16戸 |
ロイヤルヒル神戸三ノ宮 | 913万円 〜 3,116万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目1-20 |
2002年12月(築23年) 地上15階 / 全134戸 |
ハーティネストアロード中山手 | 3,387万円 〜 9,803万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7-30 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全89戸 |
ワコーレアーバンステージ三宮 | 2,892万円 〜 4,053万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目8-7 |
2000年5月(築25年) 地上10階 / 全37戸 |
ローレル・トアスクエア | 3,395万円 〜 6,253万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目4-15 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全73戸 |
グランパレ北野ハンター坂 | 3,208万円 〜 5,916万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目10-2 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全72戸 |
ソルジェンテ・ハンター坂 | 1,054万円 〜 1,418万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目27-3 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンメルベーユ | 1,616万円 〜 3,888万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目18-5 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステムコート神戸・三宮山手センティール | 1,040万円 〜 1,363万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目11-18 |
2001年9月(築24年) 地上11階 / 全60戸 |
アーバンヴィレッジ中山手 | 2,731万円 〜 4,791万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目11-10 |
1999年8月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アーバン・ヴィレッジ北野坂 | 1,648万円 〜 4,839万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目20-12 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンス神戸メリケンパーク前 | 1,014万円 〜 2,173万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目1-12 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ワコーレ山本通アヴァンツィオ | 3,518万円 〜 4,889万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-3 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全49戸 |
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