この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
945 万円 17.19m²の部屋
〜1,504 万円 23m²の部屋
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エスリード三宮第3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料5.05万円 |
19.3m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
21m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.55万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.35万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.35万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.35万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
20.03m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
21m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.25万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.45万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
21m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
19.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
945万円 17.19m²の部屋 55万円 / m²
〜1,504万円 23m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区雲井通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区雲井通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 968万円 | 100% |
築30年(5年後) | 879万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 945万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 858万円 | 90.8% |
このマンションと、神戸市中央区雲井通の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
945万円 (17.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード三宮第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,150万円 | 19.30m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
1,120万円 | 19.30m² | 1K / 3階 | 2021年5月 |
1,180万円 | 19.30m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
1,100万円 | 19.30m² | 1K / 5階 | 2020年9月 |
1,180万円 | 19.30m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
950万円 | 19.30m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
980万円 | 19.30m² | 1K / 5階 | 2017年7月 |
1,095万円 | 20.03m² | 1K / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
980万円 | 19.30m² | 1K / 10階 | 2016年3月 |
1,000万円 | 19.30m² | 1K / 10階 | 2015年8月〜2015年9月 |
1,090万円 | 19.30m² | 1K / 7階 | 2014年6月 |
820万円 | 1930.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
750万円 | 19.30m² | 1K / 6階 | 2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 945万円 |
買取 | 567万円 〜 756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.26万円 17.19m²の部屋
〜7.52万円 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスリード三宮第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスリード三宮第3 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目1-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】阪急オアシス神戸旭通店まで293m
【周辺】ローソン雲井通二丁目店まで103m
築年月(築年数) | 1999年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラナップスクエア三宮プライム | 1,232万円 〜 1,527万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目1-4 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全46戸 |
カリエンテ三宮 | 1,294万円 〜 3,071万円 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1-8 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシティ三宮 | 1,909万円 〜 4,729万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目1-6 |
1998年1月(築27年) 地上14階 / 全120戸 |
三宮シティタワー | 1,668万円 〜 3,655万円 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1-2 |
1998年9月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レーベン三宮 | 2,316万円 〜 3,148万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目1-1 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全85戸 |
マリンシティ三宮 | 1,342万円 〜 1,769万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目2-14 |
2000年7月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シーガルハイツ三宮 | 1,354万円 〜 2,285万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目2-28 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全11戸 |
ラコート三宮 | 1,400万円 〜 2,669万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-25 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全20戸 |
ワコーレアーバンステージ三宮 | 2,964万円 〜 4,168万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目8-7 |
2000年5月(築24年) 地上10階 / 全37戸 |
プリンスコート | 1,464万円 〜 3,186万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通5丁目2-4 |
1997年9月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン三宮 | 1,494万円 〜 4,054万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通2丁目2-25 |
1998年4月(築27年) 地上14階 / 全73戸 |
プレステージ三宮 | 2,971万円 〜 3,846万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3-10 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全34戸 |
コスタレイ神戸二宮 | 1,523万円 〜 3,143万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2-19 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルパ三宮 | 1,148万円 〜 1,436万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-9 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
セブンコート二宮 | 2,021万円 〜 2,501万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目5-6 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全8戸 |
ブルーム神戸三宮 | 969万円 〜 4,426万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目4-7 |
1997年10月(築27年) 地上10階 / 全57戸 |
ワコーレ三宮東 | 1,705万円 〜 2,513万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-16 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
HAT神戸脇の浜11番館 | 2,035万円 〜 4,645万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通3丁目2-11 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ソナーレ新神戸 | 1,092万円 〜 3,985万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目10-1 |
1997年11月(築27年) 地上14階 / 全38戸 |
メゾンヌーベル新神戸 | 1,859万円 〜 3,168万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目10-5 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全27戸 |
ラ・フォルテ・スエヨシ | 2,392万円 〜 3,881万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目11-3 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アミーグランコート三宮 | 1,067万円 〜 3,650万円 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1-52 |
1998年5月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
HAT神戸脇の浜9番館 | 2,241万円 〜 2,816万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通3丁目2-9 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
HAT神戸脇の浜13番館 | 2,243万円 〜 3,212万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通3丁目2-13 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルレコルテ浜辺 | 1,906万円 〜 8,177万円 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1-3 |
1998年7月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンワプラザ三宮南 | 2,016万円 〜 3,206万円 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1-7 |
1998年8月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
神戸三宮壱番館ハウス | 2,332万円 〜 2,800万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目13-7 |
2000年6月(築24年) 地上8階 / 全13戸 |
HAT神戸脇の浜14番館 | 1,656万円 〜 2,507万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通3丁目2-14 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティーコート二宮 | 829万円 〜 2,136万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目14-17 |
1998年5月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
サンワプラザ新神戸 | 2,223万円 〜 3,095万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目14-27 |
1997年11月(築27年) 地上11階 / 全42戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください