この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県沼津市三園町13-38
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,506 万円 60.51m²の部屋
〜2,434 万円 80.64m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
モナーク沼津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,830万円 |
75.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
80.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
67.13m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,506万円 60.51m²の部屋 25万円 / m²
〜2,434万円 80.64m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(沼津市三園町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (沼津市三園町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,697万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,563万円 | 92.1％ |
| 築25年(9年後) | 1,393万円 | 82.1％ |
| 築30年(14年後) | 1,223万円 | 72.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,506万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,386万円 | 92.1％ |
| 9年後 (築25年) | 1,236万円 | 82.1％ |
| 14年後 (築30年) | 1,085万円 | 72.1％ |
このマンションと、沼津市三園町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,506万円 (60.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモナーク沼津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,830万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 1,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 2,080万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,690万円 | 60.51m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 1,750万円 | 60.51m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,790万円 | 60.51m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 1,950万円 | 71.58m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2,080万円 | 80.64m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,506万円 |
| 買取 | 904万円 〜 1,205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9万円 60.51m²の部屋
〜13.49万円 80.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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モナーク沼津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 15.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.64% 、 2年前→1年前：-0.34% 、 1年前→今年：5.52% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
静岡県沼津市三園町にあるモナーク沼津は、2009年2月に完成したマンションのひとつで地上11階の高さを有しています。このマンションは、主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられているため、耐震性・耐久性といった点に優れています。周辺の交通については、JR東海道本線の沼津駅が最寄りの駅に挙げられ、この駅へは、現地から徒歩およそ2分のところにある「南三園」停留所から路線バス乗車後10分です。
| マンション名称 | モナーク沼津 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市三園町13-38 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】オートロックです
【駐車場】立体機械式です（高さ制限あり）
【周辺】業務スーパーマミー三園店 160m
【周辺】沼津市立第四小学校 1130m
【周辺】沼津市立第四中学校 900m
| 築年月（築年数） | 2009年4月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルテ・グランデ三園 | 1,787万円 〜 2,765万円 | 静岡県沼津市三園町4-36 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全42戸 |
| グランヴェーラ下河原 | 1,221万円 〜 1,656万円 | 静岡県沼津市下河原町2丁目11-9 |
2009年12月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| レオグランド森 | 1,586万円 〜 2,014万円 | 静岡県沼津市下香貫3196-2 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| シーショア・下河原 | 1,432万円 〜 1,817万円 | 静岡県沼津市下河原町2丁目2-8 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランセードル | 1,019万円 〜 1,315万円 | 静岡県沼津市市場町10-8 |
2007年11月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| モアナコート | 1,122万円 〜 1,494万円 | 静岡県沼津市市場町6-20 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全48戸 |
| コルディエラ | 1,102万円 〜 1,670万円 | 静岡県沼津市大手町4丁目1-1 |
2007年6月（築17年） 地上12階 / 全59戸 |
| チェスタ大手町 | 712万円 〜 908万円 | 静岡県沼津市大手町2丁目8-16 |
2011年4月（築14年） 地上5階 / 全19戸 |
| トリニティ中原 | 753万円 〜 953万円 | 静岡県沼津市中原町3-8 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| セルビシオ | 868万円 〜 1,773万円 | 静岡県沼津市大手町3丁目6-16 |
2011年1月（築14年） 地上8階 / 全53戸 |
| アビューラ | 787万円 〜 981万円 | 静岡県沼津市大岡1491 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレイユ・ルヴァン | 1,120万円 〜 1,447万円 | 静岡県沼津市西条町178-6 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| オーキッドレジデンス | 955万円 〜 1,188万円 | 静岡県沼津市添地町23-1 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンビルドI.S. | 1,175万円 〜 1,445万円 | 静岡県沼津市高島町10-32 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランリーオ | 802万円 〜 1,026万円 | 静岡県沼津市真砂町16-7 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレミスト沼津駅前 | 2,089万円 〜 3,347万円 | 静岡県沼津市高島町8-13 |
2009年10月（築15年） 地上13階 / 全46戸 |
| グランド・セダー白銀 | 1,155万円 〜 3,759万円 | 静岡県沼津市白銀町9-15 |
2008年11月（築16年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴィバーチェ | 1,034万円 〜 1,325万円 | 静岡県沼津市真砂町7-1 |
2009年5月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウェリスシャリエ米山町 | 2,075万円 〜 2,662万円 | 静岡県沼津市米山町5-1 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全33戸 |
| ファインスクェア沼津駅前 | 1,573万円 〜 2,820万円 | 静岡県沼津市高島町23-3 |
2007年6月（築17年） 地上12階 / 全42戸 |
| カルペディエム | 1,113万円 〜 1,425万円 | 静岡県沼津市高島町25-21 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全18戸 |
| ウィスティリア沼津ザ・レジデンス | 2,366万円 〜 3,436万円 | 静岡県沼津市高沢町19-28 |
2010年2月（築15年） 地上11階 / 全30戸 |
| イーグルコートタカザワ | 1,080万円 〜 1,365万円 | 静岡県沼津市高沢町19-22 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| ジュエル・モンテ・レーゼ | 1,510万円 〜 2,532万円 | 静岡県沼津市大岡746-14 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルシェール | 767万円 〜 1,031万円 | 静岡県沼津市大岡2325-7 |
2008年8月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレアード | 1,569万円 〜 2,337万円 | 静岡県沼津市大岡1988-2 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウドR | 1,190万円 〜 1,936万円 | 静岡県沼津市大岡2389-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジェイロイヤル沼津静浦 | 1,375万円 〜 2,479万円 | 静岡県沼津市志下588-1 |
2008年12月（築16年） 地上9階 / 全57戸 |
| アーバンシティ清水町ガーラレジデンス | 1,385万円 〜 2,256万円 | 静岡県駿東郡清水町八幡23-1 |
2008年10月（築16年） 地上12階 / 全47戸 |
| スターロード沼北 | 749万円 〜 946万円 | 静岡県沼津市沼北町2丁目11-18 |
2009年10月（築15年） 地上5階 / 全16戸 |
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