この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県沼津市白銀町9-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,155 万円 44.85m²の部屋
〜3,759 万円 114.93m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,155万円 44.85m²の部屋 26万円 / m²
〜3,759万円 114.93m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(沼津市白銀町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (沼津市白銀町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,330万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,225万円 | 92.1% |
築25年(9年後) | 1,092万円 | 82.1% |
築30年(14年後) | 959万円 | 72.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,155万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,064万円 | 92.1% |
9年後 (築25年) | 948万円 | 82.1% |
14年後 (築30年) | 833万円 | 72.1% |
このマンションと、沼津市白銀町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,155万円 (44.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,155万円 |
買取 | 693万円 〜 924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.01万円 44.85m²の部屋
〜19.78万円 114.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランド・セダー白銀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 15.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.64% 、 2年前→1年前:-0.34% 、 1年前→今年:5.52% )
静岡県の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランド・セダー白銀は静岡県沼津市白銀町を所在地としており、2008年11月に完成しました。なお、建物構造にはRC造りが採用されているため、遮音性や気密性に優れているほか、耐震性なども高くなっています。交通については、JR東海道本線の乗り入れる沼津駅が最寄りの駅に挙げられ、現地からの所要時間は徒歩でおよそ12分です。
マンション名称 | グランド・セダー白銀 |
---|---|
所在地 | 静岡県沼津市白銀町9-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2008年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィバーチェ | 1,034万円 〜 1,325万円 | 静岡県沼津市真砂町7-1 |
2009年5月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
グランリーオ | 802万円 〜 1,026万円 | 静岡県沼津市真砂町16-7 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
ファインスクェア沼津駅前 | 1,573万円 〜 2,820万円 | 静岡県沼津市高島町23-3 |
2007年6月(築17年) 地上12階 / 全42戸 |
カルペディエム | 1,113万円 〜 1,425万円 | 静岡県沼津市高島町25-21 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
プレミスト沼津駅前 | 2,089万円 〜 3,347万円 | 静岡県沼津市高島町8-13 |
2009年10月(築15年) 地上13階 / 全46戸 |
イーグルコートタカザワ | 1,080万円 〜 1,365万円 | 静岡県沼津市高沢町19-22 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
ウィスティリア沼津ザ・レジデンス | 2,366万円 〜 3,436万円 | 静岡県沼津市高沢町19-28 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
サンビルドI.S. | 1,175万円 〜 1,445万円 | 静岡県沼津市高島町10-32 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
コルディエラ | 1,102万円 〜 1,670万円 | 静岡県沼津市大手町4丁目1-1 |
2007年6月(築17年) 地上12階 / 全59戸 |
モアナコート | 1,122万円 〜 1,494万円 | 静岡県沼津市市場町6-20 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全48戸 |
グランセードル | 1,019万円 〜 1,315万円 | 静岡県沼津市市場町10-8 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
カンサレーション | 1,001万円 〜 1,266万円 | 静岡県沼津市吉田町29-28 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ウェリスシャリエ米山町 | 2,075万円 〜 2,662万円 | 静岡県沼津市米山町5-1 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全33戸 |
シーショア・下河原 | 1,432万円 〜 1,817万円 | 静岡県沼津市下河原町2丁目2-8 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランヴェーラ下河原 | 1,221万円 〜 1,656万円 | 静岡県沼津市下河原町2丁目11-9 |
2009年12月(築15年) 地上8階 / 全21戸 |
スターロード沼北 | 749万円 〜 946万円 | 静岡県沼津市沼北町2丁目11-18 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全16戸 |
アルテ・グランデ三園 | 1,787万円 〜 2,765万円 | 静岡県沼津市三園町4-36 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全42戸 |
モナーク沼津 | 1,506万円 〜 2,434万円 | 静岡県沼津市三園町13-38 |
2009年4月(築16年) 地上11階 / 全49戸 |
アビューラ | 787万円 〜 981万円 | 静岡県沼津市大岡1491 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
トリニティ中原 | 753万円 〜 953万円 | 静岡県沼津市中原町3-8 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
ソレアード | 1,569万円 〜 2,337万円 | 静岡県沼津市大岡1988-2 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TNマンション5 | 876万円 〜 1,851万円 | 静岡県沼津市大諏訪590 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全21戸 |
レオグランド森 | 1,586万円 〜 2,014万円 | 静岡県沼津市下香貫3196-2 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
アルシェール | 767万円 〜 1,031万円 | 静岡県沼津市大岡2325-7 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
アーバンシティ沼津大岡 | 444万円 〜 2,617万円 | 静岡県沼津市大岡774-2 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全34戸 |
あした葉 | 853万円 〜 1,173万円 | 静岡県沼津市花園町2-5 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
グリーンヒルズWEST2 | 1,470万円 〜 1,976万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンヒルズEAST2 | 1,456万円 〜 1,958万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12-1 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンヒルズWEST1 | 1,026万円 〜 1,468万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンヒルズEAST1 | 1,044万円 〜 1,494万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
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