静岡県沼津市新宿町19-32
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,384 万円 66.59m²の部屋
〜2,009 万円 81.14m²の部屋
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【外観】外観
1/6
【エントランス】エントランス
2/6
【周辺】イトーヨーカドー沼津店 300m
3/6
【周辺】沼津市立第五小学校 340m
4/6
【周辺】沼津市立第五中学校 720m
5/6
【周辺】沼津市立北部保育所 790m
6/6エンゼルフォレシス新宿町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エンゼルフォレシス新宿町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,384万円 （21万円 / m²） 66.59m²の部屋
〜2,009万円 （25万円 / m²） 81.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(沼津市新宿町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,313万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,180万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,384万円 |
| 4年後(築30年) | 89.8％ | 1,243万円 |
このマンションと、沼津市新宿町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,384万円 (66.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 19万円 / m² |
エンゼルフォレシス新宿町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.02%、 2年前→1年前：6.96%、 1年前→今年：-0.66% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルフォレシス新宿町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 69.52m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 1,780万円 | 81.14m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 1,400万円 | 66.59m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,384万円 |
| 買取 | 831万円 〜 1,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.63万円 / 月 66.59m²の部屋
〜
12.9万円 / 月 81.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンゼルフォレシス新宿町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルフォレシス新宿町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 78.86m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 78.86m² | 4LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 78.86m² | 4LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 78.86m² | 4LDK / 2階 | 2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンヴェール新宿 | 1,531万円 〜 3,028万円 | 静岡県沼津市新宿町10-1 |
1998年9月（築27年） 地上12階 / 全35戸 |
| メゾン・フィオーレ新宿町 | 1,356万円 〜 2,082万円 | 静岡県沼津市新宿町18-7 |
2001年6月（築24年） 地上13階 / 全36戸 |
| プレステージ新宿 | 1,419万円 〜 2,137万円 | 静岡県沼津市新宿町4-6 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全38戸 |
| ビューネ沼津高島町 | 1,476万円 〜 2,261万円 | 静岡県沼津市高島町18-1 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全39戸 |
| ベルボヌール | 532万円 〜 1,562万円 | 静岡県沼津市大手町1丁目4-6 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全42戸 |
| パレプラーンス | 1,143万円 〜 1,524万円 | 静岡県沼津市山王台11-10 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスパシオUNO | 1,087万円 〜 1,468万円 | 静岡県沼津市大岡1842-2 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンジュネス沼津大手町 | 1,761万円 〜 3,229万円 | 静岡県沼津市大手町2丁目11-11 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全29戸 |
| ステラ・エス | 1,234万円 〜 1,586万円 | 静岡県沼津市江原町1-13 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレール錦町 | 1,337万円 〜 1,633万円 | 静岡県沼津市本675-5 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラハピネス | 738万円 〜 976万円 | 静岡県沼津市大岡979-30 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・パラシオ | 1,290万円 〜 1,655万円 | 静岡県沼津市本674-2 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドール大岡公園 | 1,468万円 〜 2,165万円 | 静岡県沼津市大岡1292 |
2001年4月（築25年） 地上11階 / 全33戸 |
| パーク末広 | 573万円 〜 1,606万円 | 静岡県沼津市末広町24 |
2001年4月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| アジュール本郷 | 448万円 〜 576万円 | 静岡県沼津市本郷町3-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィンズ21 | 578万円 〜 767万円 | 静岡県沼津市共栄町7-23 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハピデンス | 1,168万円 〜 1,552万円 | 静岡県沼津市共栄町15-2 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルヒルズ渡辺 | 845万円 〜 1,689万円 | 静岡県沼津市大岡2313-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| エンゼルフォート大岡 | 1,529万円 〜 1,939万円 | 静岡県沼津市大岡806-1 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全75戸 |
| ウィスティリア沢田 | 1,325万円 〜 1,843万円 | 静岡県沼津市西沢田586-1 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全51戸 |
| ソレーユ21 | 840万円 〜 1,368万円 | 静岡県沼津市小諏訪944 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| エストワン | 1,294万円 〜 1,794万円 | 静岡県沼津市大岡2426-1 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンアゼリア | 619万円 〜 819万円 | 静岡県沼津市大岡403-1 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビューフォート | 1,358万円 〜 1,840万円 | 静岡県沼津市西島町2-13 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウィスティリア三園 | 1,247万円 〜 1,722万円 | 静岡県沼津市三園町13-41 |
2001年3月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| セードルせせらぎ | 1,188万円 〜 1,527万円 | 静岡県沼津市玉江町6-13 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンDenbeiα | 1,130万円 〜 1,452万円 | 静岡県沼津市上香貫1251 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ米寿 | 1,123万円 〜 1,477万円 | 静岡県沼津市上香貫1256-1 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| O・S・Tクレスタ | 491万円 〜 1,503万円 | 静岡県沼津市大諏訪603-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| アビタシオンedo-ya | 1,063万円 〜 1,327万円 | 静岡県駿東郡清水町長沢300-2 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
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| マンション名称 | エンゼルフォレシス新宿町 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県沼津市新宿町19-32
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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