価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県沼津市山王台11-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,132 万円 58.32m²の部屋
〜1,505 万円 60.5m²の部屋
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パレプラーンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | - |
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
60.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
46m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,132万円 58.32m²の部屋 19万円 / m²
〜1,505万円 60.5m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,132万円 |
| 買取 | 680万円 〜 906万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.84万円 58.32m²の部屋
〜8.16万円 60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パレプラーンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 15.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.64% 、 2年前→1年前：-0.34% 、 1年前→今年：5.52% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレプラーンス |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市山王台11-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ平町 | 1,148万円 〜 2,082万円 | 静岡県沼津市平町24-4 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全54戸 |
| コーポラス大岡 | 1,040万円 〜 1,379万円 | 静岡県沼津市大岡1548-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィスティリアコート平町 | 1,235万円 〜 1,819万円 | 静岡県沼津市平町20-5 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンジュネス沼津大手町 | 1,542万円 〜 2,824万円 | 静岡県沼津市大手町2丁目11-11 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全29戸 |
| アジュール本郷 | 437万円 〜 560万円 | 静岡県沼津市本郷町3-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスパシオUNO | 1,041万円 〜 1,442万円 | 静岡県沼津市大岡1842-2 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレステージ新宿 | 1,307万円 〜 1,887万円 | 静岡県沼津市新宿町4-6 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全38戸 |
| ピア・ハイツ21 | 438万円 〜 589万円 | 静岡県沼津市新宿町4-13 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンヴェール新宿 | 1,313万円 〜 2,399万円 | 静岡県沼津市新宿町10-1 |
1998年9月（築26年） 地上12階 / 全35戸 |
| エンゼルフォレシス新宿町 | 1,414万円 〜 2,037万円 | 静岡県沼津市新宿町19-32 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| ビューネ沼津高島町 | 1,477万円 〜 2,246万円 | 静岡県沼津市高島町18-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全39戸 |
| ナティ沼津 | 1,670万円 〜 2,910万円 | 静岡県沼津市上土町100-1 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全72戸 |
| ロイヤルプラザ大岡 | 844万円 〜 1,582万円 | 静岡県沼津市大岡857-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルアベニュー | 994万円 〜 1,252万円 | 静岡県沼津市寿町1-1 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドパレス21 | 1,043万円 〜 1,500万円 | 静岡県沼津市三枚橋687-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィンテージ21 | 1,087万円 〜 1,537万円 | 静岡県沼津市大岡1980-1 |
1997年9月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| ロイヤルヒルズ渡辺 | 812万円 〜 1,678万円 | 静岡県沼津市大岡2313-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレール錦町 | 1,323万円 〜 1,605万円 | 静岡県沼津市本675-5 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| エル・パラシオ | 1,270万円 〜 1,623万円 | 静岡県沼津市本674-2 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| 幟り道第一ハイツ | 1,169万円 〜 1,533万円 | 静岡県沼津市沼北町1丁目2-1 |
1997年6月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビューフォート | 1,365万円 〜 1,924万円 | 静岡県沼津市西島町2-13 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| レナジア大岡 | 1,093万円 〜 1,495万円 | 静岡県沼津市大岡2382-1 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハピデンス | 1,121万円 〜 1,528万円 | 静岡県沼津市共栄町15-2 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウィンズ21 | 557万円 〜 758万円 | 静岡県沼津市共栄町7-23 |
1998年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ米寿 | 1,120万円 〜 1,470万円 | 静岡県沼津市上香貫1256-1 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| ベルメゾン徳倉 | 1,081万円 〜 1,419万円 | 静岡県駿東郡清水町徳倉2509-4 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全64戸 |
| プランドール西沢田 | 400万円 〜 514万円 | 静岡県沼津市西沢田60-1 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全29戸 |
| ベル・メゾン新沢田 | 1,007万円 〜 1,303万円 | 静岡県沼津市新沢田町10-40 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全40戸 |
| プリンスマンション沼津 | 999万円 〜 1,909万円 | 静岡県沼津市岡一色30-2 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| ロイヤルマンション柿田 | 1,037万円 〜 1,731万円 | 静岡県駿東郡清水町柿田273-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
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