ホームズマンション売却プライスマップ静岡県沼津市サンヴェール新宿

サンヴェール新宿はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,121万円 70.09m²の部屋

2,008万円 101.44m²の部屋

所在地 静岡県沼津市新宿町10-1
交通
  • JR東海道本線 / 沼津駅 徒歩6分

サンヴェール新宿

外観

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サンヴェール新宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンヴェール新宿の売却に強い不動産会社 3社

サンヴェール新宿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンヴェール新宿から近い順に表示しています

ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
物件から
5.5
  • 静岡県沼津市原1418-40
  • JR東海道本線 原駅

スピーディーに対応致します

いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者尾形 健一
  • 免許番号静岡県知事(01)第014312号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
112.1
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社TSUKUBITO
物件から
116.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンヴェール新宿の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

サンヴェール新宿7階2,080万円

売出し中

価格2,080万円

70.09m² 3LDK 西

サンヴェール新宿は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,121万円 70.09m²の部屋 16万円 / m²

2,008万円 101.44m²の部屋 20万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(沼津市新宿町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(沼津市新宿町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,284万円 100%
築30年(4年後) 1,152万円 89.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,121万円 100%
4年後 (築30年) 1,005万円 89.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、沼津市新宿町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,121万円 (70.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
16万円 / m² 18万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール新宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
990万円 74.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
1,100万円 74.00m² 3LDK / 5階 2023年5月〜2023年6月
2,580万円 101.00m² 4LDK / 11階 2022年7月
1,470万円 70.09m² 3LDK / 8階 2020年11月
1,730万円 74.49m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月
1,100万円 82.24m² 4LDK / 2階 2019年3月
1,200万円 82.24m² 4LDK / 2階 2019年2月
1,300万円 82.24m² 4LDK / 2階 2018年11月〜2019年1月
1,350万円 82.24m² 4LDK / 2階 2018年10月
1,400万円 82.24m² 4LDK / 2階 2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,121万円
買取 673万円 〜 897万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンヴェール新宿は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.48万円 70.09m²の部屋

13.86万円 101.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンヴェール新宿周辺の中古マンション価格推移情報

サンヴェール新宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 16.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.33% 、 2年前→1年前:0.02% 、 1年前→今年:5.86%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

沼津市

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンヴェール新宿
所在地 静岡県沼津市新宿町10-1
交通
  • JR東海道本線 / 沼津駅 徒歩6分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】イトーヨーカドー沼津店 190m

    【周辺】イトーヨーカドー沼津店 190m

  • 【周辺】沼津市立第五小学校 350m

    【周辺】沼津市立第五小学校 350m

  • 【周辺】沼津市立第五中学校 890m

    【周辺】沼津市立第五中学校 890m

  • 【周辺】沼津市立北部保育所 680m

    【周辺】沼津市立北部保育所 680m

築年月(築年数) 1998年9月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンヴェール新宿の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンゼルフォレシス新宿町 1,406万円 〜 2,039万円 静岡県沼津市新宿町19-32 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全35戸
プレステージ新宿 1,300万円 〜 1,892万円 静岡県沼津市新宿町4-6 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全38戸
ピア・ハイツ21 435万円 〜 587万円 静岡県沼津市新宿町4-13 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全23戸
ビューネ沼津高島町 1,470万円 〜 2,246万円 静岡県沼津市高島町18-1 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全39戸
ロイヤルアベニュー 972万円 〜 1,231万円 静岡県沼津市寿町1-1 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全15戸
幟り道第一ハイツ 1,141万円 〜 1,503万円 静岡県沼津市沼北町1丁目2-1 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全30戸
パレプラーンス 1,132万円 〜 1,510万円 静岡県沼津市山王台11-10 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全16戸
サンジュネス沼津大手町 1,537万円 〜 2,829万円 静岡県沼津市大手町2丁目11-11 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全29戸
エスパシオUNO 1,041万円 〜 1,428万円 静岡県沼津市大岡1842-2 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全16戸
グランドパレス21 1,043万円 〜 1,490万円 静岡県沼津市三枚橋687-2 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全20戸
藤和シティコープ平町 1,144万円 〜 2,084万円 静岡県沼津市平町24-4 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全54戸
クレール錦町 1,305万円 〜 1,593万円 静岡県沼津市本675-5 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全20戸
エル・パラシオ 1,257万円 〜 1,614万円 静岡県沼津市本674-2 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全20戸
ヴィンテージ21 1,088万円 〜 1,529万円 静岡県沼津市大岡1980-1 1997年9月(築27年)
地上6階 / 全29戸
ステラ・エス 1,229万円 〜 1,579万円 静岡県沼津市江原町1-13 2000年8月(築24年)
地上4階 / 全8戸
ウィスティリアコート平町 1,228万円 〜 1,820万円 静岡県沼津市平町20-5 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全36戸
ナティ沼津 1,663万円 〜 2,913万円 静岡県沼津市上土町100-1 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全72戸
アジュール本郷 431万円 〜 555万円 静岡県沼津市本郷町3-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全16戸
プランドール西沢田 385万円 〜 498万円 静岡県沼津市西沢田60-1 1997年11月(築27年)
地上4階 / 全29戸
ロイヤルプラザ大岡 839万円 〜 1,574万円 静岡県沼津市大岡857-12 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ウィンズ21 551万円 〜 746万円 静岡県沼津市共栄町7-23 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ハピデンス 1,118万円 〜 1,514万円 静岡県沼津市共栄町15-2 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全8戸
ロイヤルヒルズ渡辺 808万円 〜 1,664万円 静岡県沼津市大岡2313-1 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ウィスティリア沢田 1,267万円 〜 1,736万円 静岡県沼津市西沢田586-1 1999年8月(築25年)
地上7階 / 全51戸
ソレーユ21 872万円 〜 1,390万円 静岡県沼津市小諏訪944 1998年8月(築26年)
地上6階 / 全30戸
レナジア大岡 1,095万円 〜 1,489万円 静岡県沼津市大岡2382-1 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全24戸
ビューフォート 1,348万円 〜 1,907万円 静岡県沼津市西島町2-13 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全20戸
メゾンアゼリア 592万円 〜 798万円 静岡県沼津市大岡403-1 2000年4月(築24年)
地上4階 / 全20戸
プリンスマンション沼津 1,002万円 〜 1,904万円 静岡県沼津市岡一色30-2 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全48戸
ハイツ米寿 1,101万円 〜 1,450万円 静岡県沼津市上香貫1256-1 1998年4月(築26年)
地上5階 / 全10戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンヴェール新宿を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンヴェール新宿の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンヴェール新宿の売り時ですか?
サンヴェール新宿がある沼津市のマンションの価格は直近の3年間で16.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.33%、2年前→1年前:0.02%、1年前→今年:5.86%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日