この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,121万円 70.09m²の部屋
〜2,008万円 101.44m²の部屋
所在地 | 静岡県沼津市新宿町10-1 |
---|---|
交通 |
|
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
サンヴェール新宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンヴェール新宿の売却に 役立つ情報をチェック!
サンヴェール新宿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンヴェール新宿から近い順に表示しています
スピーディーに対応致します
いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。
セキスイハイムは安全取引を実現します。
静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
サンヴェール新宿の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
70.09m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,121万円 70.09m²の部屋 16万円 / m²
〜2,008万円 101.44m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(沼津市新宿町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (沼津市新宿町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,284万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,152万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,121万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,005万円 | 89.7% |
このマンションと、沼津市新宿町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,121万円 (70.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
16万円 / m² | 18万円 / m² |
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール新宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
990万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,100万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,580万円 | 101.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年7月 |
1,470万円 | 70.09m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月 |
1,730万円 | 74.49m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,100万円 | 82.24m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月 |
1,200万円 | 82.24m² | 4LDK / 2階 | 2019年2月 |
1,300万円 | 82.24m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
1,350万円 | 82.24m² | 4LDK / 2階 | 2018年10月 |
1,400万円 | 82.24m² | 4LDK / 2階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,121万円 |
買取 | 673万円 〜 897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.48万円 70.09m²の部屋
〜13.86万円 101.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンヴェール新宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 16.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.33% 、 2年前→1年前:0.02% 、 1年前→今年:5.86% )
静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンヴェール新宿 |
---|---|
所在地 | 静岡県沼津市新宿町10-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】イトーヨーカドー沼津店 190m
【周辺】沼津市立第五小学校 350m
【周辺】沼津市立第五中学校 890m
【周辺】沼津市立北部保育所 680m
築年月(築年数) | 1998年9月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンゼルフォレシス新宿町 | 1,406万円 〜 2,039万円 | 静岡県沼津市新宿町19-32 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全35戸 |
プレステージ新宿 | 1,300万円 〜 1,892万円 | 静岡県沼津市新宿町4-6 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全38戸 |
ピア・ハイツ21 | 435万円 〜 587万円 | 静岡県沼津市新宿町4-13 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
ビューネ沼津高島町 | 1,470万円 〜 2,246万円 | 静岡県沼津市高島町18-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全39戸 |
ロイヤルアベニュー | 972万円 〜 1,231万円 | 静岡県沼津市寿町1-1 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
幟り道第一ハイツ | 1,141万円 〜 1,503万円 | 静岡県沼津市沼北町1丁目2-1 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
パレプラーンス | 1,132万円 〜 1,510万円 | 静岡県沼津市山王台11-10 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
サンジュネス沼津大手町 | 1,537万円 〜 2,829万円 | 静岡県沼津市大手町2丁目11-11 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全29戸 |
エスパシオUNO | 1,041万円 〜 1,428万円 | 静岡県沼津市大岡1842-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドパレス21 | 1,043万円 〜 1,490万円 | 静岡県沼津市三枚橋687-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
藤和シティコープ平町 | 1,144万円 〜 2,084万円 | 静岡県沼津市平町24-4 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全54戸 |
クレール錦町 | 1,305万円 〜 1,593万円 | 静岡県沼津市本675-5 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
エル・パラシオ | 1,257万円 〜 1,614万円 | 静岡県沼津市本674-2 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィンテージ21 | 1,088万円 〜 1,529万円 | 静岡県沼津市大岡1980-1 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
ステラ・エス | 1,229万円 〜 1,579万円 | 静岡県沼津市江原町1-13 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
ウィスティリアコート平町 | 1,228万円 〜 1,820万円 | 静岡県沼津市平町20-5 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
ナティ沼津 | 1,663万円 〜 2,913万円 | 静岡県沼津市上土町100-1 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全72戸 |
アジュール本郷 | 431万円 〜 555万円 | 静岡県沼津市本郷町3-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
プランドール西沢田 | 385万円 〜 498万円 | 静岡県沼津市西沢田60-1 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全29戸 |
ロイヤルプラザ大岡 | 839万円 〜 1,574万円 | 静岡県沼津市大岡857-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ウィンズ21 | 551万円 〜 746万円 | 静岡県沼津市共栄町7-23 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
ハピデンス | 1,118万円 〜 1,514万円 | 静岡県沼津市共栄町15-2 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤルヒルズ渡辺 | 808万円 〜 1,664万円 | 静岡県沼津市大岡2313-1 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ウィスティリア沢田 | 1,267万円 〜 1,736万円 | 静岡県沼津市西沢田586-1 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
ソレーユ21 | 872万円 〜 1,390万円 | 静岡県沼津市小諏訪944 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
レナジア大岡 | 1,095万円 〜 1,489万円 | 静岡県沼津市大岡2382-1 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
ビューフォート | 1,348万円 〜 1,907万円 | 静岡県沼津市西島町2-13 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンアゼリア | 592万円 〜 798万円 | 静岡県沼津市大岡403-1 |
2000年4月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
プリンスマンション沼津 | 1,002万円 〜 1,904万円 | 静岡県沼津市岡一色30-2 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全48戸 |
ハイツ米寿 | 1,101万円 〜 1,450万円 | 静岡県沼津市上香貫1256-1 |
1998年4月(築26年) 地上5階 / 全10戸 |
全て見る
閉じる
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください