この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県沼津市大岡1491
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
798 万円 30.4m²の部屋
〜1,011 万円 30.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アビューラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アビューラの売却に役立つ情報をチェック！
アビューラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アビューラから近い順に表示しています
多彩な販売戦略を駆使し、高く早く確実に！
ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
店舗外観
経験豊富な専門スタッフがご対応致します！
静岡県東部を中心に売却実績多数！
豊富な情報と知識で、お客様のご希望に併せて即対応いたします。
初めての方でも安心してお取引できるようお手伝いさせていただきますので、お気軽にご相談下さい。
早期売却＆高値売却！
買取保証制度あり！
店舗内観
スピーディーに対応致します
いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
798万円30.4m²の部屋26万円 / m²
〜1,011万円30.4m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(沼津市大岡)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (沼津市大岡 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 978万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 898万円 | 91.8％ |
| 築25年(9年後) | 796万円 | 81.4％ |
| 築30年(14年後) | 695万円 | 71.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 798万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 732万円 | 91.8％ |
| 9年後(築25年) | 649万円 | 81.4％ |
| 14年後(築30年) | 567万円 | 71.0％ |
このマンションと、沼津市大岡の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
798万円 (30.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 24万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 798万円 |
| 買取 | 479万円 〜 638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.43万円30.4m²の部屋
〜6.18万円30.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アビューラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.02%、 2年前→1年前：3.21%、 1年前→今年：2.16% ）
静岡県の直近3年間の変動（12.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
静岡県沼津市大岡のアビューラは、2009年4月竣工のマンションで地上4階の高さを有しています。主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられているため、防音性や気密性に優れた造りとなっています。同マンションへのアクセスは、「二ッ谷」バス停留所から徒歩でおよそ2分です。近くには沼津市立大岡南小学校・沼津市民運動場などがあります。
| マンション名称 | アビューラ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡1491 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニまで徒歩4分
【周辺】スーパーまで徒歩2分
【周辺】ファミレスまで徒歩3分
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トリニティ中原 | 763万円 〜 982万円 | 静岡県沼津市中原町3-8 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジュエル・モンテ・レーゼ | 1,526万円 〜 2,544万円 | 静岡県沼津市大岡746-14 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| コルディエラ | 1,126万円 〜 1,723万円 | 静岡県沼津市大手町4丁目1-1 |
2007年6月（築18年） 地上12階 / 全59戸 |
| ウェリスシャリエ米山町 | 2,066万円 〜 2,698万円 | 静岡県沼津市米山町5-1 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全33戸 |
| セルビシオ | 882万円 〜 1,827万円 | 静岡県沼津市大手町3丁目6-16 |
2011年1月（築14年） 地上8階 / 全53戸 |
| モアナコート | 1,140万円 〜 1,539万円 | 静岡県沼津市市場町6-20 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全48戸 |
| アルシェール | 774万円 〜 1,032万円 | 静岡県沼津市大岡2325-7 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンビルドI.S. | 1,194万円 〜 1,493万円 | 静岡県沼津市高島町10-32 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランセードル | 1,036万円 〜 1,357万円 | 静岡県沼津市市場町10-8 |
2007年11月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルテ・グランデ三園 | 1,806万円 〜 2,839万円 | 静岡県沼津市三園町4-36 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全42戸 |
| プレミスト沼津駅前 | 2,066万円 〜 3,369万円 | 静岡県沼津市高島町8-13 |
2009年10月（築16年） 地上13階 / 全46戸 |
| プラウドR | 1,201万円 〜 1,940万円 | 静岡県沼津市大岡2389-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| モナーク沼津 | 1,447万円 〜 2,381万円 | 静岡県沼津市三園町13-38 |
2009年4月（築16年） 地上11階 / 全49戸 |
| ソレアード | 1,588万円 〜 2,349万円 | 静岡県沼津市大岡1988-2 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LATTE外原館 | 1,061万円 〜 1,746万円 | 静岡県駿東郡清水町徳倉2547-1 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンシティ清水町ガーラレジデンス | 1,439万円 〜 2,325万円 | 静岡県駿東郡清水町八幡23-1 |
2008年11月（築16年） 地上12階 / 全47戸 |
| オーキッドレジデンス | 971万円 〜 1,227万円 | 静岡県沼津市添地町23-1 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全7戸 |
| ファインスクェア沼津駅前 | 1,558万円 〜 2,873万円 | 静岡県沼津市高島町23-3 |
2007年5月（築18年） 地上12階 / 全41戸 |
| カルペディエム | 1,121万円 〜 1,459万円 | 静岡県沼津市高島町25-21 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全18戸 |
| ソレイユ・ルヴァン | 1,133万円 〜 1,486万円 | 静岡県沼津市西条町178-6 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| ウィスティリア沼津ザ・レジデンス | 2,349万円 〜 3,473万円 | 静岡県沼津市高沢町19-28 |
2010年2月（築15年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンセールウエスト | 1,170万円 〜 2,132万円 | 静岡県沼津市大岡2699-1 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| シーショア・下河原 | 1,445万円 〜 1,865万円 | 静岡県沼津市下河原町2丁目2-8 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセールエスト | 1,116万円 〜 2,054万円 | 静岡県沼津市大岡2699-2 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランヴェーラ下河原 | 1,234万円 〜 1,698万円 | 静岡県沼津市下河原町2丁目11-9 |
2009年12月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| イーグルコートタカザワ | 1,089万円 〜 1,398万円 | 静岡県沼津市高沢町19-22 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンヒルズEAST2 | 1,473万円 〜 1,967万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12-1 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンヒルズWEST2 | 1,487万円 〜 1,985万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンヒルズEAST1 | 1,056万円 〜 1,499万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒルズWEST1 | 1,037万円 〜 1,473万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.