ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市若葉区第5みつわ台ハイツO棟

第5みつわ台ハイツO棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目12-1

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

932 万円 83.36m²の部屋

1,299 万円 83.36m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】マンション外観

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  • 【外観】前面道路

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  • 【外観】前面道路

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  • 【外観】前面道路

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  • 【エントランス】共用部 エントランス

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  • 【エントランス】共用部 エントランス

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  • 【エントランス】共用部 メールコーナー

    【エントランス】共用部 メールコーナー

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  • 【駐車場】共用部 駐輪場

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  • 【駐車場】共用部 駐車場

    【駐車場】共用部 駐車場

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  • 【駐車場】共用部 駐車場

    【駐車場】共用部 駐車場

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  • 【周辺】千葉市立源小学校まで714m

    【周辺】千葉市立源小学校まで714m

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第5みつわ台ハイツO棟は売ったらいくら?参考査定価格

932万円 (11万円 / m²) 83.36m²の部屋

1,299万円 (16万円 / m²) 83.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 83.36m²の部屋の場合 83.36m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 932万円 1,299万円
① 仲介手数料(税込) 37万3,560円 49万4,670円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 40万8,560円 53万4,670円
手元に残る金額(A - B) 890万3,188円 1,245万4,416円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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第5みつわ台ハイツO棟周辺の中古マンション価格推移情報

第5みつわ台ハイツO棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40%、 2年前→1年前:2.22%、 1年前→今年:-0.05%

千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市若葉区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第5みつわ台ハイツO棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
680万円 83.36m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2025年5月
880万円 83.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2024年7月
1,380万円 83.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年10月
1,430万円 83.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
1,230万円 83.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2022年12月
780万円 83.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2022年11月
890万円 83.00m² 3LDK / 1階 2022年6月〜2022年8月
980万円 83.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
480万円 83.36m² 3LDK / 5階 2010年2月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 932万円
買取 559万円 〜 745万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第5みつわ台ハイツO棟は貸したらいくら?参考賃料

6.38万円 / 月 83.36m²の部屋

7.21万円 / 月 83.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第5みつわ台ハイツO棟の賃料掲載履歴(2件)

第5みつわ台ハイツO棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第5みつわ台ハイツO棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 83.36m² 3LDK / 3階 2014年5月
6.5万円 / 月 83.36m² 3LDK / 3階 2012年3月〜2013年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第6みつわ台ハイツP棟 526万円 〜 749万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目14-1 1980年12月(築46年)
地上5階 / 全60戸
第6みつわ台ハイツQ棟 763万円 〜 1,092万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目14-2 1980年12月(築46年)
地上5階 / 全60戸
第5みつわ台ハイツN棟 803万円 〜 1,150万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目15-1 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全53戸
みつわ台クレストマンション 1,138万円 〜 1,890万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目13-2 1980年2月(築47年)
地上5階 / 全35戸
第5みつわ台ハイツM棟 670万円 〜 1,025万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目17-2 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全44戸
第4みつわ台ハイツL棟 887万円 〜 1,270万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目17-1 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全39戸
第4みつわ台ハイツJ棟 692万円 〜 1,059万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目18-1 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全169戸
第4みつわ台ハイツI棟 865万円 〜 1,208万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目13-1 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全169戸
第4みつわ台ハイツK棟 932万円 〜 1,295万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目18-2 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全50戸
コープ野村園生1号棟 732万円 〜 862万円 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全50戸
コープ野村園生2号棟 877万円 〜 1,077万円 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全50戸
コープ野村園生4号棟 1,010万円 〜 1,373万円 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全60戸
戸村第二ハイツ 1,048万円 〜 1,516万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目17-5 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
アイチ都賀2 950万円 〜 1,218万円 千葉県千葉市若葉区都賀4丁目4-5 1978年2月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
西千葉グリーンハイツ5号棟 895万円 〜 1,092万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
西千葉グリーンハイツ4号棟 883万円 〜 1,219万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全190戸
西千葉グリーンハイツ3号棟 686万円 〜 836万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年9月(築48年)
地上5階 / 全190戸
西千葉グリーンハイツ1号棟 905万円 〜 1,188万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全190戸
西千葉グリーンハイツ2号棟 884万円 〜 1,078万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全190戸
西千葉サンハイツ4号棟 1,314万円 〜 1,606万円 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-4 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全160戸
西千葉サンハイツ3号棟 1,381万円 〜 1,697万円 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-3 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全165戸
西千葉サンハイツ2号棟 733万円 〜 936万円 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-2 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全35戸
西千葉サンハイツ1号棟 1,319万円 〜 1,609万円 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-1 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全15戸
コープ園生1棟 1,033万円 〜 1,435万円 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全242戸
コープ野村稲毛 1,564万円 〜 2,812万円 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目1-4 1981年7月(築45年)
地上7階 / 全21戸
コープ園生3棟 1,292万円 〜 1,777万円 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全24戸
コープ園生2棟 1,156万円 〜 1,691万円 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全242戸
コープ園生4棟 1,339万円 〜 1,842万円 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全242戸
ハイマート西千葉 1,495万円 〜 2,536万円 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目25-1 1978年2月(築49年)
地上8階 / 全83戸
コープ園生5棟 1,066万円 〜 1,793万円 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全242戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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第5みつわ台ハイツO棟の売却に強い不動産会社 5社

第5みつわ台ハイツO棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第5みつわ台ハイツO棟から近い順に表示しています

合同会社HARE企画
物件から
4.8
  • 千葉県千葉市稲毛区稲丘町26-13
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩10分
  • 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩10分

経験豊富なスタッフが対応いたします!

当社は、千葉市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。信頼を積み重ねていけるよう頑張ります!

社員画像

社員画像

  • 代表者安達 夏江
  • 免許番号千葉県知事(01)第018970号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
6.5
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21アーネスト千葉店
物件から
7.2
  • 千葉県千葉市中央区宮崎町456-2ミドリパイオニアリングLTD
  • JR外房線 蘇我駅 徒歩13分
  • JR内房線 蘇我駅 徒歩13分

専門スタッフにて対応させて頂きます

弊社の強みとしては「CENTURY21」というブランドロイヤリティもありますが、「人間性豊かなスタッフ」が最大の強みだと確信しております。不動産という資産を提供していくには、携わるスタッフの人間力が問われると思います。「君にお願いしたい」というサービスを提供できますよう精一杯、努力いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者石塚 知也
  • 免許番号千葉県知事(3)第16795号
リブパートナーズ株式会社
物件から
28.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
37.0
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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第5みつわ台ハイツO棟の物件概要

マンション名称 第5みつわ台ハイツO棟
所在地
千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目12-1 地図を見る
交通
  • 千葉都市モノレール / 動物公園駅 徒歩18分(約1.38km)
  • 千葉都市モノレール / みつわ台駅 徒歩18分(約1.39km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第5みつわ台ハイツO棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • 第5みつわ台ハイツO棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • 第5みつわ台ハイツO棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/4
  • 第5みつわ台ハイツO棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1979年11月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 旧法地上 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

第5みつわ台ハイツO棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第5みつわ台ハイツO棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
第5みつわ台ハイツO棟の参考査定価格:932万円 〜 1,299万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、第5みつわ台ハイツO棟の売り時ですか?
第5みつわ台ハイツO棟がある千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で7.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.40%、2年前→1年前:2.22%、1年前→今年:-0.05%)
千葉県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、同程度の水準です。
第5みつわ台ハイツO棟の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓第5みつわ台ハイツO棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第5みつわ台ハイツO棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
第5みつわ台ハイツO棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓第5みつわ台ハイツO棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
第5みつわ台ハイツO棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目12-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

千葉都市モノレール / 動物公園駅 徒歩18分
千葉都市モノレール / みつわ台駅 徒歩18分
❓第5みつわ台ハイツO棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
第5みつわ台ハイツO棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1979年11月(築47年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:44戸
施工会社:安藤建設

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

第5みつわ台ハイツO棟の物件概要を見る

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