千葉県千葉市若葉区都賀3丁目20-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,207 万円 59.32m²の部屋
〜1,596 万円 64.95m²の部屋
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1,207万円 （20万円 / m²） 59.32m²の部屋
〜1,596万円 （25万円 / m²） 64.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.32m²の部屋の場合 | 64.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,207万円 | 1,596万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万4,310円 | 59万2,680円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万4,310円 | 63万2,680円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,155万9,815円 | 1,532万248円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ベルレール都賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 6.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.25%、 2年前→1年前：7.09%、 1年前→今年：-0.50% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルレール都賀が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 59.32m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 1,390万円 | 64.95m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 1,170万円 | 64.95m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 1,290万円 | 64.95m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,207万円 |
| 買取 | 724万円 〜 966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.28万円 / 月 59.32m²の部屋
〜
10.41万円 / 月 64.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルレール都賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルレール都賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 59.32m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロージュマン都賀 | 1,052万円 〜 1,851万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目12-1 |
1994年5月（築32年） 地上7階 / 全17戸 |
| エミネンス都賀 | 1,308万円 〜 1,867万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目13-11 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| パークサイドアサヒ | 1,329万円 〜 1,626万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目12-15 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラ・アベニール都賀 | 1,558万円 〜 1,969万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目23-1 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン都賀2番館 | 1,558万円 〜 2,056万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-2 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全56戸 |
| ライオンズガーデン都賀1番館 | 1,676万円 〜 2,042万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-1 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全1戸 |
| 第3めおとハイツ | 1,636万円 〜 2,005万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-5 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| パークヒル豊田マンション | 2,421万円 〜 2,968万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目5-11 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリティ西都賀 | 1,440万円 〜 1,792万円 | 千葉県千葉市若葉区原町778-2 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| コスモハイム都賀 | 1,752万円 〜 2,573万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目4-4 |
1994年7月（築32年） 地上7階 / 全50戸 |
| ラフィネ西都賀 | 1,533万円 〜 1,912万円 | 千葉県千葉市若葉区原町792-1 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッヂ若葉 | 968万円 〜 3,228万円 | 千葉県千葉市若葉区原町919-6 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BelleCourt都賀の台 | 1,566万円 〜 1,982万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目10-11 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全1戸 |
| アーバンヒルズ桜木 | 1,250万円 〜 1,630万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木7丁目19-12 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前弐番館 | 1,364万円 〜 1,638万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北1丁目4-4 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全52戸 |
| ル・グラン小倉台 | 1,003万円 〜 1,211万円 | 千葉県千葉市若葉区小倉町1764-1 |
1995年1月（築32年） 地上3階 / 全27戸 |
| ダイアパレス千葉桜木 | 1,290万円 〜 1,935万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-11 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全44戸 |
| モア・ステージ千葉桜木参番館 | 1,757万円 〜 2,359万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木3丁目9-27 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全255戸 |
| ビューパレー都賀 | 874万円 〜 1,339万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町442-2 |
1994年12月（築32年） 地上7階 / 全60戸 |
| ダイアパレス千葉小倉台 | 883万円 〜 1,071万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2147-2 |
1993年9月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グリーンパレスハヤシ | 1,036万円 〜 2,052万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町531-81 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| アメニティ21 | 1,272万円 〜 1,670万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町531-586 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉みつわ台 | 1,565万円 〜 2,171万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目36-1 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ小倉 | 911万円 〜 1,485万円 | 千葉県千葉市若葉区小倉町1746-1 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリファ小倉台4ヴィオレ | 1,729万円 〜 2,422万円 | 千葉県千葉市若葉区小倉町1745-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全91戸 |
| リリファ小倉台3ブラン | 1,741万円 〜 2,439万円 | 千葉県千葉市若葉区小倉町1745-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全91戸 |
| リリファ小倉台1クレム | 1,646万円 〜 2,280万円 | 千葉県千葉市若葉区小倉町1745-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エール高品 | 1,286万円 〜 1,999万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1586-5 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| ダイアパレス千葉都町 | 1,369万円 〜 2,165万円 | 千葉県千葉市中央区都町5丁目36-25 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全95戸 |
| アートビップ東寺山パート1A | 2,298万円 〜 3,721万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町557-13 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルレール都賀 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市若葉区都賀3丁目20-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1995年3月(築32年)
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