❓セントラルヒルズ松城を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セントラルヒルズ松城の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。セントラルヒルズ松城に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区セントラルヒルズ松城

セントラルヒルズ松城はいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

静岡県浜松市中央区松城町214-22

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

2,003 万円 64.46m²の部屋

〜

2,703 万円 67.44m²の部屋

簡単
1分

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セントラルヒルズ松城の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

セントラルヒルズ松城の売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(6社)
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(51件)

セントラルヒルズ松城の売却に強い不動産会社 6社

セントラルヒルズ松城の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントラルヒルズ松城から近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜松店

物件から: 約0.8㎞

静岡県浜松市中央区八幡町１５−５
JR東海道本線浜松駅徒歩12分
遠州鉄道八幡駅徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

代表者丸山　晃司
免許番号静岡県知事(16)第1059号

しずなび株式会社

物件から: 約1.2㎞

静岡県浜松市中央区砂山町325-20　水谷ビル3F
JR東海道本線浜松駅徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

代表者加藤　拓也
免許番号静岡県知事(08)第010306号

ハウスドゥ　浜松東　株式会社アクア

物件から: 約2.9㎞

静岡県浜松市中央区神立町118-16
遠州鉄道助信駅徒歩26分
バス西塚町下車徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

代表者宮崎　涼太
免許番号静岡県知事(02)第013998号

株式会社Earnest

物件から: 約4.8㎞

静岡県浜松市中央区原島町290-5
JR東海道本線天竜川駅徒歩29分

安心してお任せください。

＊ベストな選択をご提案いたします＊
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
１、豊富な売却実績
２、ズバ抜けた販売能力
３、真っすぐ的確なアドバイス
４、早期売却・買取可能
５、自社で住宅の建築、販売をしている会社
６、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

代表者牧野　裕介
免許番号静岡県知事(01)第014411号

センチュリー21中央不動産浜松店

物件から: 約9.0㎞

静岡県浜松市浜名区小松3180番地
遠州鉄道遠州小松駅徒歩10分
JR東海道本線浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

代表者桔川　渉
免許番号国土交通大臣(1)第10621号

ハウスドゥ　浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター

物件から: 約11.0㎞

静岡県浜松市浜名区沼317-1　グラード103
遠州鉄道浜北駅徒歩7分

◎建築知識ばっちりな不産屋さんです◎

二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪もちろん土地の売却お手伝いもOK♪是非共お任せ下さい♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

社員画像

代表者鈴木　崇朗
免許番号静岡県知事(01)第014628号

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セントラルヒルズ松城は売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

2,003万円64.46m²の部屋31万円 / m²

〜

2,703万円67.44m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区松城町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (浜松市中央区松城町 / 専有面積：60m² )	変化割合
築14年(現在)	3,648万円	100％
築15年(1年後)	3,572万円	97.9％
築20年(6年後)	3,176万円	87.0％
築25年(11年後)	2,779万円	76.2％
築30年(16年後)	2,382万円	65.3％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築14年)	2,003万円	100％
1年後(築15年)	1,961万円	97.9％
6年後(築20年)	1,743万円	87.0％
11年後(築25年)	1,525万円	76.2％
16年後(築30年)	1,308万円	65.3％

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区松城町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,003万円 (64.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも49％低いです。

このマンション	周辺のマンション
31万円 / m²	61万円 / m²

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価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

64.46m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,003万円
買取	1,202万円〜 1,602万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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セントラルヒルズ松城は貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日

9.96万円64.46m²の部屋

〜

12.07万円67.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セントラルヒルズ松城の賃料掲載履歴（51件）

セントラルヒルズ松城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルヒルズ松城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
10.8万円 / 月	67.00m²	2LDK / 2階	2024年3月〜2024年4月
10.6万円 / 月	64.00m²	2LDK / 2階	2024年3月〜2024年4月
9.8万円 / 月	64.00m²	2LDK / 1階	2023年6月〜2023年7月
11万円 / 月	67.00m²	2LDK / 4階	2023年5月
10.5万円 / 月	64.00m²	2LDK / 3階	2022年7月〜2022年9月
11万円 / 月	64.00m²	2LDK / 5階	2022年7月〜2022年8月
11.5万円 / 月	67.44m²	2LDK / 6階	2021年11月
11万円 / 月	67.44m²	2LDK / 3階	2020年2月
9.8万円 / 月	67.44m²	2LDK / 1階	2019年2月〜2019年3月
11.3万円 / 月	67.44m²	2LDK / 6階	2018年11月〜2018年12月
10.8万円 / 月	67.44m²	2LDK / 3階	2018年3月〜2018年4月
10.5万円 / 月	67.44m²	2LDK / 2階	2018年3月〜2018年4月
11万円 / 月	64.46m²	2LDK / 6階	2018年4月
10.5万円 / 月	64.46m²	2LDK / 3階	2017年12月
10.5万円 / 月	64.46m²	2LDK / 3階	2017年9月〜2017年10月
10.5万円 / 月	67.44m²	2LDK / 2階	2017年6月〜2017年7月
11.3万円 / 月	67.44m²	2LDK / 6階	2017年4月〜2017年5月
10.5万円 / 月	64.46m²	2LDK / 4階	2017年5月
11万円 / 月	64.46m²	2LDK / 6階	2017年4月
11万円 / 月	64.46m²	2LDK / 5階	2017年2月〜2017年3月
10万円 / 月	67.44m²	2LDK / 1階	2017年2月〜2017年3月
11.5万円 / 月	67.44m²	2LDK / 5階	2016年10月〜2016年12月
11万円 / 月	67.44m²	2LDK / 4階	2016年4月〜2016年7月
10万円 / 月	67.44m²	2LDK / 1階	2016年4月〜2016年7月
11.3万円 / 月	67.44m²	2LDK / 7階	2016年3月〜2016年5月
10.5万円 / 月	67.44m²	2LDK / 2階	2016年4月
11.5万円 / 月	67.44m²	2LDK / 6階	2015年9月〜2015年10月
11.5万円 / 月	67.44m²	2LDK / 7階	2015年9月
11万円 / 月	64.46m²	2LDK / 6階	2014年11月〜2015年1月
11万円 / 月	67.44m²	2LDK / 4階	2014年3月〜2014年4月
9.8万円 / 月	64.46m²	2LDK / 1階	2013年12月〜2014年1月
11.3万円 / 月	67.44m²	2LDK / 7階	2013年12月
10万円 / 月	64.46m²	2LDK / 3階	2013年7月〜2013年10月
10.5万円 / 月	67.44m²	2LDK / 2階	2013年7月〜2013年10月
10.3万円 / 月	67.44m²	2LDK / 3階	2013年3月
10万円 / 月	67.44m²	2LDK / 1階	2010年9月〜2011年3月
10.5万円 / 月	67.44m²	2LDK / 2階	2010年11月〜2011年3月
10万円 / 月	64.46m²	2LDK / 2階	2010年11月〜2011年3月
10.3万円 / 月	67.44m²	2LDK / 2階	2010年11月〜2011年3月
9.5万円 / 月	64.48m²	2LDK / 1階	2010年11月〜2011年2月
9.8万円 / 月	67.44m²	2LDK / 1階	2010年9月〜2011年1月
10.8万円 / 月	67.44m²	2LDK / 7階	2010年10月〜2011年1月
10.5万円 / 月	64.48m²	2LDK / 6階	2010年11月〜2011年1月
10.5万円 / 月	64.46m²	2LDK / 5階	2010年11月〜2011年1月
10.3万円 / 月	67.44m²	2LDK / 4階	2010年11月〜2011年1月
10万円 / 月	64.46m²	2LDK / 3階	2010年11月〜2011年1月
10.3万円 / 月	67.44m²	2LDK / 3階	2010年11月〜2011年1月
10.5万円 / 月	64.48m²	2LDK / 7階	2010年10月〜2010年12月
11万円 / 月	67.44m²	2LDK / 6階	2010年10月〜2010年12月
10.5万円 / 月	67.44m²	2LDK / 4階	2010年11月
9.5万円 / 月	64.46m²	2LDK / 1階	2010年9月

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セントラルヒルズ松城周辺の中古マンション価格推移情報

セントラルヒルズ松城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年11月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）

静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

セントラルヒルズ松城の建物、周辺について

静岡県浜松市中区松城町を所在地とするセントラルヒルズ松城は、RC構造・地上8階で構成されたマンションになります。最寄駅に挙げられるJR東海道本線・浜松駅までは、歩いて17分ほどとなっています。また、浜松駅へは、マンションから歩いて3分の場所にある、市役所前停留所から遠鉄バスに乗車後、5分で行くことができます。なお、建物は2011年3月に完成を迎えました。

マンション名称	セントラルヒルズ松城
所在地	静岡県浜松市中央区松城町214-22
交通	JR東海道本線 / 浜松駅徒歩16分遠州鉄道 / 第一通り駅徒歩11分

【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「スーパー生鮮館TAIGA浜松店まで844ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「遠鉄百貨店まで1175ｍ」
【周辺】ドラックストア「杏林堂ドラッグストア伝馬町店まで498ｍ」杏林堂伝馬町店
【周辺】小学校「浜松市立西小学校まで817ｍ」
【周辺】病院「JA静岡厚生連遠州病院まで1465ｍ」
【周辺】図書館「浜松市立中央図書館まで103ｍ」浜松市立中央図書館
【周辺】銀行「清水銀行浜松支店まで401ｍ」
【周辺】ホームセンター「ヤマダ電機テックランド浜松中央店まで1228ｍ」

築年月（築年数）	2011年3月(築14年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	21戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
LibertyHill	1,181万円〜 1,510万円	静岡県浜松市中央区松城町215-19	2009年3月（築16年）地上4階 / 全7戸
BEFREE	1,778万円〜 2,379万円	静岡県浜松市中央区松城町203-6	2009年3月（築16年）地上5階 / 全17戸
コンフォート・トキワ	1,594万円〜 2,441万円	静岡県浜松市中央区常盤町132	2011年7月（築14年）地上7階 / 全18戸
Opus常盤	1,380万円〜 3,985万円	静岡県浜松市中央区常盤町133-5	2011年1月（築14年）地上10階 / 全25戸
REGALO常盤	1,380万円〜 4,016万円	静岡県浜松市中央区常盤町133-4	2011年1月（築14年）地上10階 / 全25戸
WHITEAPARTMENT	1,588万円〜 2,165万円	静岡県浜松市中央区常盤町139-17	2011年2月（築14年）地上9階 / 全 - 戸
エクシード田町	1,141万円〜 3,299万円	静岡県浜松市中央区田町231-10	2010年2月（築15年）地上14階 / 全75戸
LaurelCourt常盤	1,468万円〜 2,795万円	静岡県浜松市中央区常盤町138-8	2011年2月（築14年）地上14階 / 全60戸
プレミスト元浜	2,282万円〜 3,990万円	静岡県浜松市中央区元浜町82-1	2012年8月（築13年）地上13階 / 全48戸
QuaTTro	1,929万円〜 2,555万円	静岡県浜松市中央区鹿谷町12-22	2013年2月（築12年）地上4階 / 全12戸
アミューズ千歳	1,616万円〜 3,290万円	静岡県浜松市中央区千歳町135-7	2012年9月（築13年）地上9階 / 全18戸
ビアンカリテ	940万円〜 1,775万円	静岡県浜松市中央区元浜町	2011年3月（築14年）地上4階 / 全24戸
Cynthia山下	627万円〜 804万円	静岡県浜松市中央区山下町156-1	2009年7月（築16年）地上5階 / 全40戸
アモリール2	702万円〜 1,401万円	静岡県浜松市中央区元浜町323-1	2010年1月（築15年）地上5階 / 全15戸
スリーティアラズ	778万円〜 1,117万円	静岡県浜松市中央区八幡町158	2010年2月（築15年）地上6階 / 全20戸
シーズンズ	1,343万円〜 1,778万円	静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-4	2009年5月（築16年）地上4階 / 全6戸
エスポワール中央	1,358万円〜 2,089万円	静岡県浜松市中央区中央3丁目6-28	2011年5月（築14年）地上8階 / 全24戸
PREMIST浜松中央	2,200万円〜 4,398万円	静岡県浜松市中央区中央3丁目6-25	2012年4月（築13年）地上14階 / 全52戸
アドバンシティマルモ	966万円〜 1,300万円	静岡県浜松市中央区海老塚2丁目11-21-3	2009年8月（築16年）地上5階 / 全28戸
メゾーネオーブ	974万円〜 1,515万円	静岡県浜松市中央区船越町1-6	2009年9月（築16年）地上5階 / 全34戸
プレミスト八幡駅	2,095万円〜 3,546万円	静岡県浜松市中央区助信町5-28	2009年8月（築16年）地上10階 / 全48戸
ル・シェモア東伊場DEUX	2,179万円〜 3,085万円	静岡県浜松市中央区東伊場2丁目14-25	2013年2月（築12年）地上11階 / 全58戸
カーサブリランテ	1,832万円〜 2,567万円	静岡県浜松市中央区砂山町343-1	2011年3月（築14年）地上5階 / 全 - 戸
ル・シェモア東伊場UN	2,520万円〜 3,969万円	静岡県浜松市中央区東伊場2丁目14-27	2012年2月（築13年）地上12階 / 全59戸
ハイツリベラ	867万円〜 1,193万円	静岡県浜松市中央区寺島町1147	2010年11月（築15年）地上4階 / 全20戸
サン・クレール	1,013万円〜 1,810万円	静岡県浜松市中央区寺島町1143	2011年1月（築14年）地上4階 / 全12戸
LIEBENHEIMKAGA	1,702万円〜 2,901万円	静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目17-5	2009年8月（築16年）地上4階 / 全20戸
ロイヤルクレスト助信	2,131万円〜 3,070万円	静岡県浜松市中央区助信町24-30	2009年10月（築16年）地上7階 / 全30戸
シティパル	1,182万円〜 1,482万円	静岡県浜松市中央区佐藤1丁目21-3	2010年3月（築15年）地上4階 / 全16戸
ヴィラコージー	1,063万円〜 1,681万円	静岡県浜松市中央区龍禅寺町268-1	2013年2月（築12年）地上5階 / 全20戸

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❓今月は、セントラルヒルズ松城の売り時ですか？: セントラルヒルズ松城がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.78%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、2年前→1年前：0.40%、1年前→今年：5.06%）
静岡県の直近3年間の変動（11.45%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2024年11月9日