埼玉県所沢市東所沢和田2丁目30-6
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,006 万円 60.37m²の部屋
〜3,144 万円 66.37m²の部屋
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2,006万円 （33万円 / m²） 60.37m²の部屋
〜3,144万円 （47万円 / m²） 66.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(所沢市東所沢和田)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,156万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,078万円 | 96.3％ |
| 築25年(8年後) | 1,945万円 | 90.2％ |
| 築30年(13年後) | 1,812万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,006万円 |
| 3年後(築20年) | 96.3％ | 1,933万円 |
| 8年後(築25年) | 90.2％ | 1,809万円 |
| 13年後(築30年) | 84.0％ | 1,685万円 |
このマンションと、所沢市東所沢和田の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,006万円 (60.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
EASTSUNSHINE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で -2.79%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.00%、 2年前→1年前：-0.42%、 1年前→今年：-2.38% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,006万円 |
| 買取 | 1,204万円 〜 1,605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.22万円 / 月 60.37m²の部屋
〜
12.23万円 / 月 66.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
EASTSUNSHINEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEASTSUNSHINEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.6万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 11.1万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 10万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 10万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 10万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月 |
| 10万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月 |
| 9万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 10万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 10万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 9万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスター東所沢リーモ | 1,718万円 〜 2,725万円 | 埼玉県所沢市大字下安松1515 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全82戸 |
| ニコール | 1,010万円 〜 1,384万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目8-14 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| バーミィ・ブリーズ | 1,046万円 〜 2,139万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目28-7 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディ東所沢 | 1,829万円 〜 2,514万円 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目18-12 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レグザ所沢フィオリーレ | 2,577万円 〜 4,076万円 | 埼玉県所沢市大字上安松1158-1 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランシーナ清瀬元町 | 2,978万円 〜 5,298万円 | 東京都清瀬市元町2丁目3-9 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全52戸 |
| アーバンキャッスル秋津 | 2,189万円 〜 4,152万円 | 東京都清瀬市梅園3丁目17-26 |
2007年12月（築18年） 地上6階 / 全32戸 |
| アイディーコート清瀬 | 3,036万円 〜 4,914万円 | 東京都清瀬市元町1丁目6-10 |
2011年5月（築15年） 地上15階 / 全39戸 |
| ビジュー所沢くすのき台 | 3,206万円 〜 4,849万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目16-6 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブリエ・ラクティ2 | 1,201万円 〜 2,941万円 | 東京都清瀬市元町1丁目13-2 |
2010年8月（築16年） 地上5階 / 全13戸 |
| グローリオ清瀬 | 2,902万円 〜 4,448万円 | 東京都清瀬市元町1丁目3-14 |
2008年8月（築18年） 地上12階 / 全35戸 |
| アビタシオン旭町 | 815万円 〜 976万円 | 埼玉県所沢市旭町12-3 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| アイランドパレス | 1,194万円 〜 2,961万円 | 東京都清瀬市松山1丁目25-1 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リナージュ清瀬 | 2,826万円 〜 4,197万円 | 東京都清瀬市松山1丁目2-16 |
2008年12月（築17年） 地上14階 / 全40戸 |
| センチュリー清瀬 | 3,009万円 〜 4,174万円 | 東京都清瀬市松山1丁目28-6 |
2011年3月（築15年） 地上9階 / 全26戸 |
| NORGE所沢駅前 | 1,488万円 〜 2,128万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-12 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全46戸 |
| ヴェルステージ所沢 | 975万円 〜 1,183万円 | 埼玉県所沢市東町20-10 |
2008年11月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| グランシーナ清瀬ザ・レジデンス | 2,557万円 〜 4,023万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-9 |
2008年12月（築17年） 地上8階 / 全63戸 |
| ローレルコート所沢航空公園 | 2,736万円 〜 4,210万円 | 埼玉県所沢市北有楽町3-22 |
2009年7月（築17年） 地上6階 / 全39戸 |
| ブリリアタワー所沢ロジュマン | 4,251万円 〜 6,295万円 | 埼玉県所沢市寿町21-12 |
2010年2月（築16年） 地上25階 / 全170戸 |
| K桐里 | 1,488万円 〜 1,755万円 | 埼玉県所沢市東住吉13-14 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| RaffineTokorozawa | 1,399万円 〜 3,515万円 | 埼玉県所沢市寿町29-10 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全97戸 |
| グレーシアテラス所沢 | 4,116万円 〜 4,811万円 | 埼玉県所沢市南住吉13-4 |
2010年7月（築16年） 地上5階 / 全46戸 |
| ライオンズクオーレ所沢元町 | 3,495万円 〜 6,155万円 | 埼玉県所沢市元町27-1 |
2010年2月（築16年） 地上12階 / 全63戸 |
| グランフォース所沢 | 958万円 〜 1,252万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目3-12 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エルフレア東久留米 | 1,111万円 〜 1,918万円 | 東京都東久留米市本町1丁目2-20 |
2009年6月（築17年） 地上7階 / 全34戸 |
| ベルジェンド西所沢 | 1,505万円 〜 3,509万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目4-17 |
2007年6月（築19年） 地上11階 / 全41戸 |
| ソレイユ東久留米 | 1,355万円 〜 2,494万円 | 東京都東久留米市幸町4丁目4-4 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ東久留米WEST | 2,039万円 〜 3,706万円 | 東京都東久留米市下里5丁目9-4 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全77戸 |
| コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー | 4,219万円 〜 6,515万円 | 東京都東久留米市本町3丁目3-20 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
埼玉県所沢市東所沢和田にあるEASTSUNSHINEは、地上5階の高さを有しています。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）造りを採用しています。そのため、耐火性・耐震性・防音性といった点に優れているほか、耐用年数も長くなっています。なお、2009年6月竣工のマンションであり、JR武蔵野線の東所沢駅が最寄駅になります（徒歩11分）。
| マンション名称 | EASTSUNSHINE |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目30-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/16
2LDK 2階
2/16
2LDK 2階
3/16
3LDK 2階
4/16
3LDK 2階
5/16
2LDK 3階
6/16
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16/16| 築年月（築年数） | 2009年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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