埼玉県所沢市東所沢5丁目11-7
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,346 万円 71.62m²の部屋
〜3,696 万円 83.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
1/8
【外観】安心して新生活をスタートできますね！
2/8
【外観】外観 生活に便利な地に伸びやかな家族の生活風景を描く住まい
3/8
【エントランス】前面道路はきちんと整備されています 。
4/8
【駐車場】広い駐車スペースで車の出し入れも便利です
5/8
【周辺】駅 480m 東所沢駅
6/8
【周辺】小学校 600m 所沢市立東所沢小学校
7/8
【周辺】中学校 1500m 所沢市立柳瀬中学校
8/8レクセルプラザ東所沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルプラザ東所沢の売却に役立つ情報をチェック！
レクセルプラザ東所沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,780万円 |
71.62m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,346万円 （33万円 / m²） 71.62m²の部屋
〜3,696万円 （44万円 / m²） 83.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(所沢市東所沢)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,459万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,363万円 | 96.1％ |
| 築30年(8年後) | 2,201万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,346万円 |
| 3年後(築25年) | 96.1％ | 2,254万円 |
| 8年後(築30年) | 89.5％ | 2,100万円 |
このマンションと、所沢市東所沢の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,346万円 (71.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
レクセルプラザ東所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で -2.79%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.00%、 2年前→1年前：-0.42%、 1年前→今年：-2.38% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラザ東所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 71.62m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月 |
| 2,980万円 | 71.62m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 3,080万円 | 80.31m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 2,800万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,480万円 | 81.73m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 2,230万円 | 83.08m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2017年4月 |
| 2,890万円 | 83.08m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2,380万円 | 75.62m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,346万円 |
| 買取 | 1,408万円 〜 1,877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.01万円 / 月 71.62m²の部屋
〜
14.45万円 / 月 83.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゼファー所沢ペップスパーク | 2,709万円 〜 4,354万円 | 埼玉県所沢市大字本郷1105-1 |
2002年10月（築23年） 地上14階 / 全230戸 |
| イーストプレイス | 2,377万円 〜 3,541万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目1-7 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユアコート東所沢パークビュー | 2,444万円 〜 3,500万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目6-10 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 2,288万円 〜 4,127万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目17 |
2004年12月（築21年） 地上14階 / 全172戸 |
| ヴァンテヴェール東所沢 | 2,107万円 〜 2,875万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目28-5 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全41戸 |
| ダイアパレス清瀬けやき通り | 2,092万円 〜 3,183万円 | 東京都清瀬市中里5丁目97-1 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全56戸 |
| 日神パレステージ清瀬けやき通り | 2,178万円 〜 3,926万円 | 東京都清瀬市上清戸1丁目9-24 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| フェローチェ清瀬 | 911万円 〜 2,750万円 | 東京都清瀬市元町1丁目13-16 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| サニーコート清瀬けやき通り | 1,932万円 〜 3,477万円 | 東京都清瀬市元町1丁目6-36 |
2004年12月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴィラクリアブルック | 1,117万円 〜 4,502万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-34 |
2005年7月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブリエ・ラクティ | 872万円 〜 1,152万円 | 東京都清瀬市元町1丁目1-15 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| ブリリアント-1 | 3,067万円 〜 5,741万円 | 東京都清瀬市松山1丁目11-21 |
2005年4月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| オバタビルセントラルプラザ清瀬 | 1,408万円 〜 4,882万円 | 東京都清瀬市松山1丁目2-23 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カテリーナ清瀬 | 2,314万円 〜 2,964万円 | 東京都清瀬市松山1丁目3-3 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アイラシティ | 3,258万円 〜 7,126万円 | 東京都清瀬市松山1丁目13-3 |
2004年1月（築22年） 地上15階 / 全303戸 |
| シャインハイツ秋津 | 678万円 〜 967万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目288-3 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン秋津 | 2,918万円 〜 3,607万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目27-18 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全77戸 |
| コスモ・ザ・パークス清瀬の森 | 3,159万円 〜 4,603万円 | 東京都清瀬市竹丘1丁目17-26 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全482戸 |
| スタースクウェアー | 2,198万円 〜 4,103万円 | 埼玉県新座市新堀1丁目6-23 |
2004年5月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| レーベンハイム新座ビフォード | 2,138万円 〜 3,854万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目19-11 |
2003年11月（築22年） 地上8階 / 全59戸 |
| アークル | 963万円 〜 1,380万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-15 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全36戸 |
| ベルポート新座駅前 | 2,469万円 〜 3,377万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-62 |
2005年1月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エムロード新座 | 1,019万円 〜 1,574万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-58 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| ダイアパレスグランウィング新座 | 2,201万円 〜 3,549万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目27-1 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
| ビュー野火止弐番館 | 2,309万円 〜 3,100万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-20 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| レクセルアベニュー所沢 | 3,478万円 〜 4,109万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目10-1 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全41戸 |
| ベルジュール東久留米 | 2,008万円 〜 2,559万円 | 東京都東久留米市神宝町2丁目14-17 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全28戸 |
| フローラハイム | 3,667万円 〜 5,120万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目3-3 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| プライディール所沢 | 2,718万円 〜 3,161万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津739-57 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全38戸 |
| ドミール所沢2 | 1,315万円 〜 1,919万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-15 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全21戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レクセルプラザ東所沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レクセルプラザ東所沢から近い順に表示しています
当社では「お客様満足」を第一に提案します
当社では「お客様満足」を第一に考え、最寄り駅への送迎サービスや地域7店舗の特性を生かした最寄り営業所での打ち合わせ、物件での待ち合わせやオンライン接客などお客様の希望に合わせて様々なサービスを展開しております。ぜひご利用ください。
社員画像
適正な価格・売却方法をご提案いたします。
当社は2022年8月に開業した新しい不動産会社です。在籍しているスタッフは近隣で長く不動産業に従事しておりましたので安心してご相談ください。査定の金額は高ければ良いということではありません。皆様が納得をして売却活動を始めることを目指して誠心誠意ご提案いたします。仲介手数料の割引も実施中です。
社員画像
年1500件以上の査定実績！売却に強い！
埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください！
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルプラザ東所沢 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市東所沢5丁目11-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 1階
2/5
3LDK 1階
3/5
3LDK 2階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 2003年12月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
