この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県所沢市東所沢3丁目18-12
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,732 万円 57.05m²の部屋
〜2,077 万円 57.05m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,732万円57.05m²の部屋30万円 / m²
〜2,077万円57.05m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市東所沢)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (所沢市東所沢 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,172万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,097万円 | 96.5％ |
| 築25年(8年後) | 1,969万円 | 90.7％ |
| 築30年(13年後) | 1,842万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,732万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,672万円 | 96.5％ |
| 8年後(築25年) | 1,571万円 | 90.7％ |
| 13年後(築30年) | 1,470万円 | 84.8％ |
このマンションと、所沢市東所沢の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,732万円 (57.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,732万円 |
| 買取 | 1,040万円 〜 1,386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.1万円57.05m²の部屋
〜10.22万円57.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディ東所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディ東所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 9万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 9万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 9万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランディ東所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.44%、 2年前→1年前：0.13%、 1年前→今年：0.55% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県所沢市東所沢をその所在地とするグランディ東所沢は、地上4階の高さを有しています。柱や梁といった主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、耐震性や防音性の高い造りとなっています。JR武蔵野線の東所沢駅が最寄駅となり、この駅までは歩いて19分ほどです。なお、マンションが完成したのは2007年11月のことでした。
| マンション名称 | グランディ東所沢 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目18-12 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェルメ東所沢 | 999万円 〜 1,196万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目16-6 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユアコート東所沢パークビュー | 2,563万円 〜 3,189万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目6-10 |
2005年11月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドミラブール | 821万円 〜 983万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目4-13 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全35戸 |
| EASTSUNSHINE | 1,929万円 〜 2,650万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目30-6 |
2009年6月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム東所沢セレストーリア | 2,433万円 〜 3,598万円 | 埼玉県所沢市大字下安松1046-1 |
2007年6月（築18年） 地上13階 / 全54戸 |
| グランシーナ清瀬元町 | 2,988万円 〜 5,240万円 | 東京都清瀬市元町2丁目3-9 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全52戸 |
| サンクレイドル航空公園 | 1,907万円 〜 2,981万円 | 埼玉県所沢市大字牛沼342-28 |
2006年11月（築18年） 地上6階 / 全21戸 |
| メリディア清瀬 | 938万円 〜 1,350万円 | 東京都清瀬市元町1丁目9-7 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| グローリオ清瀬 | 2,912万円 〜 4,396万円 | 東京都清瀬市元町1丁目3-14 |
2008年8月（築17年） 地上12階 / 全35戸 |
| プランドールJ | 1,058万円 〜 1,669万円 | 東京都清瀬市元町1丁目1-14 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| エクセレントスクエアスイートマークス | 3,199万円 〜 4,622万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-1 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全220戸 |
| エルフィーノみずほ台 | 2,098万円 〜 3,137万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢325-1 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全61戸 |
| リナージュ清瀬 | 2,888万円 〜 4,224万円 | 東京都清瀬市松山1丁目2-16 |
2008年12月（築16年） 地上14階 / 全40戸 |
| アトランティス所沢 | 2,526万円 〜 3,482万円 | 埼玉県所沢市大字上安松1120-1 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| イニシア新座サザンフォート | 2,600万円 〜 3,206万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-37 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全43戸 |
| ガーデン・スクエア | 912万円 〜 1,851万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目26-13 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全58戸 |
| イニシア新座セントラルフォート | 2,905万円 〜 4,791万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-44 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全54戸 |
| アーバンキャッスル秋津 | 2,291万円 〜 4,388万円 | 東京都清瀬市梅園3丁目17-26 |
2007年12月（築17年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズグローベル新座ステーションプラザ | 2,776万円 〜 3,837万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-52 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| イニシア新座ガーデンフォート | 3,336万円 〜 4,864万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-45 |
2009年10月（築15年） 地上14階 / 全93戸 |
| ウィルドゥ新座 | 924万円 〜 1,117万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目5-41 |
2006年11月（築18年） 地上6階 / 全56戸 |
| レグザ所沢フィオリーレ | 2,566万円 〜 4,045万円 | 埼玉県所沢市大字上安松1158-1 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| ダイアパレスみずほ台 | 2,418万円 〜 3,432万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢350-1 |
2007年4月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランシーナ清瀬ザ・レジデンス | 2,568万円 〜 3,978万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-9 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全63戸 |
| アンビエンテ | 904万円 〜 1,125万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保725-3 |
2008年11月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビジュー所沢くすのき台 | 2,991万円 〜 4,234万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目16-6 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| アビタシオン旭町 | 795万円 〜 945万円 | 埼玉県所沢市旭町12-3 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| エコヴィレッジ鶴瀬 | 2,557万円 〜 4,295万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保336-1 |
2008年11月（築16年） 地上15階 / 全221戸 |
| レーヴステージ清瀬 | 2,423万円 〜 3,529万円 | 東京都東久留米市小山5丁目6-11 |
2006年10月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| エレガントコンドミニアム | 1,948万円 〜 2,485万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目9-16 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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