ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区プロムナード1

プロムナード1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
静岡県浜松市中央区細島町226-1
交通
遠州鉄道 / 八幡駅 徒歩19分(約1.52km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

714 万円 25.92m²の部屋

884 万円 25.92m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
24戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2003年1月(築24年)
ホームズくん

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【エントランス】類似画像 現状優先

    【エントランス】類似画像 現状優先

    2/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/9
  • 【周辺】静岡銀行上新屋支店 徒歩16分。 1250m

    【周辺】静岡銀行上新屋支店 徒歩16分。 1250m

    4/9
  • 【周辺】浜松船越郵便局 徒歩7分。 540m

    【周辺】浜松船越郵便局 徒歩7分。 540m

    5/9
  • 【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構浜松労災病院 徒歩17分。 1320m

    【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構浜松労災病院 徒歩17分。 1320m

    6/9
  • 【周辺】COSTCO浜松 徒歩22分。 1740m

    【周辺】COSTCO浜松 徒歩22分。 1740m

    7/9
  • 【周辺】かきこや早出店 徒歩5分。 360m

    【周辺】かきこや早出店 徒歩5分。 360m

    8/9
  • 【周辺】杏林堂スーパードラッグストア上西店 徒歩9分。 660m

    【周辺】杏林堂スーパードラッグストア上西店 徒歩9分。 660m

    9/9

プロムナード1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プロムナード1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 プロムナード13階3.9万円

賃貸募集中

賃料 3.9万円

25.92m² 1K 南西 物件詳細
3階 プロムナード13階3.9万円

賃貸募集中

賃料 3.9万円

25.92m² 1K 物件詳細
2階 プロムナード12階3.9万円

賃貸募集中

賃料 3.9万円

25.92m² 1K 南西 物件詳細
2階 プロムナード12階3.9万円

賃貸募集中

賃料 3.9万円

25.92m² 1K 南西 物件詳細

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プロムナード1は売ったらいくら?参考査定価格

714万円 (28万円 / m²) 25.92m²の部屋

884万円 (34万円 / m²) 25.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

プロムナード1周辺の中古マンション価格推移情報

プロムナード1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.50%、 2年前→1年前:3.27%、 1年前→今年:6.65%

静岡県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 714万円
買取 429万円 〜 572万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プロムナード1は貸したらいくら?参考賃料

3.88万円 / 月 25.92m²の部屋

4.37万円 / 月 25.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プロムナード1の賃料掲載履歴(2件)

プロムナード1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロムナード1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.8万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年4月
3.8万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2018年6月〜2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マンションエストメール 885万円 〜 1,093万円 静岡県浜松市中央区曳馬3丁目11-12 2003年11月(築23年)
地上4階 / 全12戸
ブライトタウン新津 1,754万円 〜 2,780万円 静岡県浜松市中央区新津町188 2001年8月(築25年)
地上7階 / 全32戸
ベルフォート 944万円 〜 1,157万円 静岡県浜松市中央区新津町82 2002年10月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ブレス 610万円 〜 877万円 静岡県浜松市中央区早出町1329 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全16戸
アルタミラ2 588万円 〜 847万円 静岡県浜松市中央区丸塚町530-9 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全12戸
にこにこ館 1,486万円 〜 1,872万円 静岡県浜松市中央区曳馬2丁目15-15 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全20戸
Raspini 504万円 〜 730万円 静岡県浜松市中央区丸塚町519-4 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
英和マンション助信 933万円 〜 1,126万円 静岡県浜松市中央区助信町43-25 2001年5月(築25年)
地上4階 / 全18戸
ディーグランセ八幡駅 1,996万円 〜 3,457万円 静岡県浜松市中央区助信町6-36 2004年8月(築22年)
地上9階 / 全40戸
ウィスティリア上西 1,581万円 〜 2,522万円 静岡県浜松市中央区上西町900-6 2003年3月(築23年)
地上9階 / 全53戸
パインベース 601万円 〜 864万円 静岡県浜松市中央区天神町8-8 2003年11月(築23年)
地上4階 / 全12戸
ブライトタウン曳馬 1,734万円 〜 3,127万円 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目3-40 2001年1月(築26年)
地上6階 / 全39戸
ティアラ植松 590万円 〜 2,026万円 静岡県浜松市中央区植松町1470-26 2004年4月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
TENONMOTOHAMA 763万円 〜 1,089万円 静岡県浜松市中央区元浜町274-2 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全12戸
サンコート朋友 881万円 〜 1,260万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目7-16 2002年4月(築24年)
地上6階 / 全23戸
アーバンライフ佐藤 1,366万円 〜 2,662万円 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目1-15 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全28戸
ParkAvenue 862万円 〜 1,196万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目4-10 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全15戸
D'Grafort浜松EAST-TOWN 2,433万円 〜 4,847万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目8-27 2003年8月(築23年)
地上14階 / 全47戸
野中第6マンション 482万円 〜 938万円 静岡県浜松市中央区植松町90-6 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全18戸
BrightCourt元浜 646万円 〜 1,118万円 静岡県浜松市中央区元浜町230-1 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全45戸
プリームム 702万円 〜 1,019万円 静岡県浜松市中央区元浜町247 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全22戸
フェアリーテール 1,326万円 〜 1,899万円 静岡県浜松市中央区元浜町177 2003年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
グラン・コート大蒲 1,363万円 〜 2,219万円 静岡県浜松市中央区大蒲町82-1 2003年11月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス中沢 1,668万円 〜 2,909万円 静岡県浜松市中央区中沢町9-33 2004年1月(築23年)
地上9階 / 全40戸
S・I・N・S・I・A 788万円 〜 974万円 静岡県浜松市中央区高林4丁目17-21 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ベルク 742万円 〜 967万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目2-3 2005年1月(築22年)
地上5階 / 全20戸
ライ・レ・ローゼ 1,364万円 〜 2,528万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目4-7 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全22戸
ストリーム 1,261万円 〜 3,531万円 静岡県浜松市中央区中沢町25-17 2002年10月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメール21 966万円 〜 1,341万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目11-1 2001年9月(築25年)
地上8階 / 全32戸
Avenue山下 686万円 〜 3,854万円 静岡県浜松市中央区山下町108 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プロムナード1の売却に強い不動産会社 7社

プロムナード1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プロムナード1から近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
1.6
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
不動産のアクア 株式会社アクア
物件から
1.9
  • 静岡県浜松市中央区住吉2丁目1-15
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分

浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
2.3
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市内の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(06)第011755号
しずなび株式会社
物件から
2.4
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
5.0
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
7.0
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
物件から
8.7
  • 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103
  • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩7分

◎地域密着、お客様に寄り添ったご提案◎

二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、土地、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪弊社買取もスピード対応いたします♪是非共お任せ下さい♪                   

社員画像

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  • 代表者鈴木 崇朗
  • 免許番号静岡県知事(01)第014628号

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プロムナード1の物件概要

マンション名称 プロムナード1
所在地
静岡県浜松市中央区細島町226-1 地図を見る
交通
  • 遠州鉄道 / 八幡駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 遠州鉄道 / 助信駅 徒歩16分(約1.21km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プロムナード11K1階間取り

    1K 1階

    1/21
  • プロムナード11K1階間取り

    1K 1階

    2/21
  • プロムナード11K1階間取り

    1K 1階

    3/21
  • プロムナード11K1階間取り

    1K 1階

    4/21
  • プロムナード11K1階間取り

    1K 1階

    5/21
  • プロムナード11K1階間取り

    1K 1階

    6/21
  • プロムナード11K2階間取り

    1K 2階

    7/21
  • プロムナード11K2階間取り

    1K 2階

    8/21
  • プロムナード11K2階間取り

    1K 2階

    9/21
  • プロムナード11K2階間取り

    1K 2階

    10/21
  • プロムナード11K2階間取り

    1K 2階

    11/21
  • プロムナード11K3階間取り

    1K 3階

    12/21
  • プロムナード11K3階間取り

    1K 3階

    13/21
  • プロムナード11K3階間取り

    1K 3階

    14/21
  • プロムナード11K3階間取り

    1K 3階

    15/21
  • プロムナード11K3階間取り

    1K 3階

    16/21
  • プロムナード11K3階間取り

    1K 3階

    17/21
  • プロムナード11K4階間取り

    1K 4階

    18/21
  • プロムナード11K4階間取り

    1K 4階

    19/21
  • プロムナード11K4階間取り

    1K 4階

    20/21
  • プロムナード11K4階間取り

    1K 4階

    21/21
築年月(築年数) 2003年1月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月25日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プロムナード1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プロムナード1の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プロムナード1の売り時ですか?
プロムナード1がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.50%、2年前→1年前:3.27%、1年前→今年:6.65%)
静岡県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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