埼玉県所沢市東所沢1丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,377 万円 57.01m²の部屋
〜3,541 万円 61.63m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】ファッションセンターしまむら東所沢店 徒歩9分。 690m
4/9
【周辺】スーパーオザム東所沢店 徒歩5分。 350m
5/9
【周辺】ヤオコー東所沢店 徒歩7分。 500m
6/9
【周辺】業務スーパー東所沢店 徒歩8分。 610m
7/9
【周辺】ファミリーマート東所沢駅前店 徒歩2分。 140m
8/9
【周辺】ローソンストア100東所沢店 徒歩4分。 270m
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2,377万円 （42万円 / m²） 57.01m²の部屋
〜3,541万円 （57万円 / m²） 61.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(所沢市東所沢)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,054万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,027万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 1,888万円 | 91.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,377万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 2,345万円 |
| 6年後(築30年) | 91.9％ | 2,185万円 |
このマンションと、所沢市東所沢の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,377万円 (57.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 34万円 / m² |
イーストプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で -2.79%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.00%、 2年前→1年前：-0.42%、 1年前→今年：-2.38% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,377万円 |
| 買取 | 1,426万円 〜 1,901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.65万円 / 月 57.01m²の部屋
〜
11.69万円 / 月 61.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーストプレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストプレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.96m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.62m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.62m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.62m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.01m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.62m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.62m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 61.63m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.62m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.63m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.62m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年3月 |
| 9万円 / 月 | 61.63m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 61.63m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 61.63m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゼファー所沢ペップスパーク | 2,709万円 〜 4,354万円 | 埼玉県所沢市大字本郷1105-1 |
2002年10月（築23年） 地上14階 / 全230戸 |
| レクセルプラザ東所沢 | 2,346万円 〜 3,696万円 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目11-7 |
2003年12月（築22年） 地上7階 / 全45戸 |
| ダイアパレス東所沢5 | 1,685万円 〜 2,565万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目35-1 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全38戸 |
| 東所沢ガーデンプレイス | 2,202万円 〜 3,097万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目34-7 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンテヴェール東所沢 | 2,107万円 〜 2,875万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目28-5 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全41戸 |
| ダイアパレス清瀬けやき通り | 2,092万円 〜 3,183万円 | 東京都清瀬市中里5丁目97-1 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全56戸 |
| フェローチェ清瀬 | 911万円 〜 2,750万円 | 東京都清瀬市元町1丁目13-16 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| ウィングヒルズ清瀬元町 | 2,033万円 〜 3,202万円 | 東京都清瀬市元町1丁目7-16 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| シャインハイツ秋津 | 678万円 〜 967万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目288-3 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MaisondeLeo | 762万円 〜 2,130万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-19 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キッコーマス9 | 2,806万円 〜 3,515万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目292-1 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン秋津 | 2,918万円 〜 3,607万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目27-18 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全77戸 |
| ビューライフ清瀬 | 1,982万円 〜 3,191万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目256 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイラシティ | 3,258万円 〜 7,126万円 | 東京都清瀬市松山1丁目13-3 |
2004年1月（築22年） 地上15階 / 全303戸 |
| カテリーナ清瀬 | 2,314万円 〜 2,964万円 | 東京都清瀬市松山1丁目3-3 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ清瀬 | 2,241万円 〜 3,430万円 | 東京都清瀬市松山1丁目5-5 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| テラス清瀬 | 2,753万円 〜 4,384万円 | 東京都清瀬市松山3丁目1-3 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全106戸 |
| コスモ・ザ・パークス清瀬の森 | 3,159万円 〜 4,603万円 | 東京都清瀬市竹丘1丁目17-26 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全482戸 |
| フローラハイム | 3,667万円 〜 5,120万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目3-3 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| ドミール所沢2 | 1,315万円 〜 1,919万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-15 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全21戸 |
| プライディール所沢 | 2,718万円 〜 3,161万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津739-57 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全38戸 |
| レーベンハイム新座ビフォード | 2,138万円 〜 3,854万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目19-11 |
2003年11月（築22年） 地上8階 / 全59戸 |
| リベール所沢 | 1,344万円 〜 1,625万円 | 埼玉県所沢市大字久米553-9 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 2,659万円 〜 3,935万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-8 |
2000年2月（築26年） 地上12階 / 全44戸 |
| セザール新座ガーデン | 1,808万円 〜 2,975万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目13-4 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全71戸 |
| グレディオール | 1,390万円 〜 4,038万円 | 埼玉県所沢市御幸町8-5 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルジュール東久留米 | 2,008万円 〜 2,559万円 | 東京都東久留米市神宝町2丁目14-17 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全28戸 |
| リリーベル新座駅前 | 3,108万円 〜 4,351万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-57 |
2000年10月（築25年） 地上12階 / 全56戸 |
| ダイアパレスグランウィング新座 | 2,201万円 〜 3,549万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目27-1 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
| パークス新座 | 2,382万円 〜 3,442万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-40 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イーストプレイス |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市東所沢1丁目1-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/11
2SLDK 2階
2/11
2SLDK 2階
3/11
3LDK 2階
4/11
2SLDK 3階
5/11
2SLDK 3階
6/11
2LDK 3階
7/11
3LDK 3階
8/11
3LDK 3階
9/11
3LDK 4階
10/11
3LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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