埼玉県所沢市大字山口5063-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【外観】■自然豊かな住環境のお住いです
1/15
【エントランス】
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【駐車場】
3/15
【駐車場】のんびりと落ち着いた環境です。
4/15
【駐車場】駐車スペースの様子
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【周辺】所沢市立椿峰小学校 徒歩8分。西武池袋線小手指駅が最寄りの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！ 600m
6/15
【周辺】所沢市立上山口中学校 徒歩16分。西武狭山線下山口駅近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 1280m
7/15
【周辺】ベルク山口店 徒歩6分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。 460m
8/15
【周辺】セブンイレブン 所沢下山口店 徒歩6分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有 410m
9/15
【周辺】横田医院 徒歩9分。内科・外科。9:00～12:00 15:30～18:30 土曜17:00まで。臨時休診あり。 670m
10/15
【周辺】第三文化幼稚園 徒歩4分。遊具が多い充実した幼稚園でございます。 290m
11/15
【周辺】椿峰中央公園 徒歩5分。閑静な道並みの中にある広い公園。緑も豊かで落ち着く環境です。 360m
12/15
【周辺】下山口駅(西武 狭山線) 徒歩10分。西武狭山線の利用者の多い駅でございます。 730m
13/15
【周辺】サンキ所沢店 徒歩6分。欲しい商品きっとみつかる。ファッション市場をコンセプトに、みんなの欲しいが見つかるお店です。 430m
14/15
【周辺】ノジマ所沢本店 徒歩22分。家電量販店大六天交差点そば 1760m
15/15西所沢椿峰ニュータウン48街区2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
西所沢椿峰ニュータウン48街区2号棟の売却に役立つ情報をチェック！
西所沢椿峰ニュータウン48街区2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 600万円 |
78.55m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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789万円 （10万円 / m²） 78.55m²の部屋
〜1,068万円 （13万円 / m²） 83.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
西所沢椿峰ニュータウン48街区2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24%、 2年前→1年前：-1.51%、 1年前→今年：2.09% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.78% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西所沢椿峰ニュータウン48街区2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 78.55m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 1,480万円 | 83.32m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,580万円 | 83.32m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 730万円 | 78.55m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 789万円 |
| 買取 | 474万円 〜 631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.15万円 / 月 78.55m²の部屋
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9.75万円 / 月 83.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西所沢椿峰ニュータウン48街区3号棟 | 1,407万円 〜 2,040万円 | 埼玉県所沢市大字山口5063-1 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン48街区4号棟 | 1,095万円 〜 1,363万円 | 埼玉県所沢市大字山口5063-1 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全86戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン60街区1号棟 | 1,166万円 〜 1,673万円 | 埼玉県所沢市大字山口5170-1 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西所沢椿峰ヒルズB棟 | 915万円 〜 1,209万円 | 埼玉県所沢市大字山口5353 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西所沢椿峰ヒルズC棟 | 925万円 〜 1,169万円 | 埼玉県所沢市大字山口5352 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全10戸 |
| 西所沢椿峰ヒルズA棟 | 1,082万円 〜 1,373万円 | 埼玉県所沢市大字山口5354 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全64戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン57街区 | 1,001万円 〜 1,342万円 | 埼玉県所沢市大字山口5168 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン44街区3号棟 | 1,174万円 〜 1,472万円 | 埼玉県所沢市大字山口5026-3 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全98戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン105街区1号棟 | 981万円 〜 1,247万円 | 埼玉県所沢市大字山口5216-2 |
1984年6月（築42年） 地上5階 / 全60戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン105街区2号棟 | 756万円 〜 1,127万円 | 埼玉県所沢市大字山口5216-1 |
1984年6月（築42年） 地上5階 / 全50戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン104街区1号棟 | 1,150万円 〜 1,573万円 | 埼玉県所沢市小手指南6丁目2-1 |
1984年6月（築42年） 地上5階 / 全38戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン107街区4号棟 | 929万円 〜 1,156万円 | 埼玉県所沢市小手指南6丁目14-1 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全50戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン107街区3号棟 | 982万円 〜 1,425万円 | 埼玉県所沢市小手指南6丁目14-1 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全94戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟 | 1,059万円 〜 1,478万円 | 埼玉県所沢市小手指南6丁目14-1 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全50戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン107街区1号棟 | 1,357万円 〜 1,689万円 | 埼玉県所沢市小手指南6丁目14-18 |
1984年2月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン108街区2号棟 | 1,292万円 〜 1,637万円 | 埼玉県所沢市小手指南6丁目12-2 |
1986年2月（築40年） 地上5階 / 全94戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン108街区1号棟 | 872万円 〜 1,218万円 | 埼玉県所沢市小手指南6丁目12-2 |
1986年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西所沢東一番館 | 1,455万円 〜 2,092万円 | 埼玉県所沢市小手指台3-1 |
1985年4月（築41年） 地上7階 / 全184戸 |
| サンライズマンション | 1,598万円 〜 1,970万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目25-2 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークアベニュー小手指 | 1,503万円 〜 1,821万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目15-5 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全21戸 |
| パビリオン小手指 | 1,378万円 〜 1,681万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目22-1 |
1985年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーネルハイツ2号館 | 1,711万円 〜 2,058万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目25-8 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモスマンション西武遊園地 | 825万円 〜 1,429万円 | 東京都東村山市多摩湖町4丁目11-2 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西武小手指ハイツK棟 | 1,780万円 〜 2,108万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目15 |
1984年1月（築42年） 地上8階 / 全136戸 |
| シティ秋桜 | 880万円 〜 1,308万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-8 |
1985年11月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グランデール小手指第2 | 1,534万円 〜 1,857万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目9-1 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西武小手指ハイツJ棟 | 2,319万円 〜 3,254万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目16 |
1984年12月（築41年） 地上8階 / 全127戸 |
| メイゾン小手指壱番館 | 1,452万円 〜 2,085万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目11-10 |
1986年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイゾン小手指弐番館 | 1,595万円 〜 2,199万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目11-19 |
1987年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レヂオンス西所沢 | 472万円 〜 1,193万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-17 |
1985年12月（築40年） 地上3階 / 全1戸 |
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| マンション名称 | 西所沢椿峰ニュータウン48街区2号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市大字山口5063-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1985年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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