東京都東村山市多摩湖町4丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
783 万円 30.5m²の部屋
〜1,332 万円 38.93m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【周辺】いなげや所沢西武園店 徒歩9分。 720m
3/4
【周辺】ココカラファイン東大和清水店 徒歩22分。 1740m
4/4コスモスマンション西武遊園地の売却に役立つ情報をチェック！
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783万円 （26万円 / m²） 30.5m²の部屋
〜1,332万円 （34万円 / m²） 38.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.5m²の部屋の場合 | 38.93m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 783万円 | 1,332万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 50万5,560円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 54万5,560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 745万7,086円 | 1,276万8,351円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コスモスマンション西武遊園地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.12%、 2年前→1年前：7.36%、 1年前→今年：1.32% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 783万円 |
| 買取 | 470万円 〜 626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.98万円 / 月 30.5m²の部屋
〜
7.13万円 / 月 38.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモスマンション西武遊園地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモスマンション西武遊園地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 35.28m² | 2K / 2階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.28m² | 2DK / 1階 | 2024年11月〜2026年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.59m² | 2K / 2階 | 2025年3月〜2025年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.28m² | 2K / 1階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.28m² | 2K / 1階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.40m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2025年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.28m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2023年6月〜2024年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 1階 | 2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2022年1月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 1階 | 2021年11月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2022年1月〜2022年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 1階 | 2020年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.95m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.28m² | 2K / 1階 | 2018年8月〜2019年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.28m² | 2K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.95m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.28m² | 2K / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.28m² | 2K / 3階 | 2019年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.95m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 33.95m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.28m² | 2K / 2階 | 2017年11月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.93m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.93m² | 2K / 4階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.95m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.95m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.95m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 35.28m² | 2DK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.28m² | 2K / 2階 | 2015年11月〜2016年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.93m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.95m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.95m² | 1K / 2階 | 2015年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.95m² | 1DK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.95m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.95m² | 2DK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.95m² | 1DK / 1階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.95m² | 1DK / 2階 | 2012年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.95m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.95m² | 1DK / 2階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.95m² | 2DK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドハイツ野口 | 2,096万円 〜 2,497万円 | 東京都東村山市野口町1丁目15-5 |
1987年2月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東村山第2 | 2,034万円 〜 2,821万円 | 東京都東村山市美住町2丁目7-7 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全35戸 |
| ラメゾンドムラージュ | 1,585万円 〜 2,109万円 | 東京都東村山市美住町2丁目8-12 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポパルナス美住町パート1 | 781万円 〜 2,019万円 | 東京都東村山市美住町2丁目7-4 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション所沢下山口 | 904万円 〜 1,526万円 | 埼玉県所沢市大字山口1859-10 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| シティコーポ・パルナス東村山パート2 | 1,511万円 〜 1,733万円 | 東京都東村山市本町2丁目17-48 |
1984年11月（築42年） 地上3階 / 全5戸 |
| サンヴェール久米川 | 1,395万円 〜 3,165万円 | 東京都東村山市美住町1丁目19-1 |
1985年6月（築42年） 地上10階 / 全168戸 |
| シティコーポパルナス美住町パート2 | 853万円 〜 1,068万円 | 東京都東村山市美住町2丁目4-24 |
1985年10月（築41年） 地上3階 / 全21戸 |
| ワコーレ東村山 | 355万円 〜 568万円 | 東京都東村山市本町1丁目13-24 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全92戸 |
| シティコーポパルナス東村山本町P3 | 1,075万円 〜 1,314万円 | 東京都東村山市本町1丁目13-22 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全42戸 |
| ベルシオン・ミスミ | 1,861万円 〜 2,187万円 | 東京都東村山市美住町2丁目3-13 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全2戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン48街区2号棟 | 668万円 〜 993万円 | 埼玉県所沢市大字山口5063-1 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン48街区3号棟 | 1,372万円 〜 2,178万円 | 埼玉県所沢市大字山口5063-1 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン48街区4号棟 | 1,052万円 〜 1,435万円 | 埼玉県所沢市大字山口5063-1 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全86戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン60街区1号棟 | 1,127万円 〜 1,771万円 | 埼玉県所沢市大字山口5170-1 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| プリンス本町 | 644万円 〜 1,889万円 | 東京都東村山市本町2丁目24-13 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西所沢椿峰ヒルズB棟 | 888万円 〜 1,286万円 | 埼玉県所沢市大字山口5353 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン44街区3号棟 | 1,137万円 〜 1,561万円 | 埼玉県所沢市大字山口5026-3 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全98戸 |
| エフネスト西所沢 | 458万円 〜 703万円 | 埼玉県所沢市大字山口500-7 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン57街区 | 1,221万円 〜 1,789万円 | 埼玉県所沢市大字山口5168 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| アン・ヴィラージュ | 1,191万円 〜 1,837万円 | 埼玉県所沢市大字山口5254-1 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| ウインベルソロ西武球場No.2 | 298万円 〜 442万円 | 埼玉県所沢市大字上山口182-9 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインベルソロ西武球場No.1 | 285万円 〜 435万円 | 埼玉県所沢市大字上山口181-1 |
1988年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションリヴィエール | 318万円 〜 1,476万円 | 埼玉県所沢市大字上山口180-2 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久米川マンション | 1,507万円 〜 2,123万円 | 東京都東村山市栄町3丁目1-28 |
1986年4月（築41年） 地上7階 / 全74戸 |
| 富士見・公園通り住宅4号棟 | 1,383万円 〜 1,736万円 | 東京都東村山市富士見町5丁目4-58 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 富士見・公園通り住宅5号棟 | 1,749万円 〜 2,195万円 | 東京都東村山市富士見町5丁目4-58 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全123戸 |
| ウイスタリヤマンション東村山栄町 | 1,632万円 〜 2,411万円 | 東京都東村山市栄町3丁目33-5 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション久米川 | 1,116万円 〜 2,712万円 | 東京都東村山市栄町2丁目12-4 |
1985年7月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスパー・トウマ | 1,641万円 〜 2,273万円 | 東京都東村山市栄町3丁目5-11 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモスマンション西武遊園地 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市多摩湖町4丁目11-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 1階
1/12
2K 1階
2/12
2K 1階
3/12
1DK 1階
4/12
2K 2階
5/12
2K 2階
6/12
2K 2階
7/12
1SK 2階
8/12
1SK 3階
9/12
2DK 3階
10/12
2K 4階
11/12
2DK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 1986年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、24時間セキュリティ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都東村山市多摩湖町4丁目11-2【最寄り駅からのアクセス情報】
西武多摩湖線 / 武蔵大和駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1986年10月(築40年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラほか
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