埼玉県所沢市元町25-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,020 万円 55.12m²の部屋
〜2,493 万円 59.73m²の部屋
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【エントランス】エントランスの様子
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【駐車場】駐車場(空き状況はご確認下さい)
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【周辺】ヤオコー所沢有楽町店まで331m
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【周辺】セブンイレブン所沢金山町店まで291m
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【周辺】ドラッグストア マツモトキヨシ 所沢有楽町店まで308m
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【周辺】所沢市立所沢中学校まで808m
7/12
【周辺】所沢市立所沢小学校まで617m
8/12
【周辺】所沢すこやか保育園まで102m
9/12
【周辺】医療法人慈桜会瀬戸病院まで696m
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【周辺】所沢市立中央公民館・所沢図書館所沢分館まで89m
11/12
【周辺】ドン・キホーテ所沢宮本町店まで715m
12/12アーバンコート所沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンコート所沢の売却に役立つ情報をチェック！
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2,020万円 （37万円 / m²） 55.12m²の部屋
〜2,493万円 （42万円 / m²） 59.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.12m²の部屋の場合 | 59.73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,020万円 | 2,493万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 73万2,600円 | 88万8,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 77万2,600円 | 92万8,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,942万507円 | 2,399万6,627円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(所沢市元町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,849万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,810万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,020万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,992万円 |
このマンションと、所沢市元町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,020万円 (55.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 47万円 / m² |
アーバンコート所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 2.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：0.16%、 1年前→今年：1.01% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンコート所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 58.00m² | 3DK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 59.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月 |
| 2,090万円 | 58.00m² | 3DK / 9階 | 2023年12月 |
| 2,190万円 | 59.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,350万円 | 59.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月 |
| 2,450万円 | 59.00m² | 3DK / 9階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,980万円 | 56.39m² | 2DK / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,580万円 | 55.12m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,680万円 | 56.39m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,020万円 |
| 買取 | 1,212万円 〜 1,616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.96万円 / 月 55.12m²の部屋
〜
13.07万円 / 月 59.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンゼール所沢 | 2,650万円 〜 4,218万円 | 埼玉県所沢市元町22-11 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション所沢有楽町 | 1,722万円 〜 2,621万円 | 埼玉県所沢市有楽町5-10 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| コスモ所沢グランステージ | 2,733万円 〜 5,480万円 | 埼玉県所沢市元町28-2 |
1998年8月（築28年） 地上14階 / 全119戸 |
| レーベンハイム所沢 | 2,205万円 〜 3,427万円 | 埼玉県所沢市金山町14-14 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| ツインビレッジ | 1,762万円 〜 2,379万円 | 埼玉県所沢市北有楽町7-13 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ガーデンパーク西所沢 | 1,742万円 〜 2,644万円 | 埼玉県所沢市西所沢2丁目1-13 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全38戸 |
| ダイアパレス西所沢 | 2,113万円 〜 3,080万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目3-17 |
1996年8月（築30年） 地上14階 / 全58戸 |
| ワイズユウラク西所沢 | 2,012万円 〜 2,699万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-4 |
1999年11月（築27年） 地上10階 / 全17戸 |
| エクレール西所沢 | 2,277万円 〜 5,320万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-28 |
1998年3月（築29年） 地上15階 / 全57戸 |
| エクセルシオール所沢 | 2,674万円 〜 4,361万円 | 埼玉県所沢市御幸町3-12 |
1999年9月（築27年） 地上13階 / 全95戸 |
| 所沢スカイライズタワー | 2,091万円 〜 6,344万円 | 埼玉県所沢市御幸町1-16 |
1997年2月（築30年） 地上31階 / 全300戸 |
| オーク・ヴィラージュ・141 | 2,342万円 〜 3,604万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目14-4 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウェルストーン | 874万円 〜 1,396万円 | 埼玉県所沢市北有楽町23-6 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| 所沢メゾンドパルク | 2,394万円 〜 4,072万円 | 埼玉県所沢市北有楽町1-2 |
1996年12月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アークパレス | 2,071万円 〜 2,494万円 | 埼玉県所沢市東町3-6 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 所沢パーク・ホームズ | 2,895万円 〜 4,324万円 | 埼玉県所沢市御幸町6-18 |
1999年1月（築28年） 地上14階 / 全76戸 |
| グラシスタワー所沢 | 3,397万円 〜 7,977万円 | 埼玉県所沢市東町11-1 |
1999年3月（築28年） 地上27階 / 全200戸 |
| セザール第二西所沢 | 2,039万円 〜 3,331万円 | 埼玉県所沢市星の宮2丁目6-4 |
1999年5月（築27年） 地上6階 / 全46戸 |
| ブライトン所沢 | 2,848万円 〜 4,696万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目6-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| サン・ミューズ | 2,067万円 〜 2,457万円 | 埼玉県所沢市西住吉12-21 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミール・オークス | 2,148万円 〜 2,772万円 | 埼玉県所沢市東町22-2 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| グラース西所沢 | 2,173万円 〜 2,878万円 | 埼玉県所沢市大字山口239-1 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズシティ所沢 | 3,297万円 〜 4,194万円 | 埼玉県所沢市東町23-1 |
1996年5月（築30年） 地上14階 / 全79戸 |
| SK西所沢 | 658万円 〜 2,794万円 | 埼玉県所沢市上新井1丁目12-22 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス新所沢けやき台 | 2,081万円 〜 3,736万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目9-4 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全49戸 |
| ヒルズ所沢 | 2,836万円 〜 4,553万円 | 埼玉県所沢市南住吉19-31 |
1998年12月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| モンシャトー参番館 | 974万円 〜 1,189万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目5-1 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| ヴィルヌーブ新所沢 | 2,462万円 〜 4,142万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目3-5 |
1998年12月（築28年） 地上7階 / 全84戸 |
| ルネスけやき台 | 2,296万円 〜 3,163万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目19-2 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤルステージ新所沢 | 1,751万円 〜 2,570万円 | 埼玉県所沢市泉町1792-12 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンコート所沢 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市元町25-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/4
2SLDK 5階
2/4
2DK 7階
3/4
3DK 9階
4/4| 築年月（築年数） | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 一匠建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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