埼玉県所沢市南住吉21-33
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
931 万円 18.72m²の部屋
〜2,252 万円 30.66m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】グランエミオ所沢 1284m
3/3ベルウッドマンション2号館の売却に役立つ情報をチェック！
ベルウッドマンション2号館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
20.71m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ラフテル | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
21.6m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社セントラルエージェンシー セントラルハウス所沢駅前店 | ||||||
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931万円 （50万円 / m²） 18.72m²の部屋
〜2,252万円 （73万円 / m²） 30.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.72m²の部屋の場合 | 30.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 931万円 | 2,252万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万3,230円 | 80万9,160円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万8,230円 | 84万9,160円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 889万5,443円 | 2,166万9,290円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(所沢市南住吉)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 890万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 835万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 931万円 |
| 5年後(築30年) | 93.9％ | 874万円 |
このマンションと、所沢市南住吉の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
931万円 (18.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 44万円 / m² |
ベルウッドマンション2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.17%、 2年前→1年前：-0.34%、 1年前→今年：10.29% ）
埼玉県の直近3年間の変動（6.09% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 931万円 |
| 買取 | 559万円 〜 745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.88万円 / 月 18.72m²の部屋
〜
8.71万円 / 月 30.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルウッドマンション2号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルウッドマンション2号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2026年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 1階 | 2026年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.66m² | 2DK / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.66m² | 2DK / 2階 | 2025年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年3月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 1階 | 2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 4階 | 2016年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.66m² | 2DK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.66m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2016年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.66m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.66m² | 2DK / 2階 | 2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2015年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 1階 | 2015年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.62m² | 1R / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 1階 | 2010年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 2階 | 2009年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| YouNet3 | 1,308万円 〜 3,840万円 | 埼玉県所沢市南住吉10-1 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| 煉瓦館セシオン | 1,272万円 〜 1,870万円 | 埼玉県所沢市日吉町19-8 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコート所沢 | 1,340万円 〜 1,961万円 | 埼玉県所沢市寿町13-13 |
2003年8月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レフィナード・トーレ | 1,296万円 〜 1,899万円 | 埼玉県所沢市寿町21-2 |
2003年8月（築24年） 地上7階 / 全19戸 |
| シャンゼール所沢 | 2,908万円 〜 4,568万円 | 埼玉県所沢市元町22-11 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リベール所沢 | 1,496万円 〜 2,279万円 | 埼玉県所沢市大字久米553-9 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| フォーラスタワー所沢 | 3,205万円 〜 7,038万円 | 埼玉県所沢市元町28-9 |
2000年10月（築26年） 地上31階 / 全348戸 |
| ワイズユウラク所沢 | 2,638万円 〜 3,397万円 | 埼玉県所沢市金山町12-14 |
2002年10月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| グレディオール | 1,572万円 〜 5,509万円 | 埼玉県所沢市御幸町8-5 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドミール所沢2 | 1,406万円 〜 2,502万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-15 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーベックス所沢パレベージェ | 2,048万円 〜 3,273万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目26-6 |
2002年9月（築24年） 地上8階 / 全31戸 |
| プライディール所沢 | 2,216万円 〜 3,139万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津739-57 |
2003年6月（築24年） 地上5階 / 全38戸 |
| フローラハイム | 4,111万円 〜 6,968万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目3-3 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| グリーンミユキ西所沢 | 2,524万円 〜 3,812万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目17-20 |
2001年7月（築26年） 地上11階 / 全28戸 |
| グラン・コート航空公園 | 3,078万円 〜 4,920万円 | 埼玉県所沢市宮本町2丁目23-36 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全46戸 |
| ブリランテけやき台 | 3,573万円 〜 4,951万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目4-7 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全44戸 |
| リーデンススクエア所沢けやき台 | 3,240万円 〜 4,813万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目2-1 |
2002年1月（築25年） 地上9階 / 全102戸 |
| プライマリーヴェール航空公園 | 3,948万円 〜 5,247万円 | 埼玉県所沢市喜多町9-12 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全50戸 |
| モラード東村山 | 1,899万円 〜 2,329万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目52-49 |
2001年8月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| コスモシティ新所沢けやき台 | 3,071万円 〜 4,983万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目1-1 |
2001年5月（築26年） 地上13階 / 全259戸 |
| レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ | 1,926万円 〜 2,422万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目48-61 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全64戸 |
| ダイアパレス新所沢けやき台2 | 2,604万円 〜 3,602万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目53-1 |
2001年5月（築26年） 地上9階 / 全93戸 |
| レーベンハイム所沢エアーズガーデン | 2,150万円 〜 3,320万円 | 埼玉県所沢市小手指台9-2 |
2001年4月（築26年） 地上7階 / 全53戸 |
| マーブル小手指 | 1,627万円 〜 2,044万円 | 埼玉県所沢市小手指台28-1 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全74戸 |
| サーパス新所沢弥生町 | 3,121万円 〜 4,068万円 | 埼玉県所沢市弥生町2894-1 |
2001年5月（築26年） 地上8階 / 全49戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第三54号棟 | 2,605万円 〜 3,173万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目11-54 |
2003年8月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エイトカウンティービューマンション | 1,292万円 〜 1,649万円 | 東京都東村山市野口町1丁目4-1 |
2004年3月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コスモ新所沢公園通り | 2,357万円 〜 2,987万円 | 埼玉県所沢市弥生町1874-1 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全45戸 |
| エフーグランデ | 1,093万円 〜 1,382万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目7-20 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第三55号棟 | 2,449万円 〜 3,377万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目17-55 |
2003年8月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルウッドマンション2号館 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市南住吉21-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/13
1K 1階
2/13
1K 1階
3/13
2DK 2階
4/13
1K 2階
5/13
1K 2階
6/13
1K 2階
7/13
2DK 3階
8/13
1K 3階
9/13
2DK 4階
10/13
1K 4階
11/13
1K 4階
12/13
1K 4階
13/13| 築年月（築年数） | 2002年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、最寄り駅が始発駅、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月16日]
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【所在地】
埼玉県所沢市南住吉21-33【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2002年3月(築25年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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