この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
700万円 18.72m²の部屋
〜1,397万円 30.66m²の部屋
所在地 | 埼玉県所沢市南住吉21-33 |
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交通 |
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1992(平成4)年創業。地元密着。
株式会社エステート白馬は、1992年(平成4年12月18日)埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
所沢で創業46年
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所沢を熟知した不動産営業経験10年以上のスタッフが対応致します
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創業35年目、信頼と実績と安心で査定
朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
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ベルウッドマンション2号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
30.66m² | 2DK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
700万円 18.72m²の部屋 37万円 / m²
〜1,397万円 30.66m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市南住吉)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (所沢市南住吉 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築23年(現在) | 908万円 | 100% |
築25年(2年後) | 885万円 | 97.5% |
築30年(7年後) | 828万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 700万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 683万円 | 97.5% |
7年後 (築30年) | 639万円 | 91.3% |
このマンションと、所沢市南住吉の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
700万円 (18.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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37万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 700万円 |
買取 | 420万円 〜 560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.76万円 18.72m²の部屋
〜8.4万円 30.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルウッドマンション2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 19.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.90% 、 2年前→1年前:8.19% 、 1年前→今年:0.60% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルウッドマンション2号館 |
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所在地 | 埼玉県所沢市南住吉21-33 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】西武所沢店 835m
【周辺】デイリーヤマザキ所沢南住吉店 268m
【周辺】イオン所沢店 986m
【周辺】ファミリーマート所沢寿町店 398m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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YouNet3 | 932万円 〜 2,260万円 | 埼玉県所沢市南住吉10-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
煉瓦館セシオン | 966万円 〜 1,152万円 | 埼玉県所沢市日吉町19-8 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
シティコート所沢 | 1,015万円 〜 1,216万円 | 埼玉県所沢市寿町13-13 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全59戸 |
レフィナード・トーレ | 982万円 〜 1,178万円 | 埼玉県所沢市寿町21-2 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンゼール所沢 | 2,523万円 〜 3,855万円 | 埼玉県所沢市元町22-11 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リベール所沢 | 1,143万円 〜 1,477万円 | 埼玉県所沢市大字久米553-9 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
フォーラスタワー所沢 | 2,668万円 〜 5,135万円 | 埼玉県所沢市元町28-9 |
2000年10月(築24年) 地上31階 / 全348戸 |
ワイズユウラク所沢 | 2,005万円 〜 2,830万円 | 埼玉県所沢市金山町12-14 |
2002年10月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
グレディオール | 1,181万円 〜 3,461万円 | 埼玉県所沢市御幸町8-5 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドミール所沢2 | 1,192万円 〜 1,535万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-15 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
リーベックス所沢パレベージェ | 1,876万円 〜 3,526万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目26-6 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全31戸 |
プライディール所沢 | 2,781万円 〜 4,469万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津739-57 |
2003年6月(築21年) 地上5階 / 全38戸 |
フローラハイム | 3,220万円 〜 4,450万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目3-3 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全10戸 |
グリーンミユキ西所沢 | 2,369万円 〜 3,897万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目17-20 |
2001年7月(築23年) 地上11階 / 全28戸 |
グラン・コート航空公園 | 2,881万円 〜 4,471万円 | 埼玉県所沢市宮本町2丁目23-36 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全46戸 |
ブリランテけやき台 | 3,093万円 〜 4,170万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目4-7 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーデンススクエア所沢けやき台 | 3,164万円 〜 4,430万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目2-1 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全100戸 |
プライマリーヴェール航空公園 | 3,781万円 〜 5,221万円 | 埼玉県所沢市喜多町9-12 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全50戸 |
モラード東村山 | 1,770万円 〜 2,187万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目52-49 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
コスモシティ新所沢けやき台 | 2,663万円 〜 4,434万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目1-1 |
2001年5月(築23年) 地上13階 / 全259戸 |
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ | 1,881万円 〜 2,424万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目48-61 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全64戸 |
ダイアパレス新所沢けやき台2 | 2,300万円 〜 3,187万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目53-1 |
2001年5月(築23年) 地上9階 / 全91戸 |
レーベンハイム所沢エアーズガーデン | 1,948万円 〜 2,951万円 | 埼玉県所沢市小手指台9-2 |
2001年4月(築23年) 地上7階 / 全53戸 |
マーブル小手指 | 1,857万円 〜 2,355万円 | 埼玉県所沢市小手指台28-1 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全74戸 |
サーパス新所沢弥生町 | 2,583万円 〜 3,449万円 | 埼玉県所沢市弥生町2894-1 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラザシティ新所沢けやき通り第三54号棟 | 2,401万円 〜 3,022万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目11-54 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エイトカウンティービューマンション | 1,101万円 〜 1,422万円 | 東京都東村山市野口町1丁目4-1 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
コスモ新所沢公園通り | 2,331万円 〜 3,027万円 | 埼玉県所沢市弥生町1874-1 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全45戸 |
エフーグランデ | 1,011万円 〜 1,323万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目7-20 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全37戸 |
プラザシティ新所沢けやき通り第三55号棟 | 2,243万円 〜 3,117万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目17-55 |
2003年8月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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