❓プレミール・オークスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミール・オークスの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。プレミール・オークスに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市プレミール・オークス

プレミール・オークス資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

埼玉県所沢市東町22-2

参考査定価格情報更新：2025年8月5日

1,880 万円 42.26m²の部屋

〜

2,428 万円 46.28m²の部屋

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【地図】
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【周辺】マルエツ
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プレミール・オークスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

プレミール・オークスの売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
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プレミール・オークスは売ったらいくら？参考査定価格

1,880万円（44万円 / m²） 42.26m²の部屋

〜

2,428万円（52万円 / m²） 46.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(所沢市東町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

所沢市東町のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築29年(現在)	2,154万円	100％
築30年(1年後)	2,123万円	98.6％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（42.26㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築29年)	100％	1,880万円
1年後(築30年)	98.6％	1,853万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、所沢市東町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,880万円 (42.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。

このマンション	周辺のマンション
44万円 / m²	54万円 / m²

プレミール・オークス周辺の中古マンション価格推移情報

プレミール・オークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年8月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で -2.79%程度下降しています。（3年前→2年前：0.00%、 2年前→1年前：-0.42%、 1年前→今年：-2.38% ）

埼玉県の直近3年間の変動（2.09% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

所沢市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

42.26m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,880万円
買取	1,128万円〜 1,504万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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プレミール・オークスは貸したらいくら？参考賃料

7.82万円 / 月 42.26m²の部屋

〜

9.55万円 / 月 46.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミール・オークスの賃料掲載履歴（84件）

プレミール・オークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミール・オークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.9万円 / 月	46.28m²	2LDK / 2階	2025年5月〜2025年6月
8.1万円 / 月	42.26m²	2DK / 6階	2025年2月〜2025年4月
8.1万円 / 月	46.28m²	2LDK / 3階	2024年12月〜2025年1月
8.1万円 / 月	42.26m²	2DK / 6階	2024年10月〜2024年11月
8.2万円 / 月	46.28m²	2LDK / 4階	2024年9月
8.3万円 / 月	46.00m²	2LDK / 3階	2024年2月〜2024年3月
8.1万円 / 月	46.00m²	2LDK / 3階	2024年1月
7.6万円 / 月	46.00m²	2LDK / 2階	2023年2月
8.2万円 / 月	46.00m²	2LDK / 4階	2022年9月〜2022年10月
8万円 / 月	42.00m²	2DK / 6階	2022年8月
7.9万円 / 月	42.26m²	2DK / 6階	2021年9月〜2021年10月
8万円 / 月	42.26m²	2DK / 6階	2021年7月〜2021年8月
7.6万円 / 月	46.28m²	2LDK / 2階	2021年5月〜2021年6月
8万円 / 月	42.26m²	2DK / 7階	2021年2月〜2021年3月
7.6万円 / 月	46.28m²	2LDK / 2階	2020年7月〜2020年8月
8.1万円 / 月	46.28m²	2LDK / 3階	2020年1月〜2020年2月
7.9万円 / 月	46.28m²	2LDK / 4階	2019年10月〜2019年11月
7.7万円 / 月	42.26m²	2DK / 7階	2019年7月〜2019年9月
8.2万円 / 月	46.28m²	2LDK / 4階	2019年6月〜2019年8月
7.8万円 / 月	42.26m²	2DK / 6階	2019年5月〜2019年7月
8万円 / 月	46.28m²	2LDK / 5階	2019年4月〜2019年6月
7.9万円 / 月	42.26m²	2DK / 6階	2018年8月〜2018年12月
7.6万円 / 月	46.28m²	2LDK / 2階	2018年5月〜2018年11月
7.6万円 / 月	46.28m²	2LDK / 2階	2018年6月
7.6万円 / 月	46.28m²	2LDK / 2階	2017年12月〜2018年4月
7.8万円 / 月	46.28m²	2LDK / 5階	2017年7月〜2017年9月
7.9万円 / 月	46.28m²	2LDK / 4階	2017年7月〜2017年9月
7.7万円 / 月	42.26m²	2DK / 7階	2017年5月〜2017年6月
8.2万円 / 月	46.26m²	2LDK / 5階	2016年12月〜2017年5月
7.7万円 / 月	46.28m²	2LDK / 3階	2017年3月
7.5万円 / 月	46.28m²	2LDK / 2階	2016年9月〜2016年10月
7.7万円 / 月	42.26m²	2DK / 7階	2016年4月〜2016年5月
7.5万円 / 月	46.28m²	2LDK / 2階	2016年4月〜2016年5月
7.8万円 / 月	42.26m²	2DK / 6階	2016年1月〜2016年3月
7.7万円 / 月	42.26m²	2DK / 6階	2016年2月〜2016年3月
8.2万円 / 月	46.28m²	2LDK / 5階	2016年2月〜2016年3月
7.5万円 / 月	46.28m²	2LDK / 2階	2016年3月
7.9万円 / 月	42.26m²	2DK / 7階	2015年7月〜2016年2月
7.7万円 / 月	42.26m²	2LDK / 2階	2016年1月〜2016年2月
7.9万円 / 月	42.26m²	2DK / 6階	2015年6月〜2015年9月
7.7万円 / 月	46.28m²	2LDK / 3階	2015年3月〜2015年7月
7.7万円 / 月	42.26m²	2LK / 7階	2015年4月〜2015年7月
7.9万円 / 月	46.28m²	2LDK / 5階	2015年3月〜2015年4月
7.8万円 / 月	42.26m²	2LDK / 6階	2014年11月〜2015年1月
8.1万円 / 月	46.28m²	2LDK / 5階	2014年12月
8.3万円 / 月	46.26m²	2LDK / 2階	2014年11月
7.8万円 / 月	46.28m²	2LDK / 2階	2014年9月〜2014年10月
8.3万円 / 月	46.26m²	2LDK / 2階	2014年8月
7.8万円 / 月	46.28m²	2LDK / 2階	2014年6月〜2014年7月
8.4万円 / 月	46.28m²	2LDK / 3階	2013年11月〜2014年1月
8.1万円 / 月	46.28m²	2LDK / 3階	2013年10月〜2013年12月
8.1万円 / 月	46.28m²	2LDK / 3階	2013年2月〜2013年4月
8.1万円 / 月	46.28m²	2LDK / 3階	2012年10月〜2013年2月
8.3万円 / 月	46.28m²	2LDK / 6階	2012年11月〜2013年2月
8.3万円 / 月	42.26m²	2LDK / 5階	2013年1月〜2013年2月
8.1万円 / 月	42.26m²	2LDK / 3階	2013年1月〜2013年2月
8.5万円 / 月	46.28m²	2LDK / 3階	2012年11月〜2012年12月
7.5万円 / 月	46.28m²	2LDK / 2階	2012年12月
8.7万円 / 月	46.28m²	2LDK / 5階	2012年11月
7.5万円 / 月	46.28m²	2LDK / 2階	2012年8月〜2012年10月
7.9万円 / 月	46.28m²	2LDK / 5階	2012年10月
7.7万円 / 月	46.28m²	2LDK / 3階	2012年10月
8.6万円 / 月	46.28m²	2LDK / 2階	2012年7月
8.7万円 / 月	46.28m²	2LDK / 4階	2012年5月〜2012年6月
7.8万円 / 月	46.28m²	2LDK / 2階	2012年6月
8.6万円 / 月	46.28m²	2LDK / 2階	2012年4月〜2012年5月
9.1万円 / 月	46.28m²	2LDK / 4階	2012年3月〜2012年4月
7.9万円 / 月	42.26m²	2LDK / 2階	2012年1月〜2012年2月
7.9万円 / 月	46.28m²	2LDK / 2階	2011年9月〜2011年11月
8.3万円 / 月	46.28m²	2LDK / 5階	2011年8月〜2011年10月
8.3万円 / 月	46.28m²	2LDK / 4階	2011年9月〜2011年10月
8.2万円 / 月	46.28m²	2LDK / 2階	2011年9月〜2011年10月
8.3万円 / 月	46.28m²	2LDK / 5階	2011年6月〜2011年9月
8.4万円 / 月	46.28m²	2LDK / 5階	2011年5月〜2011年8月
8.1万円 / 月	46.28m²	2LDK / 2階	2011年8月
8.6万円 / 月	46.28m²	2LDK / 2階	2011年8月
7.9万円 / 月	46.28m²	2LDK / 2階	2011年4月〜2011年7月
7.8万円 / 月	42.26m²	2LK / 6階	2011年2月〜2011年4月
7.7万円 / 月	42.26m²	2DK / 7階	2011年3月
8.6万円 / 月	46.28m²	2LDK / 3階	2010年4月〜2010年9月
8.6万円 / 月	46.28m²	2LDK / 2階	2010年6月〜2010年9月
7.9万円 / 月	42.26m²	2LK / 6階	2010年9月
8.6万円 / 月	46.28m²	2LDK / 5階	2010年4月〜2010年8月
8.7万円 / 月	46.28m²	2LDK / 5階	2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ライオンズシティ所沢	3,272万円〜 4,162万円	埼玉県所沢市東町23-1	1996年5月（築30年）地上14階 / 全79戸
所沢パーク・ホームズ	2,706万円〜 4,045万円	埼玉県所沢市御幸町6-18	1999年1月（築27年）地上14階 / 全76戸
所沢スカイライズタワー	1,939万円〜 5,900万円	埼玉県所沢市御幸町1-16	1997年2月（築29年）地上31階 / 全300戸
アークパレス	1,804万円〜 2,179万円	埼玉県所沢市東町3-6	1997年3月（築29年）地上4階 / 全 - 戸
東急ドエルコンセールタワー所沢	3,018万円〜 3,803万円	埼玉県所沢市寿町27-7	1995年2月（築31年）地上25階 / 全253戸
ミューズコート所沢	943万円〜 1,285万円	埼玉県所沢市東町2-7	1995年3月（築31年）地上4階 / 全 - 戸
所沢メゾンドパルク	2,352万円〜 3,968万円	埼玉県所沢市北有楽町1-2	1996年12月（築29年）地上12階 / 全 - 戸
モンシャトー参番館	851万円〜 1,041万円	埼玉県所沢市くすのき台1丁目5-1	1998年3月（築28年）地上5階 / 全 - 戸
シティコーポパルナス航空公園	1,670万円〜 2,317万円	埼玉県所沢市有楽町15-8	1996年1月（築30年）地上5階 / 全17戸
アルプ所沢	774万円〜 990万円	埼玉県所沢市寿町24-11	1995年2月（築31年）地上13階 / 全137戸
コスモ所沢グランステージ	2,749万円〜 5,464万円	埼玉県所沢市元町28-2	1998年8月（築28年）地上14階 / 全119戸
キャッスルマンション所沢有楽町	1,737万円〜 2,627万円	埼玉県所沢市有楽町5-10	1996年12月（築29年）地上7階 / 全27戸
グランディドエルくすのき台	955万円〜 1,188万円	埼玉県所沢市くすのき台3丁目7-1	1995年6月（築31年）地上5階 / 全20戸
シンフォニー所沢	1,192万円〜 1,425万円	埼玉県所沢市くすのき台3丁目1-10	1998年2月（築28年）地上4階 / 全30戸
ボナール所沢	1,303万円〜 6,915万円	埼玉県所沢市北有楽町20-8	1995年4月（築31年）地上4階 / 全 - 戸
アーバンコート所沢	1,996万円〜 2,546万円	埼玉県所沢市元町25-17	1998年3月（築28年）地上9階 / 全15戸
マルナカビレッジ壱番館	2,938万円〜 4,103万円	埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-2	1997年3月（築29年）地上9階 / 全47戸
ツインビレッジ	1,727万円〜 2,317万円	埼玉県所沢市北有楽町7-13	1996年3月（築30年）地上4階 / 全11戸
サン・ミューズ	1,804万円〜 2,150万円	埼玉県所沢市西住吉12-21	1998年3月（築28年）地上4階 / 全 - 戸
ユアコート所沢壱番館	2,790万円〜 4,882万円	埼玉県所沢市くすのき台3丁目11-3	1995年7月（築31年）地上8階 / 全72戸
ウェルストーン	853万円〜 1,356万円	埼玉県所沢市北有楽町23-6	1996年6月（築30年）地上4階 / 全23戸
ミパラシオ	842万円〜 1,089万円	埼玉県所沢市くすのき台2丁目21-6	1995年7月（築31年）地上6階 / 全 - 戸
ソフィア所沢	3,334万円〜 5,472万円	埼玉県所沢市大字北秋津720-3	1998年7月（築28年）地上10階 / 全135戸
ユーネット所沢	3,273万円〜 4,026万円	埼玉県所沢市東住吉8-24	1995年3月（築31年）地上6階 / 全49戸
ワコーレ所沢ヴェルシード	3,619万円〜 7,110万円	埼玉県所沢市大字久米531-1	1998年10月（築27年）地上6階 / 全22戸
マルナカビレッジ弐番館	2,693万円〜 3,257万円	埼玉県所沢市大字北秋津890-1	1997年3月（築29年）地上7階 / 全41戸
エトワール所沢	2,496万円〜 3,028万円	埼玉県所沢市大字北秋津885-30	1996年2月（築30年）地上6階 / 全30戸
ウインベル	704万円〜 4,319万円	埼玉県所沢市東住吉7-11	1995年9月（築30年）地上4階 / 全23戸
ユーネット2	1,345万円〜 1,603万円	埼玉県所沢市南住吉7-23	1998年3月（築28年）地上5階 / 全 - 戸
ステイツ所沢グランビア	2,098万円〜 3,023万円	埼玉県所沢市南住吉7-18	1996年3月（築30年）地上6階 / 全65戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

プレミール・オークスの売却に強い不動産会社 4社

プレミール・オークスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミール・オークスから近い順に表示しています

おうちの仲介＋　所沢営業所　株式会社アークレスト　所沢営業所

物件から: 約0.2㎞

埼玉県所沢市御幸町1-16
西武池袋線所沢駅徒歩8分
西武新宿線所沢駅徒歩8分

年1500件以上の査定実績！売却に強い！

埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください！

社員画像

代表者石崎　順作
免許番号国土交通大臣(02)第009204号

株式会社アクシアホーム　所沢店

物件から: 約0.8㎞

埼玉県所沢市金山町18-5
西武池袋線西所沢駅徒歩7分
西武池袋線所沢駅徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください！
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

代表者岩切　努
免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号

センチュリー21ハウスウェル

物件から: 約18.9㎞

埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目414
JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩17分
埼玉新都市交通鉄道博物館(大成)駅徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です！

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！

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代表者天池　健二
免許番号埼玉県知事(5)第20300号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約45.1㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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プレミール・オークスの物件概要

マンション名称	プレミール・オークス
所在地	埼玉県所沢市東町22-2 地図を見る
交通	西武池袋線 / 所沢駅徒歩10分(約800m) 西武池袋線 / 西所沢駅徒歩13分(約1.04km) 西武新宿線 / 航空公園駅徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1997年1月(築29年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上7階建	総戸数	24戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]

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埼玉県の直近3年間の変動（2.09%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2025年8月9日