この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県所沢市東町22-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,831 万円 42.26m²の部屋
〜2,357 万円 46.28m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プレミール・オークスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
46.28m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,831万円42.26m²の部屋43万円 / m²
〜2,357万円46.28m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市東町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (所沢市東町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,056万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,000万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,831万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,782万円 | 97.3％ |
このマンションと、所沢市東町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,831万円 (42.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,831万円 |
| 買取 | 1,099万円 〜 1,465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.8万円42.26m²の部屋
〜9.46万円46.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミール・オークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミール・オークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2022年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 6階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 46.26m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 7階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.26m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 6階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.26m² | 2LK / 7階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.26m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.26m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.26m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.26m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.26m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.26m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.26m² | 2LK / 6階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 7階 | 2011年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.26m² | 2LK / 6階 | 2010年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 46.28m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレミール・オークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：-1.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレミール・オークス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市東町22-2 |
| 交通 |
|
【外観】ターミナル所沢駅最寄りオートロック付きマンション
【外観】ターミナル所沢駅最寄りオートロック付きマンション
【外観】
【地図】
【周辺】マルエツ
【周辺】ファミリーマート
【周辺】夜20：00迄営業中
【周辺】夜22：00迄営業中
【周辺】何でも揃っている商店街です
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズシティ所沢 | 3,256万円 〜 4,118万円 | 埼玉県所沢市東町23-1 |
1996年5月（築29年） 地上14階 / 全79戸 |
| 所沢パーク・ホームズ | 2,688万円 〜 3,997万円 | 埼玉県所沢市御幸町6-18 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全76戸 |
| 所沢スカイライズタワー | 1,818万円 〜 5,506万円 | 埼玉県所沢市御幸町1-16 |
1997年2月（築28年） 地上31階 / 全300戸 |
| アークパレス | 1,937万円 〜 2,306万円 | 埼玉県所沢市東町3-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 2,533万円 〜 4,782万円 | 埼玉県所沢市寿町27-7 |
1995年2月（築30年） 地上25階 / 全253戸 |
| ミューズコート所沢 | 920万円 〜 1,249万円 | 埼玉県所沢市東町2-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 所沢メゾンドパルク | 2,181万円 〜 3,661万円 | 埼玉県所沢市北有楽町1-2 |
1996年12月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| モンシャトー参番館 | 831万円 〜 1,011万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目5-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコーポパルナス航空公園 | 1,719万円 〜 2,363万円 | 埼玉県所沢市有楽町15-8 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| アルプ所沢 | 755万円 〜 958万円 | 埼玉県所沢市寿町24-11 |
1995年2月（築30年） 地上13階 / 全137戸 |
| コスモ所沢グランステージ | 2,682万円 〜 5,293万円 | 埼玉県所沢市元町28-2 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全119戸 |
| キャッスルマンション所沢有楽町 | 1,697万円 〜 2,547万円 | 埼玉県所沢市有楽町5-10 |
1996年12月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランディドエルくすのき台 | 933万円 〜 1,154万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目7-1 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| シンフォニー所沢 | 1,164万円 〜 1,385万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目1-10 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全30戸 |
| ボナール所沢 | 1,216万円 〜 6,370万円 | 埼玉県所沢市北有楽町20-8 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| アーバンコート所沢 | 1,970万円 〜 2,500万円 | 埼玉県所沢市元町25-17 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全15戸 |
| マルナカビレッジ壱番館 | 2,871万円 〜 3,984万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-2 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全47戸 |
| ツインビレッジ | 1,607万円 〜 2,142万円 | 埼玉県所沢市北有楽町7-13 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユアコート所沢壱番館 | 2,559万円 〜 4,463万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目11-3 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全72戸 |
| ウェルストーン | 801万円 〜 1,260万円 | 埼玉県所沢市北有楽町23-6 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| ミパラシオ | 822万円 〜 1,057万円 | 埼玉県所沢市くすのき台2丁目21-6 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソフィア所沢 | 3,331万円 〜 5,438万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津720-3 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全135戸 |
| ユーネット所沢 | 3,201万円 〜 3,913万円 | 埼玉県所沢市東住吉8-24 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全49戸 |
| ワコーレ所沢ヴェルシード | 2,692万円 〜 5,263万円 | 埼玉県所沢市大字久米531-1 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| マルナカビレッジ弐番館 | 2,628万円 〜 3,160万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津890-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全41戸 |
| エトワール所沢 | 2,437万円 〜 2,939万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津885-30 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ウインベル | 689万円 〜 4,202万円 | 埼玉県所沢市東住吉7-11 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| ユーネット2 | 1,315万円 〜 1,558万円 | 埼玉県所沢市南住吉7-23 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ所沢グランビア | 2,316万円 〜 3,320万円 | 埼玉県所沢市南住吉7-18 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全65戸 |
| レーベンハイム所沢 | 1,874万円 〜 3,118万円 | 埼玉県所沢市金山町14-14 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
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