埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目68-25
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,520 万円 57.91m²の部屋
〜2,663 万円 82.59m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/14
【外観】
2/14
【周辺】【小学校】宮前小学校まで713ｍ
3/14
【周辺】【中学校】所沢市立狭山ヶ丘中学校まで1131ｍ
4/14
【周辺】【スーパー】スーパーオザム 東狭山ヶ丘店まで447ｍ
5/14
【周辺】【スーパー】ビッグ・エー狭山ヶ丘店まで856ｍ
6/14
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート入間東藤沢店まで848ｍ
7/14
【周辺】【生活雑貨店】西松屋まで963ｍ
8/14
【周辺】【ドラッグストア】ウェルシア 武蔵藤沢店まで970ｍ
9/14
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機まで482ｍ
10/14
【周辺】【その他】ビック・エー 狭山ヶ丘店まで858ｍ
11/14
【周辺】【その他】グリーンガーデン武蔵藤沢まで842ｍ
12/14
【周辺】【駅】西武池袋線狭山ヶ丘駅まで717ｍ
13/14
【周辺】【郵便局】水野郵便局まで839ｍ
14/14クレアメゾン狭山ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアメゾン狭山ヶ丘の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,520万円 （26万円 / m²） 57.91m²の部屋
〜2,663万円 （32万円 / m²） 82.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(所沢市東狭山ケ丘)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,142万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,091万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 1,962万円 | 91.6％ |
| 築30年(12年後) | 1,833万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,520万円 |
| 2年後(築20年) | 97.6％ | 1,484万円 |
| 7年後(築25年) | 91.6％ | 1,392万円 |
| 12年後(築30年) | 85.6％ | 1,301万円 |
このマンションと、所沢市東狭山ケ丘の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,520万円 (57.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 36万円 / m² |
クレアメゾン狭山ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.32%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：0.50% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアメゾン狭山ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 69.03m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,080万円 | 69.03m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,490万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 1,750万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,280万円 | 67.96m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 1,680万円 | 82.59m² | 4LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 1,780万円 | 82.59m² | 4LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,880万円 | 82.59m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,520万円 |
| 買取 | 912万円 〜 1,216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.98万円 / 月 57.91m²の部屋
〜
14.93万円 / 月 82.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアメゾン狭山ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアメゾン狭山ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーズガーデン武蔵藤沢 | 2,190万円 〜 4,446万円 | 埼玉県入間市東藤沢4丁目1-6 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全133戸 |
| スウィートヒルズ | 792万円 〜 991万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2994-5 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユアコート狭山ヶ丘コンフィア | 2,241万円 〜 3,499万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目3008-2 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全168戸 |
| リナージュ武蔵藤沢 | 1,800万円 〜 2,940万円 | 埼玉県入間市東藤沢1丁目12-16 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全38戸 |
| アクエス武蔵藤沢 | 1,148万円 〜 2,770万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目4-4 |
2007年4月（築19年） 地上10階 / 全34戸 |
| レグザ入間が丘 | 1,693万円 〜 3,051万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1090-2 |
2008年2月（築18年） 地上3階 / 全49戸 |
| TwinLeavesWest | 1,997万円 〜 2,754万円 | 埼玉県所沢市青葉台1340-3 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| TwinLeavesEast | 1,997万円 〜 2,771万円 | 埼玉県所沢市青葉台1340-11 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| アクエス小手指 | 2,568万円 〜 4,065万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目42-9 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全33戸 |
| ADレジデンス小手指 | 774万円 〜 1,098万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目31-10 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファスクエア小手指エコーレ | 2,425万円 〜 3,600万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目24-9 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全50戸 |
| ブランシエラ彩の森公園 | 1,836万円 〜 2,723万円 | 埼玉県入間市東町1丁目1-6 |
2009年2月（築17年） 地上11階 / 全61戸 |
| グラン・コート入間 | 1,824万円 〜 2,802万円 | 埼玉県入間市豊岡4丁目6-11 |
2007年12月（築18年） 地上10階 / 全35戸 |
| ダイアパレス新所沢緑町 | 2,908万円 〜 4,268万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目16-3 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全35戸 |
| プラザシティ新所沢駅前 | 1,888万円 〜 3,687万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目16-9 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全66戸 |
| レーベンハイム小手指さくら通り | 2,107万円 〜 3,147万円 | 埼玉県所沢市小手指南1丁目5-1 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全79戸 |
| アルチェ | 1,058万円 〜 1,309万円 | 埼玉県所沢市美原町1丁目2920-1 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクシオ西所沢 | 1,917万円 〜 2,992万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目32-3 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全29戸 |
| アクサスフォート所沢ウエスト | 2,544万円 〜 4,111万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目32-1 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全42戸 |
| グリシーヌ響 | 711万円 〜 1,160万円 | 埼玉県入間市豊岡3丁目1-2 |
2010年1月（築16年） 地上8階 / 全62戸 |
| エバーグリーンコート美原 | 2,368万円 〜 4,301万円 | 埼玉県所沢市美原町4丁目2974 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全26戸 |
| クレアメゾン入間 | 1,941万円 〜 2,907万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-17 |
2006年7月（築19年） 地上12階 / 全69戸 |
| コンファーレ狭山中央 | 1,698万円 〜 2,690万円 | 埼玉県狭山市中央4丁目16-10 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全54戸 |
| ベルジェンド入間市駅前 | 2,026万円 〜 3,282万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目7-22 |
2008年4月（築18年） 地上10階 / 全19戸 |
| レヴィールヒルズ入間リバービュー | 1,517万円 〜 2,491万円 | 埼玉県入間市高倉4丁目2-23 |
2007年7月（築18年） 地上13階 / 全84戸 |
| グリックムサシ | 524万円 〜 637万円 | 埼玉県入間市宮寺4102-22 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント狭山 | 1,489万円 〜 2,494万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目5-12 |
2007年12月（築18年） 地上8階 / 全19戸 |
| グランフォース所沢 | 987万円 〜 1,326万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目3-12 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルジェンド西所沢 | 1,524万円 〜 3,661万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目4-17 |
2007年6月（築18年） 地上11階 / 全41戸 |
| アンビエンス西所沢 | 2,378万円 〜 4,015万円 | 埼玉県所沢市金山町16-3 |
2006年7月（築19年） 地上7階 / 全38戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレアメゾン狭山ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレアメゾン狭山ヶ丘から近い順に表示しています
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
社員画像
近隣のみ7店舗。地域特化型の販売戦略！
小手指駅・狭山ケ丘駅・下山口駅の不動産売却に特化した販売戦略、近隣のみ7店舗展開により、エリア内集客に自信があります。
グループ会社（リフォーム・建築）との協力体制により、他社にないわかりやすい販売方法と提案により、物件に付加価値をつけてご提案いたします。
不用品買取・撤去業者もお任せください。
社員画像
地元密着、親身にスピーディーに対応
所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください！
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
売却成功の近道は適正価格を知ることです。
大切な資産だから高く売りたい！！安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。
社員画像
年1500件以上の査定実績！売却に強い！
埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください！
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
所沢で創業46年
●経験豊富なスタッフがご対応
所沢を熟知した不動産営業経験10年以上のスタッフが対応致します
●売買専門会社ではない強み
購入予備軍である賃貸のお問い合わせはエリアトップクラスの年間約7000件。新規のお客様や過去のご成約者様、その他当社2000件の管理物件のご入居者様へご購入の提案が可能です
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
埼玉県所沢市東狭山ケ丘がその所在地となるクレアメゾン狭山ケ丘は、2008年2月竣工のマンションであり、地上6階の高さを有しています。建物構造に関してはRC（鉄筋コンクリート）造が採用されており、防音性・耐震性・耐火性に優れた造りとなっています。このマンションへのアクセスは、西武池袋線の発着する狭山ヶ丘駅から徒歩およそ8分です。
| マンション名称 | クレアメゾン狭山ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目68-25 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 九鉄工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
