埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,314 万円 71.1m²の部屋
〜3,775 万円 94.82m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ユアコート狭山ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユアコート狭山ケ丘の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,314万円 （33万円 / m²） 71.1m²の部屋
〜3,775万円 （40万円 / m²） 94.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(所沢市東狭山ケ丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,252万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,191万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,314万円 |
| 2年後(築30年) | 97.3％ | 2,251万円 |
このマンションと、所沢市東狭山ケ丘の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,314万円 (71.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 32万円 / m² |
ユアコート狭山ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.25%、 2年前→1年前：0.73%、 1年前→今年：0.13% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユアコート狭山ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 94.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 2,390万円 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 2,490万円 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 2,380万円 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 2,380万円 | 74.75m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 2,630万円 | 74.75m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 2,480万円 | 74.75m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 2,630万円 | 74.75m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,314万円 |
| 買取 | 1,389万円 〜 1,851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.62万円 / 月 71.1m²の部屋
〜
13.92万円 / 月 94.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユアコート狭山ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユアコート狭山ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 15万円 / 月 | 94.82m² | 4LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 94.82m² | 4LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ狭山ヶ丘 | 2,035万円 〜 3,148万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘2丁目626-1 |
2000年1月（築27年） 地上3階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション狭山ヶ丘 | 1,450万円 〜 2,236万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目36-19 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| セザール所沢狭山ケ丘 | 1,478万円 〜 2,036万円 | 埼玉県所沢市若狭4丁目2500-6 |
1999年2月（築28年） 地上2階 / 全35戸 |
| シャルマン森田 | 1,461万円 〜 1,830万円 | 埼玉県入間市東藤沢7丁目16-17 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モア・ステージ武蔵藤沢 | 2,064万円 〜 2,835万円 | 埼玉県入間市東藤沢3丁目7-9 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全61戸 |
| KR・エコー | 1,266万円 〜 1,570万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目15-9 |
2000年12月（築26年） 地上5階 / 全6戸 |
| キャッスルマンション武蔵藤沢 | 1,940万円 〜 2,903万円 | 埼玉県入間市下藤沢3丁目 |
1999年6月（築27年） 地上12階 / 全55戸 |
| ダイアパレス武蔵藤沢2 | 1,785万円 〜 2,681万円 | 埼玉県入間市下藤沢3丁目1-7 |
2001年2月（築26年） 地上11階 / 全56戸 |
| エスポワールサイトウ | 1,689万円 〜 2,113万円 | 埼玉県入間市下藤沢2丁目12-10 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシャトゥ武蔵藤沢 | 1,951万円 〜 2,810万円 | 埼玉県入間市東藤沢2丁目3-25 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全78戸 |
| コスモ武蔵藤沢イーストウイング | 1,826万円 〜 2,519万円 | 埼玉県入間市下藤沢5丁目 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全61戸 |
| コスモ武蔵藤沢ウエストウイング | 1,838万円 〜 2,797万円 | 埼玉県入間市下藤沢5丁目2-14 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全60戸 |
| ガーデンヒルズ武蔵藤沢 | 1,415万円 〜 2,053万円 | 埼玉県入間市東藤沢1丁目1-7 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| アーガスヒルズ72 | 590万円 〜 2,019万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目10-1 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小手指第2 | 2,473万円 〜 3,324万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目28-5 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全56戸 |
| ロイヤルステージ武蔵藤沢 | 1,488万円 〜 1,879万円 | 埼玉県入間市大字上藤沢391-1 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全60戸 |
| オレンジコート小手指 | 2,092万円 〜 2,630万円 | 埼玉県所沢市青葉台1337-21 |
1998年10月（築28年） 地上8階 / 全58戸 |
| 西武小手指ハイツ1棟 | 2,834万円 〜 3,408万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目2-7 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全53戸 |
| 西武小手指ハイツH棟 | 3,439万円 〜 4,049万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目1 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全85戸 |
| センチュリーガーデン入曽 | 1,017万円 〜 1,756万円 | 埼玉県狭山市大字南入曽1027-1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全134戸 |
| 西武小手指ハイツS棟 | 2,889万円 〜 3,401万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目21-2 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ小手指 | 2,283万円 〜 3,215万円 | 埼玉県所沢市小手指町5丁目2-1 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全69戸 |
| ヴィルヌーブ小手指パークス | 3,014万円 〜 3,564万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目20-7 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全44戸 |
| ザ・ウインベル小手指 | 2,191万円 〜 3,336万円 | 埼玉県所沢市青葉台1253-4 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全89戸 |
| センチュリー入曽駅前 | 1,153万円 〜 1,510万円 | 埼玉県狭山市大字水野562-7 |
1997年6月（築29年） 地上3階 / 全15戸 |
| ソフィア小手指 | 680万円 〜 846万円 | 埼玉県所沢市榎町7-11 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| ユアコート小手指 | 2,277万円 〜 3,444万円 | 埼玉県所沢市上新井3丁目47-5 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヒルズ新所沢緑町 | 2,374万円 〜 4,111万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目43-22 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全88戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二33号棟 | 1,716万円 〜 2,320万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目29-33 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟 | 2,017万円 〜 3,592万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目29-34 |
1999年2月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ユアコート狭山ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ユアコート狭山ケ丘から近い順に表示しています
想いに寄り添う不動産買取
相続や空き家、住み替えなど、不動産を手放す背景にはさまざまな想いがあります。ヒロ建工は、建築と不動産の経験を活かし、物件の価値を正しく見極めた誠実な買取りをご提案。丁寧な説明とスピーディーな対応で、不安のない取引と次の一歩を支えます。
社員画像
近隣のみ7店舗。地域特化型の販売戦略！
所沢、入間周辺の不動産売却に特化した販売戦略、近隣のみ7店舗展開により、エリア内集客に自信があります。
グループ会社（リフォーム・建築）との協力体制により、他社にないわかりやすい販売方法と提案により、物件に付加価値をつけてご提案いたします。
不用品買取・撤去業者もお任せください。
社員画像
地元密着、親身にスピーディーに対応
所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください！
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユアコート狭山ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
4LDK 4階
2/3
4LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西武建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
