この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県入間市大字上藤沢391-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,298 万円 65.1m²の部屋
〜1,650 万円 65.1m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,298万円 65.1m²の部屋 20万円 / m²
〜1,650万円 65.1m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(入間市大字上藤沢)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (入間市大字上藤沢 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,507万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,389万円 | 92.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,298万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,197万円 | 92.2％ |
このマンションと、入間市大字上藤沢の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,298万円 (65.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージ武蔵藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 1,380万円 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 1,498万円 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 1,490万円 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 1,570万円 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 1,490万円 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 1,380万円 | 65.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,350万円 | 65.10m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 1,380万円 | 65.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 1,380万円 | 65.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 1,420万円 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 1,390万円 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 1,280万円 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 1,450万円 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 1,030万円 | 65.10m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 1,090万円 | 70.87m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 1,090万円 | 70.87m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 1,580万円 | 65.10m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 1,280万円 | 65.10m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,298万円 |
| 買取 | 779万円 〜 1,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.72万円 65.1m²の部屋
〜9.04万円 65.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルステージ武蔵藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
入間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
入間市のマンションの価格は直近の3年間で 20.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.12% 、 2年前→1年前：9.46% 、 1年前→今年：0.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
入間市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルステージ武蔵藤沢 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県入間市大字上藤沢391-1 |
| 交通 |
|
【外観】お買い物に便利なイオン入間店まで徒歩5分のマンションです。
【周辺】【小学校】入間市立 藤沢小学校まで130ｍ
【周辺】【中学校】入間市立 藤沢中学校まで550ｍ
【周辺】【保育園】こどもの国保育園まで260ｍ
【周辺】【幼稚園】 若杉幼稚園まで400ｍ
【周辺】【スーパー】イオン入間ショッピングセンターまで350ｍ
【周辺】【公園】 しみず広場まで280ｍ
【周辺】【クリニック】山田クリニックまで90ｍ
【周辺】【スーパー】ヨークマート 入間店まで340ｍ
【周辺】【郵便局】入間上藤沢郵便局まで100ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ武蔵藤沢ウエストウイング | 1,852万円 〜 2,718万円 | 埼玉県入間市下藤沢5丁目2-14 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全60戸 |
| コスモ武蔵藤沢イーストウイング | 1,812万円 〜 2,387万円 | 埼玉県入間市下藤沢5丁目 |
1998年9月（築26年） 地上8階 / 全62戸 |
| エスポワールサイトウ | 1,840万円 〜 2,199万円 | 埼玉県入間市下藤沢2丁目12-10 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| キャッスルマンション武蔵藤沢 | 2,055万円 〜 2,940万円 | 埼玉県入間市下藤沢3丁目 |
1999年6月（築25年） 地上12階 / 全55戸 |
| ガーデンヒルズ武蔵藤沢 | 1,530万円 〜 2,139万円 | 埼玉県入間市東藤沢1丁目1-7 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャルマン森田 | 1,459万円 〜 1,815万円 | 埼玉県入間市東藤沢7丁目16-17 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシャトゥ武蔵藤沢 | 1,928万円 〜 2,670万円 | 埼玉県入間市東藤沢2丁目3-25 |
1998年8月（築26年） 地上8階 / 全78戸 |
| ユアコート入間四季の丘B棟 | 1,143万円 〜 2,152万円 | 埼玉県入間市扇町屋4丁目4-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全136戸 |
| 日神パレステージ入間けやき通り | 1,620万円 〜 2,716万円 | 埼玉県入間市豊岡5丁目3-16 |
2000年8月（築24年） 地上11階 / 全70戸 |
| モア・ステージ武蔵藤沢 | 2,206万円 〜 2,736万円 | 埼玉県入間市東藤沢3丁目7-9 |
1998年11月（築26年） 地上6階 / 全61戸 |
| ユアコート入間四季の丘A棟 | 1,486万円 〜 2,242万円 | 埼玉県入間市扇町屋4丁目4-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全135戸 |
| コスモ狭山ヶ丘 | 2,075万円 〜 3,201万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘2丁目626-1 |
2000年1月（築25年） 地上3階 / 全76戸 |
| ヴィア・シテラ・入間 | 1,555万円 〜 2,397万円 | 埼玉県入間市豊岡5丁目2-9 |
1997年9月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| コスモシティ入間豊岡 | 1,826万円 〜 3,660万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目16-34 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全115戸 |
| エスペランサ入間 | 525万円 〜 2,926万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目11-15 |
2000年11月（築24年） 地上9階 / 全15戸 |
| アーバン入間2 | 1,858万円 〜 2,828万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目6-12 |
1998年5月（築26年） 地上8階 / 全39戸 |
| ユアコート狭山ケ丘 | 2,385万円 〜 3,857万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目1-1 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全75戸 |
| キャッスルマンション入間駅前 | 1,642万円 〜 2,732万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-30 |
1997年12月（築27年） 地上8階 / 全36戸 |
| プランヴェール入間霞川 | 1,752万円 〜 2,866万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目9-1 |
1997年8月（築27年） 地上10階 / 全107戸 |
| パストラーレ新井 | 504万円 〜 4,174万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目3-7 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| ガーデンパーク豊岡 | 2,129万円 〜 2,757万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-33 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション狭山ヶ丘 | 1,457万円 〜 2,245万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目36-19 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全33戸 |
| ダイアパレスUアリーナ | 1,966万円 〜 3,369万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目1-1 |
2000年11月（築24年） 地上17階 / 全470戸 |
| セザール所沢狭山ケ丘 | 1,489万円 〜 2,043万円 | 埼玉県所沢市若狭4丁目2500-6 |
1999年2月（築26年） 地上2階 / 全35戸 |
| サンパティオ入間 | 907万円 〜 1,452万円 | 埼玉県入間市高倉2丁目10-5 |
1998年7月（築26年） 地上10階 / 全40戸 |
| 日神パレステージ狭山 | 1,232万円 〜 2,168万円 | 埼玉県狭山市鵜ノ木16-25 |
1998年10月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| アーネストマンション | 878万円 〜 1,178万円 | 埼玉県狭山市入間川4丁目8-31 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラピュタ武蔵野 | 1,495万円 〜 2,285万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目9-23 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チサンロイヤルステージ狭山 | 1,719万円 〜 2,169万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目20-28 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| オレンジコート小手指 | 1,820万円 〜 2,366万円 | 埼玉県所沢市青葉台1337-21 |
1998年8月（築26年） 地上8階 / 全58戸 |
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