この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県入間市下藤沢3丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,978 万円 60.54m²の部屋
〜2,667 万円 68.27m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,978万円 60.54m²の部屋 33万円 / m²
〜2,667万円 68.27m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(入間市下藤沢)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (入間市下藤沢 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,460万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,433万円 | 98.2％ |
| 築30年(6年後) | 1,295万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,978万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,942万円 | 98.2％ |
| 6年後 (築30年) | 1,755万円 | 88.7％ |
このマンションと、入間市下藤沢の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,978万円 (60.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス武蔵藤沢2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 66.35m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,180万円 | 67.11m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,180万円 | 68.27m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 2,180万円 | 68.27m² | 2LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 1,980万円 | 66.53m² | 3LDK / 11階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 1,890万円 | 60.54m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 2,180万円 | 66.35m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年11月 |
| 2,080万円 | 66.35m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,978万円 |
| 買取 | 1,187万円 〜 1,583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.12万円 60.54m²の部屋
〜11.08万円 68.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス武蔵藤沢2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
入間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
入間市のマンションの価格は直近の3年間で 20.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.12% 、 2年前→1年前：9.46% 、 1年前→今年：0.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
入間市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス武蔵藤沢2 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県入間市下藤沢3丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】入間市立藤沢東小学校まで747ｍ
【周辺】【中学校】入間市立藤沢中学校まで1496ｍ
【周辺】【幼稚園】角栄幼稚園まで789ｍ
【周辺】【スーパー】ヤオコー入間下藤沢店まで823ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーアルプスまで1016ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】Green Garden(グリーンガーデン)武蔵藤沢まで667ｍ
【周辺】【スーパー】ビック・エー所沢狭山ヶ丘店まで1333ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ぐるぐる大帝国入間店まで909ｍ
【周辺】【ドラッグストア】バイゴー下藤沢店まで823ｍ
【周辺】【家電製品】ケーズデンキ 入間店まで931ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 入間東藤沢店まで443ｍ
【周辺】【内科】すずらんクリニックまで368ｍ
【周辺】【銀行】埼玉りそな銀行 武蔵藤沢支店まで272ｍ
【周辺】【寿司】スシロー 武蔵藤沢店まで859ｍ
【周辺】【駅】武蔵藤沢駅まで238ｍ
【周辺】【整形外科】いぶき山整形外科クリニックまで1504ｍ
【周辺】【図書館】所沢市立所沢図書館狭山ヶ丘分館まで1794ｍ
【周辺】【その他】和ヶ原公園まで1843ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ココス 所沢林店まで1874ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリア 狭山ヶ丘店まで1647ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルマンション武蔵藤沢 | 2,055万円 〜 2,940万円 | 埼玉県入間市下藤沢3丁目 |
1999年6月（築25年） 地上12階 / 全55戸 |
| エスポワールサイトウ | 1,840万円 〜 2,199万円 | 埼玉県入間市下藤沢2丁目12-10 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| KR・エコー | 1,330万円 〜 1,578万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目15-9 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全6戸 |
| ノヴァ・デ・ガイア | 1,958万円 〜 2,429万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢729-2 |
2001年10月（築23年） 地上6階 / 全35戸 |
| レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜 | 2,142万円 〜 3,642万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1110-1 |
2001年12月（築23年） 地上8階 / 全104戸 |
| コスモ狭山ヶ丘 | 2,075万円 〜 3,201万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘2丁目626-1 |
2000年1月（築25年） 地上3階 / 全76戸 |
| ユアコート狭山ケ丘ビュータワー | 2,816万円 〜 4,378万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2993-25 |
2001年5月（築23年） 地上14階 / 全66戸 |
| レクセルマンション狭山ヶ丘 | 2,100万円 〜 2,666万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目671-1 |
2001年9月（築23年） 地上6階 / 全60戸 |
| 日神パレステージ入間けやき通り | 1,620万円 〜 2,716万円 | 埼玉県入間市豊岡5丁目3-16 |
2000年8月（築24年） 地上11階 / 全70戸 |
| コスモシティ入間豊岡 | 1,826万円 〜 3,660万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目16-34 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全115戸 |
| ヴァンテヴェール入間豊岡 | 1,759万円 〜 2,850万円 | 埼玉県入間市豊岡3丁目3-19 |
2002年7月（築22年） 地上11階 / 全81戸 |
| エスペランサ入間 | 525万円 〜 2,926万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目11-15 |
2000年11月（築24年） 地上9階 / 全15戸 |
| リュ・プレザン02 | 1,428万円 〜 1,849万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目5-10 |
2002年8月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション小手指第2 | 2,209万円 〜 2,789万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目28-5 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全56戸 |
| ダイアパレスUアリーナ | 1,966万円 〜 3,369万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目1-1 |
2000年11月（築24年） 地上17階 / 全470戸 |
| リリーベル小手指 | 2,569万円 〜 3,155万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目44-1 |
2002年8月（築22年） 地上9階 / 全47戸 |
| レーベンハイムエスフィールド入間イーストスクエア | 2,361万円 〜 3,240万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目1-18 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全66戸 |
| レーベンハイムエスフィールド入間サウススクエア | 1,819万円 〜 3,077万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目1-14 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全65戸 |
| ザ・ウインベル小手指 | 2,209万円 〜 3,473万円 | 埼玉県所沢市青葉台1253-4 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全89戸 |
| ソフィア小手指 | 649万円 〜 835万円 | 埼玉県所沢市榎町7-11 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二44号棟 | 2,074万円 〜 2,438万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目27-44 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二43号棟 | 2,454万円 〜 3,486万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目27-43 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二38号棟 | 1,986万円 〜 2,387万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目28-38 |
2001年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ新所沢緑町 | 2,119万円 〜 3,217万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目43-22 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全88戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二40号棟 | 2,078万円 〜 3,722万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目28-40 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二39号棟 | 2,069万円 〜 3,598万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目28-39 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二35号 | 2,030万円 〜 3,736万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目28-35 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレアメゾン狭山 | 2,194万円 〜 3,153万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目3-6 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全48戸 |
| ユアコート新所沢エルグリーン | 2,736万円 〜 4,550万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目30-9 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全74戸 |
| アビターレ狭山 | 728万円 〜 922万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目6-3 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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