埼玉県所沢市小手指町2丁目1434-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
2,901 万円 71.64m²の部屋
〜3,880 万円 80.38m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】西武池袋線「小手指」駅徒歩9分。都心へのアクセス良好、通勤・通学に便利です。
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【外観】3階部分南東向きのため、陽当り・眺望は良好です。
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【外観】総戸数100戸のビッグコミュニティで、大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。
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【外観】オートロックシステム、監視カメラ、宅配ボックス等、防犯面でも安心です。
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【外観】床暖房・浴室暖房乾燥機・浄水器等、設備・仕様も充実しています。
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【外観】徒歩圏内にコンビニ・スーパーがあり、お買い物に便利な立地です。
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【外観】周辺は緑の香りを感じて暮らせる穏やかな街並みで、子育ても安心です。
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【エントランス】高級感あふれるエントランスです。
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【駐車場】駐車場です。
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【周辺】西武鉄道池袋線「小手指」駅まで徒歩9分
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【周辺】所沢市立北中小学校 324m
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【周辺】所沢市立北野中学校 1917m
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【周辺】北野保育園 1600m
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【周辺】デイリーヤマザキ 所沢小手指4丁目店 871m
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【周辺】ヨークフーズ小手指店 642m
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【周辺】グリーンガーデン武蔵藤沢 2702m
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【周辺】国立病院機構西埼玉中央病院 1096m
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【周辺】マミーマート 所沢小手指店 1028m
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【周辺】西武鉄道池袋線「狭山ヶ丘」駅まで徒歩22分
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【周辺】西武新宿線「新所沢」駅まで徒歩31分
20/20ブリリア小手指の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,901万円 （40万円 / m²） 71.64m²の部屋
〜3,880万円 （48万円 / m²） 80.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.64m²の部屋の場合 | 80.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,901万円 | 3,880万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 102万3,330円 | 134万6,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 106万3,330円 | 138万6,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,794万3,557円 | 3,741万2,011円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(所沢市小手指町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,903万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,834万円 | 97.6％ |
| 築30年(7年後) | 2,660万円 | 91.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,901万円 |
| 2年後(築25年) | 97.6％ | 2,833万円 |
| 7年後(築30年) | 91.6％ | 2,658万円 |
このマンションと、所沢市小手指町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,901万円 (71.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 41万円 / m² |
ブリリア小手指周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.37%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：10.95% ）
埼玉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリア小手指が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,699万円 | 71.64m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 3,799万円 | 71.64m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3,999万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 3,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,800万円 | 76.07m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,580万円 | 71.64m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,901万円 |
| 買取 | 1,741万円 〜 2,321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.83万円 / 月 71.64m²の部屋
〜
13.04万円 / 月 80.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TwinLeavesWest | 1,871万円 〜 2,274万円 | 埼玉県所沢市青葉台1340-3 |
2006年7月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| アクエス小手指 | 2,523万円 〜 3,523万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目42-9 |
2006年7月（築21年） 地上6階 / 全33戸 |
| ユアコート小手指パークフロント | 2,519万円 〜 3,054万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目14-1 |
2004年6月（築23年） 地上8階 / 全41戸 |
| TwinLeavesEast | 1,871万円 〜 2,287万円 | 埼玉県所沢市青葉台1340-11 |
2006年7月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズグローベル小手指ウエストアヴェニュー | 2,206万円 〜 3,613万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目28-8 |
2004年11月（築22年） 地上6階 / 全26戸 |
| ADレジデンス小手指 | 734万円 〜 917万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目31-10 |
2006年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー | 2,581万円 〜 3,568万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目31-6 |
2004年11月（築22年） 地上5階 / 全43戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二43号棟 | 2,507万円 〜 3,612万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目27-43 |
2002年12月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二44号棟 | 2,131万円 〜 2,518万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目27-44 |
2002年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフピア小手指 | 2,493万円 〜 3,572万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目86-1 |
2004年7月（築23年） 地上10階 / 全60戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第三55号棟 | 2,350万円 〜 3,256万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目17-55 |
2003年8月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第三54号棟 | 2,503万円 〜 3,054万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目11-54 |
2003年8月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス新所沢緑町 | 2,980万円 〜 4,272万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目16-3 |
2006年9月（築21年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンクレイドル小手指 | 1,946万円 〜 2,854万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目84-12 |
2005年7月（築22年） 地上7階 / 全42戸 |
| アイディーコート狭山ヶ丘 | 1,633万円 〜 2,365万円 | 埼玉県入間市東藤沢2丁目18-9 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全37戸 |
| レクシオ西所沢 | 2,159万円 〜 3,324万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目32-3 |
2006年5月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| リンクシティ小手指B棟 | 1,976万円 〜 3,265万円 | 埼玉県所沢市小手指南4丁目14 |
2004年6月（築23年） 地上11階 / 全111戸 |
| コスミック | 1,286万円 〜 2,728万円 | 埼玉県所沢市西所沢2丁目10-10 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブリランテけやき台 | 3,501万円 〜 4,916万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目4-7 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全44戸 |
| コスモ新所沢ロイヤルフォルム | 2,535万円 〜 3,408万円 | 埼玉県所沢市美原町1丁目2926-10 |
2003年2月（築24年） 地上7階 / 全23戸 |
| プライマリーヴェール航空公園 | 3,897万円 〜 5,620万円 | 埼玉県所沢市喜多町9-12 |
2002年10月（築25年） 地上7階 / 全50戸 |
| サンクレイドル狭山ヶ丘 | 1,772万円 〜 2,521万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢176-1 |
2004年9月（築23年） 地上8階 / 全78戸 |
| プライムスクエアー西所沢駅前 | 1,494万円 〜 3,414万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11 |
2005年11月（築21年） 地上10階 / 全19戸 |
| レーベンハイム西所沢ステーションフロント | 3,253万円 〜 4,102万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-1 |
2005年3月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| シューペリア航空公園 | 3,865万円 〜 5,652万円 | 埼玉県所沢市喜多町5-4 |
2005年1月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| アンビエンス西所沢 | 2,513万円 〜 4,184万円 | 埼玉県所沢市金山町16-3 |
2006年7月（築21年） 地上7階 / 全38戸 |
| レーベンハイム新所沢グランシエロ | 2,095万円 〜 4,163万円 | 埼玉県所沢市中新井1丁目41-2 |
2004年5月（築23年） 地上7階 / 全87戸 |
| ローヤルシティ西所沢 | 3,418万円 〜 4,354万円 | 埼玉県所沢市金山町14-6 |
2006年8月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| リーデンススクエア所沢 | 3,039万円 〜 4,155万円 | 埼玉県所沢市金山町8-9 |
2006年1月（築21年） 地上15階 / 全89戸 |
| ワイズユウラク所沢 | 2,625万円 〜 3,397万円 | 埼玉県所沢市金山町12-14 |
2002年10月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリリアタワー所沢ロジュマン | 4,185万円 〜 7,046万円 | 埼玉県所沢市寿町21-12 |
2010年2月（築17年） 地上25階 / 全170戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブリリア小手指 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市小手指町2丁目1434-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2004年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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| 公式リンク |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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埼玉県所沢市小手指町2丁目1434-1【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：2004年10月(築23年)【設備・条件】
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