この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県入間市大字下藤沢176-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,866 万円 65.23m²の部屋
〜2,803 万円 80.71m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,866万円 65.23m²の部屋 29万円 / m²
〜2,803万円 80.71m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(入間市大字下藤沢)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (入間市大字下藤沢 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,153万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,964万円 | 91.2％ |
| 築30年(10年後) | 1,774万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,866万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 1,702万円 | 91.2％ |
| 10年後 (築30年) | 1,538万円 | 82.4％ |
このマンションと、入間市大字下藤沢の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,866万円 (65.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル狭山ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,590万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 2,690万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,490万円 | 76.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,580万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,580万円 | 67.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,680万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 1,650万円 | 67.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,780万円 | 65.23m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,390万円 | 65.23m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 1,780万円 | 76.90m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 1,400万円 | 65.23m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,880万円 | 76.99m² | 4LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 1,680万円 | 67.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 1,980万円 | 76.99m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 1,880万円 | 76.99m² | 4LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 1,430万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 1,380万円 | 65.23m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 1,480万円 | 65.23m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年6月 |
| 1,380万円 | 65.23m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 1,480万円 | 65.23m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 1,280万円 | 70.15m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 1,280万円 | 70.15m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,300万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 1,380万円 | 80.71m² | 4LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 1,700万円 | 80.71m² | 4LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 1,630万円 | 80.71m² | 4LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,866万円 |
| 買取 | 1,120万円 〜 1,493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.73万円 65.23m²の部屋
〜11.63万円 80.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクレイドル狭山ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
入間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
入間市のマンションの価格は直近の3年間で 20.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.12% 、 2年前→1年前：9.46% 、 1年前→今年：0.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
入間市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンクレイドル狭山ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県入間市大字下藤沢176-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マンション裏側の駐車場に通じる環境は、車通りも少なく安心です
| 築年月（築年数） | 2004年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイディーコート狭山ヶ丘 | 1,534万円 〜 2,350万円 | 埼玉県入間市東藤沢2丁目18-9 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全37戸 |
| ワイズユウラク入間 | 1,152万円 〜 1,599万円 | 埼玉県入間市豊岡4丁目6-8 |
2004年10月（築20年） 地上9階 / 全29戸 |
| ブリリア小手指 | 2,673万円 〜 3,653万円 | 埼玉県所沢市小手指町2丁目1434-1 |
2004年10月（築20年） 地上8階 / 全100戸 |
| ライオンズグローベル入間ブライトシティ | 1,810万円 〜 2,709万円 | 埼玉県入間市豊岡2丁目1-3 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ユアコート小手指パークフロント | 2,531万円 〜 3,136万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目14-1 |
2004年6月（築20年） 地上8階 / 全41戸 |
| クレアメゾン入間 | 2,109万円 〜 3,092万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-17 |
2006年7月（築18年） 地上12階 / 全69戸 |
| TwinLeavesWest | 1,930万円 〜 2,387万円 | 埼玉県所沢市青葉台1340-3 |
2006年7月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| レーベンハイム入間プライムアヴェニュー | 1,969万円 〜 3,150万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-7 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全83戸 |
| TwinLeavesEast | 1,930万円 〜 2,397万円 | 埼玉県所沢市青葉台1340-11 |
2006年7月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンライズ | 701万円 〜 1,163万円 | 埼玉県入間市向陽台1丁目160-17 |
2005年12月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| アクエス小手指 | 2,648万円 〜 3,783万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目42-9 |
2006年7月（築18年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズグローベル小手指ウエストアヴェニュー | 2,260万円 〜 3,786万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目28-8 |
2004年11月（築20年） 地上6階 / 全26戸 |
| レーベンハイムエスフィールド入間イーストスクエア | 2,361万円 〜 3,240万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目1-18 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全66戸 |
| レーベンハイムエスフィールド入間サウススクエア | 1,819万円 〜 3,077万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目1-14 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全65戸 |
| ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー | 2,553万円 〜 3,594万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目31-6 |
2004年11月（築20年） 地上5階 / 全42戸 |
| リンクシティ小手指B棟 | 2,191万円 〜 3,334万円 | 埼玉県所沢市小手指南4丁目14 |
2004年6月（築20年） 地上11階 / 全111戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二44号棟 | 2,074万円 〜 2,438万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目27-44 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二43号棟 | 2,454万円 〜 3,486万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目27-43 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフピア小手指 | 2,490万円 〜 3,409万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目86-1 |
2004年7月（築20年） 地上10階 / 全61戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第三55号棟 | 2,270万円 〜 3,077万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目17-55 |
2003年8月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル小手指 | 2,110万円 〜 3,156万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目84-12 |
2005年7月（築19年） 地上7階 / 全42戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第三54号棟 | 2,432万円 〜 2,984万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目11-54 |
2003年8月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス新所沢緑町 | 2,936万円 〜 4,191万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目16-3 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| レクシオ西所沢 | 1,806万円 〜 3,068万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目32-3 |
2006年5月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| クレアメゾン狭山 | 2,194万円 〜 3,153万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目3-6 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全48戸 |
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