この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県所沢市けやき台1丁目9-4
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,307 万円 65.3m²の部屋
〜3,557 万円 83.44m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サーパス新所沢けやき台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
65.3m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
65.3m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,307万円65.3m²の部屋35万円 / m²
〜3,557万円83.44m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市けやき台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (所沢市けやき台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,609万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,441万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,307万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 2,158万円 | 93.5％ |
このマンションと、所沢市けやき台の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,307万円 (65.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス新所沢けやき台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 2,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 2,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3,280万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 3,480万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 2,400万円 | 68.16m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 2,400万円 | 68.16m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 2,430万円 | 70.53m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 2,090万円 | 70.85m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 2,480万円 | 70.53m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 2,430万円 | 70.53m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 2,480万円 | 70.53m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 2,430万円 | 70.53m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 2,580万円 | 70.53m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 2,120万円 | 70.53m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 3,380万円 | 88.15m² | 4LDK / 6階 | 2012年5月 |
| 2,200万円 | 68.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 2,480万円 | 68.16m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 2,130万円 | 68.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 2,200万円 | 68.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 2,400万円 | 68.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 2,200万円 | 68.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 1,980万円 | 65.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,307万円 |
| 買取 | 1,384万円 〜 1,846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.17万円65.3m²の部屋
〜12.58万円83.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーパス新所沢けやき台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.44%、 2年前→1年前：0.13%、 1年前→今年：0.55% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス新所沢けやき台 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目9-4 |
| 交通 |
|
【外観】1999年築、「新所沢」駅徒歩13分・「西所沢」駅徒歩15分、近隣に商業施設が充実したマンションです。
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場。空き状況は担当までご確認ください。共有施設・敷地はきちんとお手入れの行き届いた物件になります。
【周辺】【小学校】所沢市立 清進小学校まで290ｍ
【周辺】【中学校】所沢市立 向陽中学校まで2100ｍ
【周辺】【保育園】所沢市立西所沢保育園まで610ｍ
【周辺】【公園】上新井西公園まで180ｍ
【周辺】【スーパー】オザム けやき台店まで160ｍ
【周辺】【公園】上新井東公園まで350ｍ
【周辺】【公園】桃の木公園まで780ｍ
【周辺】【スーパー】ビッグ・エー 新所沢店まで730ｍ
【周辺】【スーパー】西友新所沢店まで1110ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 所沢宮本町店まで630ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグけやき台店まで210ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア所沢けやき台店まで590ｍ
【周辺】【家電製品】ノジマ所沢本店まで1730ｍ
【周辺】【クリニック】おくもとクリニックまで1190ｍ
【周辺】【総合病院】佐々木記念病院まで1390ｍ
【周辺】【クリニック】かわかつクリニックまで1880ｍ
【周辺】【郵便局】所沢けやき台郵便局まで120ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネスけやき台 | 2,504万円 〜 3,114万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目19-2 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| エランドールけやき | 2,406万円 〜 3,062万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目19-12 |
1998年10月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフプレイスシーマ2 | 2,423万円 〜 3,066万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目21-5 |
1999年11月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴィルヌーブ新所沢 | 2,458万円 〜 3,715万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目3-5 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全84戸 |
| コスモシティ新所沢けやき台 | 2,759万円 〜 4,574万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目1-1 |
2001年5月（築24年） 地上13階 / 全259戸 |
| ダイアパレス新所沢けやき台2 | 2,423万円 〜 3,347万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目53-1 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全93戸 |
| ワイズユウラク小手指 | 1,218万円 〜 2,430万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目54-1 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| SK西所沢 | 631万円 〜 3,010万円 | 埼玉県所沢市上新井1丁目12-22 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス新所沢弥生町 | 2,614万円 〜 3,479万円 | 埼玉県所沢市弥生町2894-1 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンミユキ西所沢 | 2,240万円 〜 3,921万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目17-20 |
2001年7月（築24年） 地上11階 / 全28戸 |
| エクレール西所沢 | 1,671万円 〜 4,113万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-28 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全57戸 |
| ワイズユウラク西所沢 | 1,652万円 〜 2,379万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-4 |
1999年11月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| G・S・S2 | 749万円 〜 1,069万円 | 埼玉県所沢市松葉町1-3 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全9戸 |
| オーク・ヴィラージュ・141 | 2,272万円 〜 3,885万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目14-4 |
1999年9月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルファースト | 1,858万円 〜 2,342万円 | 埼玉県所沢市松葉町10-11 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション新所沢 | 2,606万円 〜 3,843万円 | 埼玉県所沢市松葉町22-14 |
2000年10月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| ユアコート新所沢エルグリーン | 2,697万円 〜 4,593万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目30-9 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全74戸 |
| アーバンコート所沢 | 1,979万円 〜 2,509万円 | 埼玉県所沢市元町25-17 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全15戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟 | 2,199万円 〜 3,540万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目29-34 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ソフィア小手指 | 698万円 〜 882万円 | 埼玉県所沢市榎町7-11 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二33号棟 | 1,870万円 〜 2,257万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目29-33 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二38号棟 | 2,044万円 〜 2,517万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目28-38 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンゼール所沢 | 2,517万円 〜 3,868万円 | 埼玉県所沢市元町22-11 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランステイツ新所沢 | 2,283万円 〜 3,199万円 | 埼玉県所沢市松葉町29-3 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| フォーラスタワー所沢 | 2,951万円 〜 5,695万円 | 埼玉県所沢市元町28-9 |
2000年10月（築24年） 地上31階 / 全348戸 |
| コスモ所沢グランステージ | 2,649万円 〜 5,136万円 | 埼玉県所沢市元町28-2 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全119戸 |
| ヒルズ新所沢緑町 | 2,461万円 〜 3,817万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目43-22 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全88戸 |
| レヂオンス新所沢 | 572万円 〜 1,301万円 | 埼玉県所沢市松葉町30-8 |
1998年4月（築27年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ザ・ウインベル小手指 | 2,275万円 〜 3,516万円 | 埼玉県所沢市青葉台1253-4 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全89戸 |
| セザール第二西所沢 | 1,965万円 〜 3,571万円 | 埼玉県所沢市星の宮2丁目6-4 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全46戸 |
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