この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県所沢市青葉台1340-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,979 万円 55.03m²の部屋
〜2,595 万円 55.03m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,979万円55.03m²の部屋36万円 / m²
〜2,595万円55.03m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市青葉台)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (所沢市青葉台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,519万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,489万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 2,334万円 | 92.7％ |
| 築30年(11年後) | 2,180万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,979万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,956万円 | 98.8％ |
| 6年後(築25年) | 1,834万円 | 92.7％ |
| 11年後(築30年) | 1,713万円 | 86.5％ |
このマンションと、所沢市青葉台の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,979万円 (55.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,979万円 |
| 買取 | 1,188万円 〜 1,584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.28万円55.03m²の部屋
〜9.84万円55.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TwinLeavesWestの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTwinLeavesWestが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 4階 | 2016年11月 |
| 8万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
TwinLeavesWest周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：-1.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | TwinLeavesWest |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市青葉台1340-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー
【周辺】ショッピングセンター
【周辺】スーパー
| 築年月（築年数） | 2006年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TwinLeavesEast | 1,978万円 〜 2,606万円 | 埼玉県所沢市青葉台1340-11 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| アクエス小手指 | 2,611万円 〜 3,946万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目42-9 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全33戸 |
| ブリリア小手指 | 2,909万円 〜 4,210万円 | 埼玉県所沢市小手指町2丁目1434-1 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全100戸 |
| ダイアパレス新所沢緑町 | 2,938万円 〜 4,333万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目16-3 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズグローベル小手指ウエストアヴェニュー | 2,198万円 〜 3,898万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目28-8 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全26戸 |
| ADレジデンス小手指 | 775万円 〜 1,044万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目31-10 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー | 2,475万円 〜 3,692万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目31-6 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全42戸 |
| アルファスクエア小手指エコーレ | 2,516万円 〜 3,565万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目24-9 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全50戸 |
| プラザシティ新所沢駅前 | 1,936万円 〜 3,799万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目16-9 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全66戸 |
| ライフピア小手指 | 2,456万円 〜 3,613万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目86-1 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全60戸 |
| サンクレイドル小手指 | 2,056万円 〜 3,260万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目84-12 |
2005年7月（築20年） 地上7階 / 全42戸 |
| レクシオ西所沢 | 1,888万円 〜 3,237万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目32-3 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全29戸 |
| クレアメゾン狭山ヶ丘 | 1,479万円 〜 2,530万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目68-25 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全31戸 |
| スウィートヒルズ | 882万円 〜 1,072万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2994-5 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーンコート美原 | 2,421万円 〜 4,420万円 | 埼玉県所沢市美原町4丁目2974 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全26戸 |
| アイディーコート狭山ヶ丘 | 1,938万円 〜 2,781万円 | 埼玉県入間市東藤沢2丁目18-9 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全37戸 |
| ユアコート狭山ヶ丘コンフィア | 2,288万円 〜 3,498万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目3008-2 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全168戸 |
| コスミック | 1,032万円 〜 2,457万円 | 埼玉県所沢市西所沢2丁目10-10 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| シーズガーデン武蔵藤沢 | 2,155万円 〜 4,009万円 | 埼玉県入間市東藤沢4丁目1-6 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全133戸 |
| ローヤルシティ航空公園 | 2,397万円 〜 3,229万円 | 埼玉県所沢市宮本町1丁目17-24 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全27戸 |
| シューペリア航空公園 | 3,313万円 〜 4,768万円 | 埼玉県所沢市喜多町5-4 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全17戸 |
| アンビエンス西所沢 | 2,244万円 〜 4,162万円 | 埼玉県所沢市金山町16-3 |
2006年7月（築19年） 地上7階 / 全38戸 |
| プライムスクエアー西所沢駅前 | 1,211万円 〜 3,085万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全19戸 |
| グランフォース所沢 | 921万円 〜 1,360万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目3-12 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全38戸 |
| ベルジェンド西所沢 | 1,438万円 〜 3,796万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目4-17 |
2007年6月（築18年） 地上11階 / 全41戸 |
| レーベンハイム西所沢ステーションフロント | 3,006万円 〜 4,211万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-1 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| ローヤルシティ西所沢 | 3,001万円 〜 4,258万円 | 埼玉県所沢市金山町14-6 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全28戸 |
| レクシオ所沢 | 2,478万円 〜 4,229万円 | 埼玉県所沢市元町25-16 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| リーデンススクエア所沢 | 2,462万円 〜 3,767万円 | 埼玉県所沢市金山町8-9 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全89戸 |
| ローレルコート所沢元町 | 2,820万円 〜 4,498万円 | 埼玉県所沢市元町25-2 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全89戸 |
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