この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都武蔵野市八幡町1丁目1-37
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,009 万円 14.58m²の部屋
〜1,894 万円 21.58m²の部屋
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シルフィード武蔵野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
17.52m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
14.58m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,009万円 14.58m²の部屋 69万円 / m²
〜1,894万円 21.58m²の部屋 88万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市八幡町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市八幡町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,377万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,355万円 | 98.4% |
築30年(7年後) | 1,301万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,009万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 993万円 | 98.4% |
7年後 (築30年) | 954万円 | 94.5% |
このマンションと、武蔵野市八幡町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,009万円 (14.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,009万円 |
買取 | 606万円 〜 807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.58万円 14.58m²の部屋
〜7.39万円 21.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シルフィード武蔵野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.43% 、 2年前→1年前:3.87% 、 1年前→今年:-3.29% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シルフィード武蔵野 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市八幡町1丁目1-37 |
交通 |
|
【外観】オートロック付きのマンションです♪
【エントランス】緑があるエントランスです!
【周辺】スーパー「サミットストアまで560m」
【周辺】スーパー「京王ストアまで630m」
【周辺】その他「武蔵野大学まで800m」
【周辺】その他「成蹊大学まで1600m」
【周辺】小学校「市立第五小学校まで250m」
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイパルス武蔵野 | 1,234万円 〜 1,903万円 | 東京都武蔵野市八幡町1丁目6-11 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス | 4,435万円 〜 7,228万円 | 東京都武蔵野市緑町2丁目1-4 |
2001年6月(築23年) 地上8階 / 全88戸 |
エルフレア武蔵野 | 2,342万円 〜 7,350万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目4-10 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全36戸 |
パークホームズ吉祥寺北町 | 5,462万円 〜 6,849万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-12 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全40戸 |
フォーレスト | 2,651万円 〜 3,325万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目5-12 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニチエーイン26 | 1,455万円 〜 2,855万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-22 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全35戸 |
アルシオネ武蔵野 | 2,391万円 〜 3,068万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目3-2 |
2000年5月(築25年) 地上8階 / 全25戸 |
フレア武蔵野 | 3,057万円 〜 3,897万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目2-9 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス武蔵野 | 1,114万円 〜 3,031万円 | 東京都西東京市東伏見5丁目9-3 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
ゾンネ武蔵野 | 1,951万円 〜 2,628万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目3-6 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全35戸 |
グローリオ吉祥寺アークスアートコート | 5,617万円 〜 7,508万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目1-24 |
2002年4月(築23年) 地上3階 / 全76戸 |
ライオンズマンション西武柳沢第2 | 2,833万円 〜 4,152万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-6 |
2000年6月(築24年) 地上8階 / 全46戸 |
ローヤルシティ西武柳沢第2 | 3,737万円 〜 5,438万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目1-7 |
2001年12月(築23年) 地上3階 / 全27戸 |
ラ・フローラ武蔵野6 | 1,094万円 〜 2,095万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目8-24 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全52戸 |
ダイアパレス武蔵野中央 | 3,337万円 〜 4,207万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-3 |
2001年6月(築23年) 地上8階 / 全60戸 |
レーベンハイム東伏見弐番館 | 3,211万円 〜 4,050万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目8-12 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
ルーヴェン吉祥寺 | 1,856万円 〜 2,738万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目16-15 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム東伏見壱番館 | 2,756万円 〜 3,846万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目8-7 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
ルーヴェン武蔵野 | 1,641万円 〜 4,322万円 | 東京都武蔵野市西久保1丁目1-11 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
グローリオ西武柳沢 | 2,978万円 〜 4,143万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目17-13 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全59戸 |
ライオンズマンション西武柳沢第3 | 2,997万円 〜 4,956万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目10-24 |
2000年10月(築24年) 地上10階 / 全78戸 |
グリーンメルベーユ | 3,091万円 〜 4,241万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目7-15 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
M-front | 3,687万円 〜 4,631万円 | 東京都武蔵野市境3丁目22-17 |
2001年8月(築23年) 地上3階 / 全17戸 |
ベルメゾン武蔵野中町 | 3,175万円 〜 7,862万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目23-14 |
2001年9月(築23年) 地上11階 / 全38戸 |
ルネスコパン | 1,648万円 〜 2,109万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目23-13 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォートフォレスト | 1,751万円 〜 7,653万円 | 東京都西東京市新町2丁目4-3 |
2003年7月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネ三鷹アクアコート | 5,919万円 〜 8,599万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目25-21 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全44戸 |
ネクステージ武蔵野2 | 2,638万円 〜 3,349万円 | 東京都練馬区関町南4丁目21-32 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
クレールメゾン関町 | 2,880万円 〜 3,813万円 | 東京都練馬区関町南4丁目24-17 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
MAYTSQUARE | 1,886万円 〜 6,895万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目22-3 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
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