この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都武蔵野市中町3丁目5-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,651 万円 34.98m²の部屋
〜3,325 万円 34.98m²の部屋
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マンションのご売却はお任せください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,651万円 34.98m²の部屋 76万円 / m²
〜3,325万円 34.98m²の部屋 95万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市中町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市中町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,941万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,823万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,651万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,545万円 | 96.0% |
このマンションと、武蔵野市中町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,651万円 (34.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 74万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,651万円 |
買取 | 1,591万円 〜 2,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.8万円 34.98m²の部屋
〜9.79万円 34.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォーレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.43% 、 2年前→1年前:3.87% 、 1年前→今年:-3.29% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォーレスト |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市中町3丁目5-12 |
交通 |
|
【外観】フォーレスト 外観
【外観】外観
【周辺】【大学】成蹊大学まで947m
【周辺】【寿司】くら寿司 武蔵野西久保店まで205m
【周辺】【そば・うどん】手打ちそば なかざきまで625m
【周辺】【中華料理】日高屋 三鷹北口店まで935m
【周辺】【ファミリーレストラン】バーミヤン 武蔵野緑町店まで480m
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョナサン 武蔵野西久保店まで1099m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド グリーンパーク店まで450m
【周辺】【公園】うさぎ山公園まで162m
【周辺】【スーパー】サミットストア 武蔵野緑町店まで572m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 武蔵野中央店まで310m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 武蔵野緑町まで480m
【周辺】【総合病院】医療法人陽和会 武蔵野陽和会病院【救急指定】まで621m
【周辺】【ジム】ジョイフィット24三鷹まで511m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 三鷹支店まで1168m
【周辺】【郵便局】武蔵野郵便局まで624m
【周辺】【図書館】武蔵野市立中央図書館まで82m
【周辺】【市役所・区役所】武蔵野市役所まで896m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
武蔵野緑町ヒルズ | 4,251万円 〜 6,805万円 | 東京都武蔵野市緑町1丁目1-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全67戸 |
シルヴァンストリーム | 5,398万円 〜 6,939万円 | 東京都武蔵野市緑町1丁目3-28 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス | 4,435万円 〜 7,228万円 | 東京都武蔵野市緑町2丁目1-4 |
2001年6月(築23年) 地上8階 / 全88戸 |
ロイヤルヒルズ | 2,924万円 〜 7,807万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目23-13 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セルサス武蔵野 | 4,857万円 〜 6,249万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目11-7 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニチエーイン26 | 1,455万円 〜 2,855万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-22 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全35戸 |
パークスクエア吉祥寺本町A | 6,391万円 〜 7,525万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目31-6 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全134戸 |
マイキャッスル武蔵野中央公園 | 3,888万円 〜 4,960万円 | 東京都武蔵野市緑町1丁目7-30 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和武蔵野中町ホームズ | 5,096万円 〜 7,729万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目19-5 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
アルシオネ武蔵野 | 2,391万円 〜 3,068万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目3-2 |
2000年5月(築24年) 地上8階 / 全25戸 |
エクレールコート三鷹 | 5,442万円 〜 8,294万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目2-7 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全40戸 |
フレア武蔵野 | 3,058万円 〜 3,898万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目2-9 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全20戸 |
シルフィード武蔵野 | 1,009万円 〜 1,894万円 | 東京都武蔵野市八幡町1丁目1-37 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
ジェニアル吉祥寺 | 1,650万円 〜 2,106万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目22-3 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン武蔵野中町 | 3,175万円 〜 7,862万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目23-14 |
2001年9月(築23年) 地上11階 / 全38戸 |
ルネスコパン | 1,648万円 〜 2,109万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目23-13 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ三鷹壱番館 | 1,975万円 〜 6,972万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目31-1 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全27戸 |
ヴェルビュ武蔵野中町 | 6,427万円 〜 8,060万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目25-4 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全29戸 |
MAYTSQUARE | 1,886万円 〜 6,895万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目22-3 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
センチュリー吉祥寺本町 | 5,473万円 〜 7,197万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目8-12 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾン・ド・武蔵野 | 1,852万円 〜 3,972万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目15-8 |
1998年5月(築26年) 地上4階 / 全1戸 |
ルーヴェン武蔵野 | 1,641万円 〜 4,322万円 | 東京都武蔵野市西久保1丁目1-11 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
BELLAGIO | 2,272万円 〜 6,081万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目6-11 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
ネクステージ武蔵野2 | 2,638万円 〜 3,349万円 | 東京都練馬区関町南4丁目21-32 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
シティウインズ三鷹ミュー・プレイス | 5,014万円 〜 6,377万円 | 東京都練馬区関町南4丁目17-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全100戸 |
レーベンハイム東伏見弐番館 | 3,211万円 〜 4,050万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目8-12 |
2000年5月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
イル・デ・パン | 3,138万円 〜 3,957万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目15-15 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション吉祥寺本町 | 5,403万円 〜 7,517万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目29-14 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
クレールメゾン関町 | 2,880万円 〜 3,813万円 | 東京都練馬区関町南4丁目24-17 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
アビテ石神 | 2,385万円 〜 5,042万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目23-18 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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