この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都三鷹市上連雀1丁目25-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,919 万円 72.52m²の部屋
〜8,599 万円 83.73m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,919万円 72.52m²の部屋 82万円 / m²
〜8,599万円 83.73m²の部屋 103万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市上連雀)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市上連雀 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 6,032万円 | 100% |
築25年(1年後) | 5,985万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 5,749万円 | 95.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 5,919万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 5,873万円 | 99.2% |
6年後 (築30年) | 5,642万円 | 95.3% |
このマンションと、三鷹市上連雀の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,919万円 (72.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 86万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ三鷹アクアコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5,980万円 | 83.73m² | 4LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6,080万円 | 83.73m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月 |
6,180万円 | 83.73m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,919万円 |
買取 | 3,552万円 〜 4,735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
19.4万円 72.52m²の部屋
〜24.81万円 83.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルネ三鷹アクアコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.58% 、 2年前→1年前:-0.60% 、 1年前→今年:6.66% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネ三鷹アクアコート |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市上連雀1丁目25-21 |
交通 |
|
【外観】住まう人たちに与えられるゆとりある生活と受け継がれる資産。最寄り駅より歩いて10分という素晴らしい立地から生み出される時の隙間は家族で過ごすための新しいくかけがえのない時間。
【外観】物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。
【外観】穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
【外観】季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。
【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。高層階ならではの眺望、そして夜景、優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。
【外観】緑に彩られた街区に現出する建物は、ここに住まう方々へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように計画・設計されております。
【外観】太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションでした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しんでいただきたいです。
【外観】ここに住まわれる人にだけに許された専用のポーチ。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。
【外観】鉄筋コンクリート造地上5階建5階部分
【外観】豊かな陽光に照らしだされる素敵な空間に感動すら覚えます。窓には木々の緑が木漏れ日と共にまるで絵画のように美しく映し出されます。季節を問わず華やいだ素敵な風景をお楽しみいただけます。
【外観】敷地内のオープンスペースに、都心の中で貴重な木陰をつくる常緑の高木を植樹。さらに、美しい花を咲かせる落葉高木をはじめ、季節感を演出する低・中木の植栽を植え、四季折々に美しい自然の彩りが溢れております。
【外観】住空間を創造するかの様に荒々しくも繊細さを忘れない見事なコントラストが、住むほどに魅力の深みへと誰しもを誘います。「静」と「動」「暗」と「明」を見事に具現化した幻想的なマテリアルを是非ご堪能下さい。
【エントランス】美しく綺麗なフロントにあるエントランスにはお住まいになられる方に安心を与えてくれるオートロックセキュリティーを採用しておりますのでアクティブに活動なさる方も安心です。
【エントランス】1階エントランスは、たくさんのガラス窓を設置し、いつでも明るく、広がりのある空間となっております。色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
【駐車場】ゆったりとした駐車スペースを確保いたしました。お車好きには嬉しい施設です。ご利用状況はご確認ください。
【周辺】陽射しとともに、少しずつ装いを変える街の景観。手を伸ばせば、ふれることができそうな眺望も魅力。
【周辺】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
【周辺】JR中央線「三鷹」駅まで約850m
【周辺】JR中央線 武蔵境駅まで約850m
【周辺】三鷹市立第三小学校まで約1430m
【周辺】三鷹市立第四中学校まで約1260m
【周辺】境南保育園まで約1600m
【周辺】武蔵野中央病院まで約2900m
【周辺】クイーンズ伊勢丹 武蔵境店まで約900m
【周辺】グルメシティー武蔵境店まで約1600m
【周辺】三鷹東急ストアまで約1100m
築年月(築年数) | 2000年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
三鷹上連雀サニーコート | 3,213万円 〜 4,652万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目25-26 |
1999年5月(築25年) 地上6階 / 全16戸 |
ライズ三鷹 | 1,732万円 〜 3,443万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目11-47 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M-front | 3,687万円 〜 4,631万円 | 東京都武蔵野市境3丁目22-17 |
2001年8月(築23年) 地上3階 / 全17戸 |
ルーヴェン武蔵野 | 1,641万円 〜 4,322万円 | 東京都武蔵野市西久保1丁目1-11 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
サザンハイツ2 | 1,752万円 〜 2,485万円 | 東京都武蔵野市境1丁目3-12 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リトルガーデン | 2,085万円 〜 2,983万円 | 東京都武蔵野市境1丁目3-14 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アリビオしろがね | 1,473万円 〜 3,407万円 | 東京都武蔵野市境1丁目5-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全17戸 |
コンフォート | 1,477万円 〜 1,896万円 | 東京都武蔵野市境1丁目6-11 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴィドール武蔵境 | 1,508万円 〜 7,932万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目10-21 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全51戸 |
アルファ | 1,411万円 〜 3,074万円 | 東京都武蔵野市境1丁目6-2 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
ルネステージ武蔵境 | 4,315万円 〜 6,231万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目9-25 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全46戸 |
藤和シティスクエア三鷹駅前 | 2,196万円 〜 5,980万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-32 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グラン・マーロ | 1,527万円 〜 2,032万円 | 東京都武蔵野市境2丁目2-3 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全21戸 |
ルイシャトレ三鷹 | 4,675万円 〜 5,894万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-7 |
2000年6月(築24年) 地上9階 / 全25戸 |
LePrintemps | 1,352万円 〜 2,218万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-3 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレッセント三鷹 | 3,966万円 〜 7,069万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目35-7 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全47戸 |
ジュビナ | 1,857万円 〜 2,494万円 | 東京都武蔵野市境2丁目14-5 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルクレール三鷹 | 1,666万円 〜 3,432万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目34-11 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ティアラA | 1,559万円 〜 4,553万円 | 東京都武蔵野市境2丁目14-5 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全26戸 |
フレア武蔵野 | 3,058万円 〜 3,898万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目2-9 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全20戸 |
エクレールコート三鷹 | 5,442万円 〜 8,294万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目2-7 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全40戸 |
アビテ石神 | 2,385万円 〜 5,042万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目23-18 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェアロージュ三鷹 | 4,269万円 〜 6,642万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目33-15 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全26戸 |
アルシオネ武蔵野 | 2,391万円 〜 3,068万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目3-2 |
2000年5月(築24年) 地上8階 / 全25戸 |
グランドメゾンミタカアベニュー | 5,040万円 〜 7,293万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目1-6 |
1999年11月(築25年) 地上12階 / 全34戸 |
プロヴィデンス | 1,922万円 〜 6,823万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目23-8 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAYTSQUARE | 1,886万円 〜 6,895万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目22-3 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
ロイヤルヒルズ | 1,625万円 〜 2,134万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目27-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全48戸 |
シェソワ | 2,197万円 〜 2,831万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目28-7 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
イル・デ・パン | 3,138万円 〜 3,957万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目15-15 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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