この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都武蔵野市緑町2丁目1-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,435 万円 62.59m²の部屋
〜7,228 万円 80.55m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,435万円 62.59m²の部屋 71万円 / m²
〜7,228万円 80.55m²の部屋 90万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市緑町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市緑町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,777万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,703万円 | 98.4% |
築30年(7年後) | 4,515万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 4,435万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 4,366万円 | 98.4% |
7年後 (築30年) | 4,191万円 | 94.5% |
このマンションと、武蔵野市緑町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,435万円 (62.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 80万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
5,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
6,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
6,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
6,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
6,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4,480万円 | 75.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
4,890万円 | 75.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
4,890万円 | 75.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
4,990万円 | 75.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
4,499万円 | 62.59m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5,180万円 | 78.20m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
4,850万円 | 75.59m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,435万円 |
買取 | 2,661万円 〜 3,548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.59万円 62.59m²の部屋
〜20.83万円 80.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.43% 、 2年前→1年前:3.87% 、 1年前→今年:-3.29% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市緑町2丁目1-4 |
交通 |
|
【外観】建物外観写真
【エントランス】建物エントランス内写真
【地図】
【周辺】三鷹駅(現地まで1600m)
【周辺】大野田小学校
【周辺】第四中学校
【周辺】周辺環境:北町郵政公園
【周辺】周辺環境:武蔵野東学園
【周辺】周辺環境:古谷クリニック
【周辺】周辺環境:みやま幼稚園
【周辺】周辺環境:なかよし公園
【周辺】周辺環境:こうちゃん公園
【周辺】周辺環境:中央通り東公園
【周辺】周辺環境:えのき公園
【周辺】周辺環境:第2かえで公園
【周辺】周辺環境:ゆりのき公園
【周辺】周辺環境:かえで公園
【周辺】周辺環境:かくれみの公園
【周辺】扶桑通り南公園
【周辺】木の花小路公園
【周辺】すずかけ公園
【周辺】小森病院
【周辺】武蔵野中央公園
【周辺】聖泉幼稚園
【周辺】西久保児童公園
【周辺】五小前公園
【周辺】扶桑通り公園
【周辺】北裏公園
【周辺】すばる公園
【周辺】伏見通り公園
【周辺】西久保保育園
【周辺】よしかた内科
築年月(築年数) | 2001年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 88戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニチエーイン26 | 1,455万円 〜 2,855万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-22 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全35戸 |
エルフレア武蔵野 | 2,342万円 〜 7,350万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目4-10 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全36戸 |
フォーレスト | 2,651万円 〜 3,325万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目5-12 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル武蔵野中央公園 | 3,888万円 〜 4,960万円 | 東京都武蔵野市緑町1丁目7-30 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セルサス武蔵野 | 4,857万円 〜 6,249万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目11-7 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリオ吉祥寺アークスアートコート | 5,617万円 〜 7,508万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目1-24 |
2002年4月(築23年) 地上3階 / 全76戸 |
シルフィード武蔵野 | 1,009万円 〜 1,894万円 | 東京都武蔵野市八幡町1丁目1-37 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
ロイヤルヒルズ | 2,924万円 〜 7,807万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目23-13 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム東伏見弐番館 | 3,211万円 〜 4,050万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目8-12 |
2000年5月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
ネクステージ武蔵野2 | 2,638万円 〜 3,349万円 | 東京都練馬区関町南4丁目21-32 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
パークスクエア吉祥寺本町A | 6,391万円 〜 7,525万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目31-6 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全134戸 |
ラ・フローラ武蔵野6 | 1,094万円 〜 2,095万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目8-24 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全52戸 |
アイパルス武蔵野 | 1,234万円 〜 1,903万円 | 東京都武蔵野市八幡町1丁目6-11 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレールメゾン関町 | 2,880万円 〜 3,813万円 | 東京都練馬区関町南4丁目24-17 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
レーベンハイム東伏見壱番館 | 2,756万円 〜 3,846万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目8-7 |
2000年5月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
シティウインズ三鷹ミュー・プレイス | 5,014万円 〜 6,377万円 | 東京都練馬区関町南4丁目17-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全100戸 |
ルーヴェン吉祥寺 | 1,856万円 〜 2,738万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目16-15 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンメルベーユ | 3,091万円 〜 4,241万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目7-15 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルシオネ武蔵野 | 2,391万円 〜 3,068万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目3-2 |
2000年5月(築24年) 地上8階 / 全25戸 |
エクレールコート三鷹 | 5,442万円 〜 8,294万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目2-7 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全40戸 |
フレア武蔵野 | 3,058万円 〜 3,898万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目2-9 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全20戸 |
ゾンネ武蔵野 | 1,951万円 〜 2,628万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目3-6 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全35戸 |
アーバンパレス武蔵野 | 1,114万円 〜 3,031万円 | 東京都西東京市東伏見5丁目9-3 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
ミリオンステージ吉祥寺 | 1,637万円 〜 3,499万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目17-17 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ西武柳沢第2 | 3,737万円 〜 5,438万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目1-7 |
2001年12月(築23年) 地上3階 / 全27戸 |
ベルメゾン武蔵野中町 | 3,175万円 〜 7,862万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目23-14 |
2001年9月(築23年) 地上11階 / 全38戸 |
ルネスコパン | 1,648万円 〜 2,109万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目23-13 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プチメゾンイズミ | 1,591万円 〜 4,288万円 | 東京都練馬区関町北3丁目1-14 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェニアル吉祥寺 | 1,650万円 〜 2,106万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目22-3 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー吉祥寺本町2 | 4,752万円 〜 7,090万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目19-1 |
2002年7月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
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