この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都西東京市東伏見4丁目8-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,094 万円 20.25m²の部屋
〜2,095 万円 30.4m²の部屋
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,094万円 20.25m²の部屋 54万円 / m²
〜2,095万円 30.4m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市東伏見)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西東京市東伏見 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 998万円 | 100% |
築25年(3年後) | 969万円 | 97.1% |
築30年(8年後) | 921万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,094万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,062万円 | 97.1% |
8年後 (築30年) | 1,009万円 | 92.2% |
このマンションと、西東京市東伏見の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,094万円 (20.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,094万円 |
買取 | 656万円 〜 875万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.35万円 20.25m²の部屋
〜10.36万円 30.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラ・フローラ武蔵野6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 15.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.01% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.05% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・フローラ武蔵野6 |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市東伏見4丁目8-24 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート150m
築年月(築年数) | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンメルベーユ | 3,091万円 〜 4,241万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目7-15 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュネス東伏見 | 1,282万円 〜 1,742万円 | 東京都練馬区関町南4丁目25-17 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全12戸 |
ローヤルシティ西武柳沢第2 | 3,737万円 〜 5,438万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目1-7 |
2001年12月(築23年) 地上3階 / 全27戸 |
サン東伏見 | 1,246万円 〜 2,096万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目2-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エストレージャ | 1,233万円 〜 1,735万円 | 東京都西東京市富士町4丁目13-21 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全42戸 |
武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァ | 5,869万円 〜 7,940万円 | 東京都武蔵野市緑町2丁目4-12 |
2004年12月(築20年) 地上7階 / 全112戸 |
サニーコート吉祥寺北町 | 4,676万円 〜 5,875万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-27 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
武蔵野ガレリアルーチェテラッツァ | 5,255万円 〜 8,910万円 | 東京都武蔵野市緑町2丁目4-4 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全379戸 |
ダイアパレス武蔵野中央 | 3,337万円 〜 4,207万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-3 |
2001年6月(築23年) 地上8階 / 全60戸 |
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス | 4,435万円 〜 7,228万円 | 東京都武蔵野市緑町2丁目1-4 |
2001年6月(築23年) 地上8階 / 全88戸 |
パークホームズ吉祥寺北町 | 5,462万円 〜 6,849万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-12 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全40戸 |
プチメゾンイズミ | 1,591万円 〜 4,288万円 | 東京都練馬区関町北3丁目1-14 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンストリーム | 5,276万円 〜 6,736万円 | 東京都武蔵野市緑町1丁目3-27 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エテルノ・アヴェニール1 | 3,568万円 〜 4,688万円 | 東京都西東京市富士町4丁目2-3 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジェンドアビタシオン | 1,360万円 〜 3,875万円 | 東京都西東京市柳沢1丁目11-12 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローリオ西武柳沢 | 2,978万円 〜 4,143万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目17-13 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全59戸 |
アイパルス武蔵野 | 1,234万円 〜 1,903万円 | 東京都武蔵野市八幡町1丁目6-11 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シルフィード武蔵野 | 1,009万円 〜 1,894万円 | 東京都武蔵野市八幡町1丁目1-37 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
シャンブル武蔵関 | 1,449万円 〜 2,208万円 | 東京都練馬区関町北2丁目32-2 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スピードスターハウス2 | 1,721万円 〜 2,873万円 | 東京都練馬区関町北2丁目32-2 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全8戸 |
マイキャッスル武蔵関2 | 4,895万円 〜 5,944万円 | 東京都練馬区関町北2丁目22-10 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
プレシャスコート | 2,159万円 〜 2,622万円 | 東京都練馬区関町北2丁目31-14 |
2004年10月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メープル四季 | 1,175万円 〜 1,523万円 | 東京都西東京市富士町3丁目4-12 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルフレア武蔵野 | 2,342万円 〜 7,350万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目4-10 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全36戸 |
伏見マンション | 973万円 〜 1,406万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目2-8 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ武蔵関 | 2,581万円 〜 4,405万円 | 東京都練馬区関町北2丁目31-20 |
2003年11月(築21年) 地上13階 / 全98戸 |
D'レスティア東伏見 | 3,624万円 〜 4,569万円 | 東京都西東京市富士町1丁目11-21 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全88戸 |
ホワイト・ゼン | 1,241万円 〜 2,831万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目14-20 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
グランシーナ田無エアマークス | 3,268万円 〜 4,432万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目14-17 |
2004年9月(築20年) 地上10階 / 全135戸 |
スペース武蔵関マンション | 1,711万円 〜 2,320万円 | 東京都練馬区関町北2丁目24-12 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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