愛知県北名古屋市徳重小崎14
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,294 万円 90.91m²の部屋
〜2,869 万円 90.91m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,294万円 （25万円 / m²） 90.91m²の部屋
〜2,869万円 （32万円 / m²） 90.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(北名古屋市徳重)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,052万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,944万円 | 96.5％ |
| 築25年(7年後) | 2,667万円 | 87.4％ |
| 築30年(12年後) | 2,391万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,294万円 |
| 2年後(築20年) | 96.5％ | 2,213万円 |
| 7年後(築25年) | 87.4％ | 2,005万円 |
| 12年後(築30年) | 78.3％ | 1,797万円 |
このマンションと、北名古屋市徳重の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,294万円 (90.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 31万円 / m² |
フレストシティ徳重周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で -1.73%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.46%、 2年前→1年前：0.20%、 1年前→今年：-2.37% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレストシティ徳重が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,294万円 |
| 買取 | 1,376万円 〜 1,835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.2万円 / 月 90.91m²の部屋
〜
11.32万円 / 月 90.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スペース大和 | 1,851万円 〜 3,325万円 | 愛知県北名古屋市徳重米野138 |
2008年8月（築17年） 地上7階 / 全15戸 |
| イサリオン | 880万円 〜 1,608万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄新宮108-1 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンライズツーワン | 1,650万円 〜 2,116万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野68 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WOODS.148 | 1,268万円 〜 3,090万円 | 愛知県北名古屋市鹿田大門148 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| TMBld2 | 861万円 〜 1,151万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北町5 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| カーサ北名古屋 | 1,452万円 〜 1,859万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目25 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| グッドウイング | 1,191万円 〜 1,848万円 | 愛知県北名古屋市西之保清水田39 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| GreenProsper | 892万円 〜 1,141万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪3 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレストアルファ西春 | 1,951万円 〜 3,127万円 | 愛知県北名古屋市西之保宮前45 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全38戸 |
| シャン・ド・ジョイ | 886万円 〜 1,133万円 | 愛知県北名古屋市鹿田南蒲屋敷693 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズ西春アーティスフォート | 2,325万円 〜 2,908万円 | 愛知県北名古屋市西之保南出44 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全37戸 |
| シーク・ヴィラージュ | 1,729万円 〜 2,235万円 | 愛知県北名古屋市九之坪天下地97-2 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全13戸 |
| ファミリアーレ西春2 | 1,733万円 〜 2,234万円 | 愛知県北名古屋市沖村東ノ郷6 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全33戸 |
| TMBld3 | 1,191万円 〜 1,648万円 | 愛知県北名古屋市九之坪松馬場107 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全26戸 |
| オーベルジュ | 1,290万円 〜 1,668万円 | 愛知県北名古屋市片場大石57-1 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| ガーデンシティ北名古屋 | 1,684万円 〜 2,452万円 | 愛知県北名古屋市高田寺後明19 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| エクセレンスサンショウ3 | 989万円 〜 1,331万円 | 愛知県岩倉市大地町小森31 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SELVA | 1,392万円 〜 1,782万円 | 愛知県北名古屋市片場都43 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| ブラウベルク | 1,165万円 〜 1,459万円 | 愛知県北名古屋市片場八瀬の木40-1 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレスティン | 1,543万円 〜 1,969万円 | 愛知県北名古屋市高田寺出口24 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| ベンベヌート天神塚 | 1,433万円 〜 1,832万円 | 愛知県岩倉市下本町天神塚159-1 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラナスステージ | 1,717万円 〜 2,290万円 | 愛知県岩倉市下本町下市場132-1 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全35戸 |
| セントラルスクエア岩倉 | 780万円 〜 1,685万円 | 愛知県岩倉市中央町1丁目2 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| ワイズオーパスワン | 967万円 〜 1,188万円 | 愛知県岩倉市下本町下市場125-1 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロフティ高田寺 | 2,076万円 〜 2,522万円 | 愛知県北名古屋市高田寺砂場62 |
2006年4月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| フレストシティ岩倉 | 2,572万円 〜 3,150万円 | 愛知県岩倉市中本町西出口69 |
2005年12月（築20年） 地上15階 / 全28戸 |
| エルミタージュ | 1,473万円 〜 1,817万円 | 愛知県岩倉市栄町1丁目75 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全38戸 |
| SERENO | 818万円 〜 1,049万円 | 愛知県北名古屋市中之郷南211 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリューンヴァルド | 910万円 〜 1,579万円 | 愛知県岩倉市西市町西市前52-9 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルハイツ岩倉 | 1,456万円 〜 1,838万円 | 愛知県岩倉市西市町無量寺45-2 |
2005年12月（築20年） 地上10階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
フレストシティ徳重は、地上11階建てのマンションで、愛知県北名古屋市徳重小崎がその所在地です。耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用され、完工したのは2007年5月のことでした。交通面に関しては、最寄駅である名鉄犬山線の徳重・名古屋芸大駅が徒歩5分の距離にあります。また、同じ名鉄犬山線の西春駅までは徒歩16分の道のりです。
| マンション名称 | フレストシティ徳重 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県北名古屋市徳重小崎14 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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