この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県北名古屋市九之坪松馬場107
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,224 万円 40.88m²の部屋
〜1,728 万円 44.88m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
TMBld3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
40.88m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,224万円40.88m²の部屋30万円 / m²
〜1,728万円44.88m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北名古屋市九之坪)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北名古屋市九之坪 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 669万円 | 100% |
築20年(4年後) | 627万円 | 93.7% |
築25年(9年後) | 574万円 | 85.8% |
築30年(14年後) | 521万円 | 77.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,224万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,147万円 | 93.7% |
9年後(築25年) | 1,050万円 | 85.8% |
14年後(築30年) | 953万円 | 77.9% |
このマンションと、北名古屋市九之坪の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,224万円 (40.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも76% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 17万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,224万円 |
買取 | 735万円 〜 979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.11万円40.88m²の部屋
〜7.39万円44.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
TMBld3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 17.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.11%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:6.69% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
北名古屋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのTMBld3は、愛知県北名古屋市九之坪松馬場をその所在地とするマンションで、2008年12月に完成を迎えました。ここでは、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。周辺の交通に関しては、名鉄犬山線の西春駅が徒歩12分、また、同じ名鉄犬山線の徳重・名古屋芸大駅が徒歩37分の場所に設けられています。
マンション名称 | TMBld3 |
---|---|
所在地 | 愛知県北名古屋市九之坪松馬場107 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】郵便局「スーパーヤマトまで1500m」
【周辺】銀行「カネスエまで940m」
【周辺】スーパー「バローまで1500m」
【周辺】ショッピング施設「セブンイレブンまで930m」
【周辺】小学校「市立白木小学校まで1200m」
築年月(築年数) | 2008年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シーク・ヴィラージュ | 1,790万円 〜 2,360万円 | 愛知県北名古屋市九之坪天下地97-2 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
ライオンズ西春アーティスフォート | 2,386万円 〜 3,248万円 | 愛知県北名古屋市西之保南出44 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全37戸 |
TMBld2 | 887万円 〜 1,209万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北町5 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
GreenProsper | 916万円 〜 1,196万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪3 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
グッドウイング | 1,214万円 〜 1,932万円 | 愛知県北名古屋市西之保清水田39 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
SKビルディング7 | 1,256万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目13 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全41戸 |
サンライズツーワン | 1,708万円 〜 2,234万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野68 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャン・ド・ジョイ | 905万円 〜 1,182万円 | 愛知県北名古屋市鹿田南蒲屋敷693 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
ジン | 1,079万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町150 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バンベール上小田井 | 2,211万円 〜 3,384万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目436-1 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全1戸 |
ガーデンテラス | 1,726万円 〜 2,637万円 | 愛知県北名古屋市井瀬木居屋敷1048 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全26戸 |
ラセリカ上小田井 | 2,065万円 〜 3,876万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町155 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全16戸 |
ガーデンシティ北名古屋 | 1,741万円 〜 2,599万円 | 愛知県北名古屋市高田寺後明19 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
アーサ上小田井 | 1,282万円 〜 1,756万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町277 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴィエール上小田井 | 2,194万円 〜 3,111万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町206 |
2010年5月(築15年) 地上10階 / 全56戸 |
ブラウニー | 941万円 〜 1,228万円 | 愛知県北名古屋市鹿田永塚30 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
フレストシティ徳重 | 2,315万円 〜 2,954万円 | 愛知県北名古屋市徳重小崎14 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全27戸 |
アルボーレカミオタイ | 1,270万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町37 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
ハートフルマンションB&A | 1,408万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-5 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
レジデンスマーサ | 1,669万円 〜 2,201万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄八幡235-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
スペース大和 | 1,920万円 〜 3,559万円 | 愛知県北名古屋市徳重米野138 |
2008年8月(築16年) 地上7階 / 全15戸 |
セレスティン | 1,569万円 〜 2,003万円 | 愛知県北名古屋市高田寺出口24 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
イサリオン | 902万円 〜 1,688万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄新宮108-1 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
ミラージュ・ファースト | 1,652万円 〜 2,178万円 | 愛知県北名古屋市久地野北浦68 |
2010年7月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
アケイシャ | 1,097万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市西区十方町47 |
2007年10月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
セキオ花原 | 1,674万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市西区花原町203 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
ペリート | 1,262万円 〜 1,575万円 | 愛知県清須市阿原八幡163 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
ホウケン八幡 | 810万円 〜 1,173万円 | 愛知県清須市阿原八幡170 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
カルティア庄内緑地公園 | 2,829万円 〜 3,658万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町491-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
アージュドール | 1,310万円 〜 2,313万円 | 愛知県清須市阿原宮前12 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
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