ホームズマンション売却マンション査定愛知県北名古屋市TMBld3

TMBld3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県北名古屋市九之坪松馬場107

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,173 万円 40.88m²の部屋

1,679 万円 44.88m²の部屋

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TMBld3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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TMBld3の売却に強い不動産会社 8社

TMBld3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

TMBld3から近い順に表示しています

ハウスドゥ 北名古屋 アルファス株式会社
物件から
0.6
  • 愛知県北名古屋市九之坪梅田70
  • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩19分

「提案力」「販売力」には自信があります

全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
1.6
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
6.8
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
6.9
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
7.6
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21清家不動産春日井店
物件から
8.3
  • 愛知県春日井市柏原町2丁目189番地
  • JR中央本線 勝川駅 徒歩25分
  • JR中央本線 春日井駅

地元密着26年!春日井市内に2店舗!

センチュリー21清家不動産は春日井市内に2店舗!
お客様が気軽に立ち寄り、気軽に相談していただけるようなお店作りを目指しております。
接客ブース 個室接客ブース キッズコーナー完備!大型駐車場完備!
対応エリア:春日井市 春日井市近郊(小牧市、守山区、北区、北名古屋等)

社員画像

社員画像

  • 代表者清家 佑貴
  • 免許番号愛知県知事(6)第18194号
ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
8.7
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号

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TMBld3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,173万円40.88m²の部屋29万円 / m²

1,679万円44.88m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北名古屋市九之坪)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北名古屋市九之坪 / 専有面積:40m² )
変化割合
築16年(現在) 642万円 100%
築20年(4年後) 598万円 93.2%
築25年(9年後) 543万円 84.5%
築30年(14年後) 487万円 75.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,173万円 100%
4年後(築20年) 1,093万円 93.2%
9年後(築25年) 991万円 84.5%
14年後(築30年) 890万円 75.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北名古屋市九之坪の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,173万円 (40.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも81% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 16万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,173万円
買取 704万円 〜 938万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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TMBld3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.11万円40.88m²の部屋

7.36万円44.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

TMBld3の賃料掲載履歴(18件)

TMBld3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTMBld3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
6.4万円 / 月 44.00m² 1LDK / 1階 2024年4月〜2024年5月
6.7万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2023年10月〜2024年1月
6.2万円 / 月 44.00m² 1LDK / 1階 2023年12月〜2024年1月
6.5万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
6.4万円 / 月 44.00m² 1LDK / 1階 2022年10月〜2023年1月
6.5万円 / 月 44.88m² 1LDK / 2階 2022年2月
6.4万円 / 月 44.88m² 1LDK / 1階 2021年2月
6.4万円 / 月 44.88m² 1LDK / 1階 2020年8月〜2020年10月
6.6万円 / 月 44.88m² 1LDK / 4階 2020年9月〜2020年10月
6.6万円 / 月 44.88m² 1LDK / 4階 2020年3月〜2020年5月
6.5万円 / 月 40.88m² 1LDK / 3階 2019年1月〜2019年5月
6.4万円 / 月 44.88m² 1LDK / 1階 2018年6月〜2019年3月
6.6万円 / 月 44.88m² 1LDK / 4階 2019年2月
6.4万円 / 月 44.88m² 1LDK / 1階 2018年8月〜2019年1月
6.5万円 / 月 44.88m² 1LDK / 2階 2018年7月〜2018年12月
6.5万円 / 月 44.88m² 1LDK / 1階 2018年3月〜2018年5月
6.4万円 / 月 44.88m² 1LDK / 1階 2018年3月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
西春駅 (名鉄犬山線)
40

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

TMBld3周辺の中古マンション価格推移情報

TMBld3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:19.24%、 2年前→1年前:-11.73%、 1年前→今年:3.88%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

北名古屋市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

TMBld3の建物、周辺について

地上4階建てのTMBld3は、愛知県北名古屋市九之坪松馬場をその所在地とするマンションで、2008年12月に完成を迎えました。ここでは、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。周辺の交通に関しては、名鉄犬山線の西春駅が徒歩12分、また、同じ名鉄犬山線の徳重・名古屋芸大駅が徒歩37分の場所に設けられています。

マンション名称 TMBld3
所在地 愛知県北名古屋市九之坪松馬場107
交通
  • 名鉄犬山線 / 西春駅 徒歩12分
  • 名鉄犬山線 / 徳重・名古屋芸大駅 徒歩37分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】郵便局「スーパーヤマトまで1500m」

    【周辺】郵便局「スーパーヤマトまで1500m」

  • 【周辺】銀行「カネスエまで940m」

    【周辺】銀行「カネスエまで940m」

  • 【周辺】スーパー「バローまで1500m」

    【周辺】スーパー「バローまで1500m」

  • 【周辺】ショッピング施設「セブンイレブンまで930m」

    【周辺】ショッピング施設「セブンイレブンまで930m」

  • 【周辺】小学校「市立白木小学校まで1200m」

    【周辺】小学校「市立白木小学校まで1200m」

築年月(築年数) 2008年12月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 26戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

TMBld3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シーク・ヴィラージュ 1,706万円 〜 2,281万円 愛知県北名古屋市九之坪天下地97-2 2007年6月(築18年)
地上5階 / 全13戸
ライオンズ西春アーティスフォート 2,307万円 〜 2,986万円 愛知県北名古屋市西之保南出44 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全37戸
TMBld2 846万円 〜 1,171万円 愛知県北名古屋市九之坪北町5 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全24戸
GreenProsper 877万円 〜 1,161万円 愛知県北名古屋市西之保深坪3 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
グッドウイング 1,166万円 〜 1,875万円 愛知県北名古屋市西之保清水田39 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全16戸
SKビルディング7 1,243万円 〜 1,954万円 愛知県名古屋市西区山木2丁目13 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全41戸
サンライズツーワン 1,628万円 〜 2,160万円 愛知県北名古屋市西之保青野68 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
シャン・ド・ジョイ 871万円 〜 1,154万円 愛知県北名古屋市鹿田南蒲屋敷693 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
ジン 1,069万円 〜 1,437万円 愛知県名古屋市西区貴生町150 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
バンベール上小田井 2,198万円 〜 3,390万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目436-1 2009年2月(築16年)
地上14階 / 全1戸
ガーデンテラス 1,650万円 〜 2,548万円 愛知県北名古屋市井瀬木居屋敷1048 2009年8月(築16年)
地上6階 / 全26戸
ラセリカ上小田井 2,047万円 〜 3,868万円 愛知県名古屋市西区玉池町155 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全16戸
ガーデンシティ北名古屋 1,665万円 〜 2,511万円 愛知県北名古屋市高田寺後明19 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全18戸
アーサ上小田井 1,272万円 〜 1,753万円 愛知県名古屋市西区八筋町277 2010年11月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ラヴィエール上小田井 2,181万円 〜 3,114万円 愛知県名古屋市西区玉池町206 2010年5月(築15年)
地上10階 / 全56戸
ブラウニー 905万円 〜 1,198万円 愛知県北名古屋市鹿田永塚30 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全15戸
フレストシティ徳重 2,257万円 〜 2,922万円 愛知県北名古屋市徳重小崎14 2007年5月(築18年)
地上11階 / 全27戸
アルボーレカミオタイ 1,257万円 〜 1,805万円 愛知県名古屋市西区八筋町37 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全9戸
ハートフルマンションB&A 1,394万円 〜 1,861万円 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-5 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
レジデンスマーサ 1,598万円 〜 2,138万円 愛知県北名古屋市熊之庄八幡235-1 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全15戸
スペース大和 1,825万円 〜 3,402万円 愛知県北名古屋市徳重米野138 2008年8月(築17年)
地上7階 / 全15戸
セレスティン 1,654万円 〜 2,104万円 愛知県北名古屋市高田寺出口24 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全18戸
イサリオン 866万円 〜 1,639万円 愛知県北名古屋市熊之庄新宮108-1 2008年11月(築17年)
地上5階 / 全20戸
ミラージュ・ファースト 1,586万円 〜 2,121万円 愛知県北名古屋市久地野北浦68 2010年7月(築15年)
地上5階 / 全15戸
アケイシャ 1,179万円 〜 1,678万円 愛知県名古屋市西区十方町47 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全15戸
セキオ花原 1,765万円 〜 2,204万円 愛知県名古屋市西区花原町203 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全16戸
ペリート 1,347万円 〜 1,680万円 愛知県清須市阿原八幡163 2009年4月(築16年)
地上4階 / 全12戸
ホウケン八幡 869万円 〜 1,258万円 愛知県清須市阿原八幡170 2008年7月(築17年)
地上4階 / 全12戸
アージュドール 1,400万円 〜 2,458万円 愛知県清須市阿原宮前12 2009年6月(築16年)
地上4階 / 全12戸
L.V.R飛翔 645万円 〜 1,014万円 愛知県名古屋市西区こも原町180 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全17戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓TMBld3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、TMBld3の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日