価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県北名古屋市西春駅前2丁目45
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,124 万円 38m²の部屋
〜1,473 万円 38m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
アプローズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
38m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,124万円38m²の部屋30万円 / m²
〜1,473万円38m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,124万円 |
| 買取 | 675万円 〜 899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.47万円38m²の部屋
〜7.18万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アプローズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプローズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年8月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アプローズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.76%、 2年前→1年前：-14.87%、 1年前→今年：13.38% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アプローズ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目45 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】その他「村瀬クリーニングまで90m」
【周辺】飲食店「居酒屋まで180m」
【周辺】飲食店「しあわせのパンTokiまで180m」
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ北名古屋 | 1,502万円 〜 1,937万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目25 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| TMBld2 | 889万円 〜 1,197万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北町5 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| パティオ西春ハウスフリーデ | 1,379万円 〜 1,844万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目1 |
2004年10月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| Etoile | 884万円 〜 1,132万円 | 愛知県北名古屋市九之坪竹田139 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| GreenProsper | 919万円 〜 1,184万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレストアルファ西春 | 1,968万円 〜 3,173万円 | 愛知県北名古屋市西之保宮前45 |
2005年11月（築19年） 地上10階 / 全38戸 |
| エクセルメゾン | 1,126万円 〜 1,429万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄187-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴィクトワール | 861万円 〜 1,102万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北浦53 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファミリアーレ西春 | 1,943万円 〜 2,671万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北浦42 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全46戸 |
| レージュ栄 | 1,749万円 〜 2,278万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄34 |
2004年11月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンライズツーワン | 1,700万円 〜 2,195万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野68 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WOODS.148 | 1,308万円 〜 3,220万円 | 愛知県北名古屋市鹿田大門148 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| ファミリアーレ西春2 | 1,748万円 〜 2,269万円 | 愛知県北名古屋市沖村東ノ郷6 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全33戸 |
| ハーモニー | 1,806万円 〜 2,796万円 | 愛知県北名古屋市鹿田坂巻140 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| グレース蓮池 | 1,481万円 〜 1,898万円 | 愛知県北名古屋市能田蓮池3 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガーデンシティ北名古屋 | 1,731万円 〜 2,544万円 | 愛知県北名古屋市高田寺後明19 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| フォレステリア | 1,467万円 〜 2,778万円 | 愛知県北名古屋市片場新町63-1 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全11戸 |
| パディストンアーサー | 1,869万円 〜 3,713万円 | 愛知県名古屋市西区野南町25 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全19戸 |
| リヴィエール | 1,198万円 〜 1,520万円 | 愛知県北名古屋市片場六所65-1 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルトゥール | 1,444万円 〜 1,980万円 | 愛知県北名古屋市能田南屋敷373-3 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| プラセール | 1,806万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市西区平中町272 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| オーベルジュ | 1,325万円 〜 1,727万円 | 愛知県北名古屋市片場大石57-1 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| SELVA | 1,402万円 〜 1,803万円 | 愛知県北名古屋市片場都43 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| ファミリアーレ山木 | 2,293万円 〜 3,921万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目168 |
2003年11月（築21年） 地上10階 / 全63戸 |
| LienLieu43 | 1,353万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市西区木前町43 |
2003年10月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロイヤルアークソレイス上小田井 | 2,698万円 〜 4,776万円 | 愛知県名古屋市西区二方町41-1 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全117戸 |
| SERENO | 838万円 〜 1,083万円 | 愛知県北名古屋市中之郷南211 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラセリカ上小田井 | 2,056万円 〜 3,868万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町155 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全16戸 |
| ビューパレス上小田井WEST | 2,207万円 〜 3,309万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町489-1 |
2003年5月（築22年） 地上14階 / 全26戸 |
| 第9平松マンション | 793万円 〜 1,083万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町23-4 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
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