ホームズマンション売却マンション査定愛知県北名古屋市アプローズ

アプローズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県北名古屋市西春駅前2丁目45

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,086 万円 38m²の部屋

1,436 万円 38m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【外観】

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    2/4
  • 【エントランス】

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    3/4
  • 【周辺】小学校「北名古屋市立西春小学校まで690m」

    【周辺】小学校「北名古屋市立西春小学校まで690m」

    4/4

アプローズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アプローズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 アプローズ2階6.6万円

賃貸募集中

賃料 6.6万円

38m² 1LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
西春駅名鉄犬山線
56
徳重・名古屋芸大駅名鉄犬山線
74

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アプローズは売ったらいくら?参考査定価格

1,086万円 (29万円 / m²) 38m²の部屋

1,436万円 (38万円 / m²) 38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

アプローズ周辺の中古マンション価格推移情報

アプローズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で -2.99%程度 下降しています。(3年前→2年前:-14.54%、 2年前→1年前:10.99%、 1年前→今年:2.28%

愛知県の直近3年間の変動(4.29% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北名古屋市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,086万円
買取 652万円 〜 869万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アプローズは貸したらいくら?参考賃料

6.49万円 / 月 38m²の部屋

7.19万円 / 月 38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アプローズの賃料掲載履歴(12件)

アプローズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプローズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 38.00m² 1LDK / 3階 2024年4月〜2025年9月
6.6万円 / 月 38.00m² 1LDK / 2階 2023年12月〜2024年4月
6.7万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2023年8月〜2024年3月
6.3万円 / 月 38.00m² 1LDK / 1階 2022年4月〜2023年1月
6.6万円 / 月 38.00m² 1LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
6.8万円 / 月 38.00m² 1LDK / 6階 2022年4月〜2022年6月
6.3万円 / 月 38.00m² 1LDK / 1階 2021年8月〜2022年1月
6.3万円 / 月 38.00m² 1LDK / 1階 2020年10月〜2021年5月
6.5万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2021年1月〜2021年3月
6.6万円 / 月 38.00m² 1LDK / 3階 2020年2月〜2020年8月
6.3万円 / 月 38.00m² 1LDK / 1階 2019年2月〜2019年3月
6.4万円 / 月 38.00m² 1LDK / 6階 2018年3月〜2018年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサ北名古屋 1,452万円 〜 1,893万円 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目25 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全8戸
TMBld2 861万円 〜 1,172万円 愛知県北名古屋市九之坪北町5 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全24戸
パティオ西春ハウスフリーデ 1,329万円 〜 1,804万円 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目1 2004年10月(築22年)
地上5階 / 全9戸
Etoile 851万円 〜 1,102万円 愛知県北名古屋市九之坪竹田139 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全9戸
GreenProsper 892万円 〜 1,162万円 愛知県北名古屋市西之保深坪3 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
フレストアルファ西春 1,934万円 〜 3,164万円 愛知県北名古屋市西之保宮前45 2005年11月(築20年)
地上10階 / 全38戸
エクセルメゾン 1,089万円 〜 1,400万円 愛知県北名古屋市鹿田栄187-1 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全6戸
ヴィクトワール 826万円 〜 1,070万円 愛知県北名古屋市九之坪北浦53 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全9戸
ファミリアーレ西春 1,909万円 〜 2,664万円 愛知県北名古屋市九之坪北浦42 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全46戸
レージュ栄 1,692万円 〜 2,226万円 愛知県北名古屋市鹿田栄34 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全14戸
サンライズツーワン 1,654万円 〜 2,159万円 愛知県北名古屋市西之保青野68 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
WOODS.148 1,269万円 〜 3,152万円 愛知県北名古屋市鹿田大門148 2005年7月(築21年)
地上5階 / 全19戸
ファミリアーレ西春2 1,722万円 〜 2,260万円 愛知県北名古屋市沖村東ノ郷6 2005年7月(築21年)
地上11階 / 全33戸
ハーモニー 1,737万円 〜 2,706万円 愛知県北名古屋市鹿田坂巻140 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全30戸
グレース蓮池 1,442万円 〜 1,886万円 愛知県北名古屋市能田蓮池3 2003年10月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ガーデンシティ北名古屋 1,691万円 〜 2,504万円 愛知県北名古屋市高田寺後明19 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全18戸
フォレステリア 1,427万円 〜 2,729万円 愛知県北名古屋市片場新町63-1 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全11戸
パディストンアーサー 1,829万円 〜 3,640万円 愛知県名古屋市西区野南町25 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全19戸
リヴィエール 1,182万円 〜 1,519万円 愛知県北名古屋市片場六所65-1 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ルトゥール 1,409万円 〜 1,950万円 愛知県北名古屋市能田南屋敷373-3 2004年8月(築22年)
地上5階 / 全14戸
プラセール 1,767万円 〜 2,336万円 愛知県名古屋市西区平中町272 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全9戸
オーベルジュ 1,293万円 〜 1,702万円 愛知県北名古屋市片場大石57-1 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全15戸
SELVA 1,467万円 〜 1,864万円 愛知県北名古屋市片場都43 2006年7月(築20年)
地上6階 / 全16戸
ファミリアーレ山木 2,217万円 〜 3,795万円 愛知県名古屋市西区山木1丁目168 2003年11月(築22年)
地上10階 / 全63戸
LienLieu43 1,321万円 〜 1,763万円 愛知県名古屋市西区木前町43 2003年10月(築23年)
地上5階 / 全12戸
ロイヤルアークソレイス上小田井 2,712万円 〜 4,808万円 愛知県名古屋市西区二方町41-1 2006年9月(築20年)
地上10階 / 全117戸
SERENO 820万円 〜 1,071万円 愛知県北名古屋市中之郷南211 2005年6月(築21年)
地上4階 / 全16戸
ラセリカ上小田井 2,046万円 〜 3,852万円 愛知県名古屋市西区玉池町155 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全16戸
ビューパレス上小田井WEST 2,422万円 〜 4,263万円 愛知県名古屋市西区貴生町489-1 2003年5月(築23年)
地上14階 / 全26戸
第9平松マンション 772万円 〜 1,055万円 愛知県名古屋市西区貴生町23-4 2005年9月(築21年)
地上6階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アプローズの売却に強い不動産会社 9社

アプローズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アプローズから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
0.7
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 北名古屋 アルファス株式会社
物件から
1.4
  • 愛知県北名古屋市九之坪梅田70
  • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩19分

「提案力」「販売力」には自信があります

全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
ハウスドゥ 西区こも原 株式会社あくしゅ
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市西区こも原町33
  • 名鉄犬山線 下小田井駅 徒歩13分

不動産の売却に困ったら、ご相談ください

当社は地域密着の不動産会社です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
初めてのご売却は不安もあります。安心して取引が行えるようサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇佐見 淳
  • 免許番号愛知県知事(02)第023697号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
8.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
8.2
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
13.1
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社しんごリアルエステート
物件から
13.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
  • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩8分

想い描く理想の【未来】をお手伝い

主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者渡邊 慎吾
  • 免許番号愛知県知事(01)第025321号
株式会社HI’s
物件から
138.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アプローズの物件概要

マンション名称 アプローズ
所在地
愛知県北名古屋市西春駅前2丁目45 地図を見る
交通
  • 名鉄犬山線 / 西春駅 徒歩3分(約240m)
  • 名鉄犬山線 / 徳重・名古屋芸大駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アプローズ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/10
  • アプローズ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/10
  • アプローズ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/10
  • アプローズ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/10
  • アプローズ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/10
  • アプローズ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/10
  • アプローズ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/10
  • アプローズ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    8/10
  • アプローズ1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    9/10
  • アプローズ1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    10/10
築年月(築年数) 2005年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

アプローズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アプローズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アプローズの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
アプローズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アプローズの売り時ですか?
アプローズがある北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で-2.99%程度下降しています。(3年前→2年前:-14.54%、2年前→1年前:10.99%、1年前→今年:2.28%)
愛知県の直近3年間の変動(4.29%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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