愛知県北名古屋市九之坪北町5
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
864 万円 28.7m²の部屋
〜1,175 万円 30m²の部屋
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【外観】
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】
3/5
【周辺】小学校「北名古屋市立西春小学校まで641m」
4/5
【周辺】中学校「北名古屋市立西春中学校まで448m」
5/5TMBld2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
TMBld2の売却に役立つ情報をチェック！
TMBld2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
28.7m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
864万円 （30万円 / m²） 28.7m²の部屋
〜1,175万円 （39万円 / m²） 30m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(北名古屋市九之坪)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 609万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 600万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 551万円 | 90.4％ |
| 築30年(11年後) | 502万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 864万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4％ | 851万円 |
| 6年後(築25年) | 90.4％ | 781万円 |
| 11年後(築30年) | 82.4％ | 712万円 |
このマンションと、北名古屋市九之坪の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
864万円 (28.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 30万円 / m² |
TMBld2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で -0.91%程度 下降しています。（3年前→2年前：-14.47%、 2年前→1年前：10.79%、 1年前→今年：4.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 864万円 |
| 買取 | 519万円 〜 691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.72万円 / 月 28.7m²の部屋
〜
6.58万円 / 月 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TMBld2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTMBld2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 1階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 5階 | 2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ北名古屋 | 1,458万円 〜 1,899万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目25 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| アプローズ | 1,090万円 〜 1,443万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目45 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全12戸 |
| GreenProsper | 896万円 〜 1,166万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪3 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレストアルファ西春 | 1,943万円 〜 3,168万円 | 愛知県北名古屋市西之保宮前45 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全38戸 |
| シーク・ヴィラージュ | 1,742万円 〜 2,291万円 | 愛知県北名古屋市九之坪天下地97-2 |
2007年6月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンライズツーワン | 1,663万円 〜 2,169万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野68 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ西春アーティスフォート | 2,304万円 〜 2,930万円 | 愛知県北名古屋市西之保南出44 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全37戸 |
| ファミリアーレ西春 | 1,917万円 〜 2,666万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北浦42 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全46戸 |
| WOODS.148 | 1,276万円 〜 3,170万円 | 愛知県北名古屋市鹿田大門148 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| ファミリアーレ西春2 | 1,728万円 〜 2,265万円 | 愛知県北名古屋市沖村東ノ郷6 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全33戸 |
| TMBld3 | 1,199万円 〜 1,687万円 | 愛知県北名古屋市九之坪松馬場107 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全26戸 |
| フレストシティ徳重 | 2,280万円 〜 2,900万円 | 愛知県北名古屋市徳重小崎14 |
2007年5月（築19年） 地上11階 / 全27戸 |
| スペース大和 | 1,850万円 〜 3,382万円 | 愛知県北名古屋市徳重米野138 |
2008年8月（築18年） 地上7階 / 全15戸 |
| ハーモニー | 1,746万円 〜 2,726万円 | 愛知県北名古屋市鹿田坂巻140 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全30戸 |
| イサリオン | 880万円 〜 1,636万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄新宮108-1 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| ガーデンシティ北名古屋 | 1,702万円 〜 2,523万円 | 愛知県北名古屋市高田寺後明19 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| オーベルジュ | 1,302万円 〜 1,714万円 | 愛知県北名古屋市片場大石57-1 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| SELVA | 1,429万円 〜 1,807万円 | 愛知県北名古屋市片場都43 |
2006年7月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| SKビルディング7 | 1,247万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目13 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全41戸 |
| SERENO | 826万円 〜 1,078万円 | 愛知県北名古屋市中之郷南211 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルアークソレイス上小田井 | 2,713万円 〜 4,831万円 | 愛知県名古屋市西区二方町41-1 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全117戸 |
| セレスティン | 1,587万円 〜 2,000万円 | 愛知県北名古屋市高田寺出口24 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラセリカ上小田井 | 2,052万円 〜 3,882万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町155 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全16戸 |
| 第9平松マンション | 835万円 〜 1,145万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町23-4 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| ソレイユNo.1 | 1,607万円 〜 2,173万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町275 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全10戸 |
| ソレイユNo.2 | 1,374万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町291 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブラウベルク | 1,204万円 〜 1,571万円 | 愛知県北名古屋市片場八瀬の木40-1 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| マーベラス青山 | 1,217万円 〜 1,605万円 | 愛知県北名古屋市六ツ師北屋敷2297 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| Liebencourt | 912万円 〜 2,033万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目397 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全14戸 |
| ロフティ高田寺 | 2,101万円 〜 2,522万円 | 愛知県北名古屋市高田寺砂場62 |
2006年4月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
TMBld2は、地上5階建てのマンションで、2007年1月に竣工しました。耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されており、愛知県北名古屋市九之坪北町がその所在地です。交通面では、最寄駅である名鉄犬山線の西春駅が徒歩3分の距離にあります。そのほか、同じ名鉄犬山線が通る徳重・名古屋芸大駅までは徒歩26分です。
| マンション名称 | TMBld2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県北名古屋市九之坪北町5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/22
1R 1階
2/22
1K 1階
3/22
1K 1階
4/22
1K 1階
5/22
1R 2階
6/22
1R 2階
7/22
1K 2階
8/22
1K 2階
9/22
1K 2階
10/22
1K 3階
11/22
1K 3階
12/22
1K 3階
13/22
1K 3階
14/22
1K 4階
15/22
1K 4階
16/22
1K 4階
17/22
1K 4階
18/22
1K 5階
19/22
1K 5階
20/22
1K 5階
21/22
1K 5階
22/22| 築年月（築年数） | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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