この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県北名古屋市九之坪北町5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
846 万円 28.7m²の部屋
〜1,171 万円 30m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
TMBld2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
29.32m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
29.32m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
28.7m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
28.7m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
846万円28.7m²の部屋29万円 / m²
〜1,171万円30m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北名古屋市九之坪)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北名古屋市九之坪 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 310万円 | 100% |
築20年(2年後) | 299万円 | 96.5% |
築25年(7年後) | 272万円 | 87.6% |
築30年(12年後) | 244万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 846万円 | 100% |
2年後(築20年) | 817万円 | 96.5% |
7年後(築25年) | 741万円 | 87.6% |
12年後(築30年) | 666万円 | 78.6% |
このマンションと、北名古屋市九之坪の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
846万円 (28.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも93% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 846万円 |
買取 | 508万円 〜 677万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.71万円28.7m²の部屋
〜6.57万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TMBld2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTMBld2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 1階 | 2024年10月 |
5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月 |
5.9万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5.7万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.9万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
6.2万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 5階 | 2019年10月 |
6万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.3万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
TMBld2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:19.24%、 2年前→1年前:-11.73%、 1年前→今年:3.88% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
北名古屋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
TMBld2は、地上5階建てのマンションで、2007年1月に竣工しました。耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されており、愛知県北名古屋市九之坪北町がその所在地です。交通面では、最寄駅である名鉄犬山線の西春駅が徒歩3分の距離にあります。そのほか、同じ名鉄犬山線が通る徳重・名古屋芸大駅までは徒歩26分です。
マンション名称 | TMBld2 |
---|---|
所在地 | 愛知県北名古屋市九之坪北町5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】小学校「北名古屋市立西春小学校まで641m」
【周辺】中学校「北名古屋市立西春中学校まで448m」
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ北名古屋 | 1,429万円 〜 1,893万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目25 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
アプローズ | 1,069万円 〜 1,438万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目45 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全12戸 |
GreenProsper | 877万円 〜 1,161万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪3 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
フレストアルファ西春 | 1,916万円 〜 3,182万円 | 愛知県北名古屋市西之保宮前45 |
2005年11月(築20年) 地上10階 / 全38戸 |
シーク・ヴィラージュ | 1,706万円 〜 2,281万円 | 愛知県北名古屋市九之坪天下地97-2 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
サンライズツーワン | 1,628万円 〜 2,160万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野68 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ西春アーティスフォート | 2,307万円 〜 2,986万円 | 愛知県北名古屋市西之保南出44 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全37戸 |
ファミリアーレ西春 | 1,892万円 〜 2,677万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北浦42 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全46戸 |
WOODS.148 | 1,249万円 〜 3,159万円 | 愛知県北名古屋市鹿田大門148 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
ファミリアーレ西春2 | 1,705万円 〜 2,273万円 | 愛知県北名古屋市沖村東ノ郷6 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全33戸 |
TMBld3 | 1,173万円 〜 1,679万円 | 愛知県北名古屋市九之坪松馬場107 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全26戸 |
フレストシティ徳重 | 2,257万円 〜 2,922万円 | 愛知県北名古屋市徳重小崎14 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全27戸 |
スペース大和 | 1,825万円 〜 3,402万円 | 愛知県北名古屋市徳重米野138 |
2008年8月(築17年) 地上7階 / 全15戸 |
ハーモニー | 1,724万円 〜 2,737万円 | 愛知県北名古屋市鹿田坂巻140 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全30戸 |
イサリオン | 866万円 〜 1,639万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄新宮108-1 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
ガーデンシティ北名古屋 | 1,665万円 〜 2,511万円 | 愛知県北名古屋市高田寺後明19 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
オーベルジュ | 1,273万円 〜 1,704万円 | 愛知県北名古屋市片場大石57-1 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
SELVA | 1,495万円 〜 1,906万円 | 愛知県北名古屋市片場都43 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
SKビルディング7 | 1,243万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目13 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全41戸 |
SERENO | 807万円 〜 1,071万円 | 愛知県北名古屋市中之郷南211 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルアークソレイス上小田井 | 2,686万円 〜 4,778万円 | 愛知県名古屋市西区二方町41-1 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全117戸 |
セレスティン | 1,654万円 〜 2,104万円 | 愛知県北名古屋市高田寺出口24 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
ラセリカ上小田井 | 2,047万円 〜 3,868万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町155 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全16戸 |
第9平松マンション | 833万円 〜 1,141万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町23-4 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
ソレイユNo.1 | 1,604万円 〜 2,168万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町275 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全10戸 |
ソレイユNo.2 | 1,372万円 〜 1,821万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町291 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ブラウベルク | 1,254万円 〜 1,568万円 | 愛知県北名古屋市片場八瀬の木40-1 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーベラス青山 | 1,198万円 〜 1,607万円 | 愛知県北名古屋市六ツ師北屋敷2297 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全18戸 |
Liebencourt | 912万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目397 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全14戸 |
ロフティ高田寺 | 2,120万円 〜 2,582万円 | 愛知県北名古屋市高田寺砂場62 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全24戸 |
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