ホームズマンション売却マンション査定愛知県北名古屋市ファミリアーレ西春

ファミリアーレ西春 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県北名古屋市九之坪北浦42

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,917 万円 76.6m²の部屋

2,666 万円 84.86m²の部屋

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中部圏版ランキング
西春駅名鉄犬山線
56

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミリアーレ西春は売ったらいくら?参考査定価格

1,917万円 (25万円 / m²) 76.6m²の部屋

2,666万円 (31万円 / m²) 84.86m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北名古屋市九之坪)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北名古屋市九之坪のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,062万円 100%
築25年(4年後) 1,926万円 93.4%
築30年(9年後) 1,755万円 85.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,917万円
4年後(築25年) 93.4% 1,791万円
9年後(築30年) 85.1% 1,632万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北名古屋市九之坪の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,917万円 (76.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 29万円 / m²

ファミリアーレ西春周辺の中古マンション価格推移情報

ファミリアーレ西春周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で -0.91%程度 下降しています。(3年前→2年前:-14.47%、 2年前→1年前:10.79%、 1年前→今年:4.58%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北名古屋市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ西春が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,130万円 76.00m² 3LDK / 6階 2023年7月〜2023年8月
2,080万円 84.86m² 4LDK / 4階 2019年6月
2,180万円 84.86m² 4LDK / 4階 2019年3月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,917万円
買取 1,151万円 〜 1,534万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミリアーレ西春は貸したらいくら?参考賃料

8.36万円 / 月 76.6m²の部屋

9.53万円 / 月 84.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィクトワール 831万円 〜 1,074万円 愛知県北名古屋市九之坪北浦53 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全9戸
エクセルメゾン 1,098万円 〜 1,408万円 愛知県北名古屋市鹿田栄187-1 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全6戸
レージュ栄 1,702万円 〜 2,238万円 愛知県北名古屋市鹿田栄34 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全14戸
パティオ西春ハウスフリーデ 1,337万円 〜 1,809万円 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目1 2004年10月(築21年)
地上5階 / 全9戸
アプローズ 1,090万円 〜 1,443万円 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目45 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全12戸
Etoile 857万円 〜 1,108万円 愛知県北名古屋市九之坪竹田139 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全9戸
カーサ北名古屋 1,458万円 〜 1,899万円 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目25 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全8戸
WOODS.148 1,276万円 〜 3,170万円 愛知県北名古屋市鹿田大門148 2005年7月(築21年)
地上5階 / 全19戸
TMBld2 864万円 〜 1,175万円 愛知県北名古屋市九之坪北町5 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全24戸
フレストアルファ西春 1,943万円 〜 3,168万円 愛知県北名古屋市西之保宮前45 2005年11月(築20年)
地上10階 / 全38戸
ファミリアーレ西春2 1,728万円 〜 2,265万円 愛知県北名古屋市沖村東ノ郷6 2005年7月(築21年)
地上11階 / 全33戸
ガーデンシティ北名古屋 1,702万円 〜 2,523万円 愛知県北名古屋市高田寺後明19 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全18戸
グレース蓮池 1,453万円 〜 1,899万円 愛知県北名古屋市能田蓮池3 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全8戸
フォレステリア 1,438万円 〜 2,750万円 愛知県北名古屋市片場新町63-1 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全11戸
リヴィエール 1,175万円 〜 1,508万円 愛知県北名古屋市片場六所65-1 2003年8月(築23年)
地上4階 / 全9戸
ハーモニー 1,746万円 〜 2,726万円 愛知県北名古屋市鹿田坂巻140 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全30戸
オーベルジュ 1,302万円 〜 1,714万円 愛知県北名古屋市片場大石57-1 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全15戸
ルトゥール 1,419万円 〜 1,965万円 愛知県北名古屋市能田南屋敷373-3 2004年8月(築22年)
地上5階 / 全14戸
SELVA 1,429万円 〜 1,807万円 愛知県北名古屋市片場都43 2006年7月(築20年)
地上6階 / 全16戸
プラセール 1,791万円 〜 2,378万円 愛知県名古屋市西区平中町272 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全9戸
ラセリカ上小田井 2,052万円 〜 3,882万円 愛知県名古屋市西区玉池町155 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全16戸
ロイヤルアークソレイス上小田井 2,713万円 〜 4,831万円 愛知県名古屋市西区二方町41-1 2006年9月(築20年)
地上10階 / 全117戸
ロフティ西春 2,287万円 〜 2,908万円 愛知県北名古屋市徳重土部13-1 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全19戸
ソレイユNo.1 1,607万円 〜 2,173万円 愛知県名古屋市西区玉池町275 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全10戸
ソレイユNo.2 1,374万円 〜 1,825万円 愛知県名古屋市西区玉池町291 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全8戸
パディストンアーサー 1,855万円 〜 3,710万円 愛知県名古屋市西区野南町25 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全19戸
ファミリアーレ山木 2,236万円 〜 3,847万円 愛知県名古屋市西区山木1丁目168 2003年11月(築22年)
地上10階 / 全63戸
第9平松マンション 835万円 〜 1,144万円 愛知県名古屋市西区貴生町23-4 2005年9月(築21年)
地上6階 / 全20戸
ビューパレス上小田井WEST 2,429万円 〜 4,294万円 愛知県名古屋市西区貴生町489-1 2003年5月(築23年)
地上14階 / 全26戸
LienLieu43 1,338万円 〜 1,794万円 愛知県名古屋市西区木前町43 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全12戸

北名古屋市にある『ファミリアーレ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミリアーレ西春2 1,728万円 〜 2,265万円 愛知県北名古屋市沖村東ノ郷6 2005年7月(築21年)
地上11階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミリアーレ西春の売却に強い不動産会社 10社

ファミリアーレ西春の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミリアーレ西春から近い順に表示しています

ハウスドゥ 北名古屋 アルファス株式会社
物件から
1.2
  • 愛知県北名古屋市九之坪梅田70
  • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩19分

「提案力」「販売力」には自信があります

全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
1.2
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 西区こも原 株式会社あくしゅ
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市西区こも原町33
  • 名鉄犬山線 下小田井駅 徒歩13分

不動産の売却に困ったら、ご相談ください

当社は地域密着の不動産会社です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
初めてのご売却は不安もあります。安心して取引が行えるようサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇佐見 淳
  • 免許番号愛知県知事(02)第023697号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
7.6
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

住友林業グループの企業力にご期待ください

住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
7.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
8.5
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
12.6
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社しんごリアルエステート
物件から
13.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
  • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩8分

想い描く理想の【未来】をお手伝い

主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者渡邊 慎吾
  • 免許番号愛知県知事(01)第025321号
株式会社HI’s
物件から
139.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ファミリアーレ西春の物件概要

マンション名称 ファミリアーレ西春
所在地
愛知県北名古屋市九之坪北浦42 地図を見る
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩26分(約2.08km)
  • 名鉄犬山線 / 西春駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミリアーレ西春4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    1/2
  • ファミリアーレ西春3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/2
築年月(築年数) 2005年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 46戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本国土開発株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ファミリアーレ西春の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミリアーレ西春を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミリアーレ西春の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ファミリアーレ西春に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミリアーレ西春の売り時ですか?
ファミリアーレ西春がある北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で-0.91%程度下降しています。(3年前→2年前:-14.47%、2年前→1年前:10.79%、1年前→今年:4.58%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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