ホームズマンション売却マンション査定愛知県北名古屋市ファミリアーレ西春2

ファミリアーレ西春2 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県北名古屋市沖村東ノ郷6

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,691 万円 71.39m²の部屋

2,287 万円 71.39m²の部屋

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中部圏版ランキング
西春駅名鉄犬山線
40

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミリアーレ西春2は売ったらいくら?参考査定価格

1,691万円 (24万円 / m²) 71.39m²の部屋

2,287万円 (32万円 / m²) 71.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北名古屋市沖村)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北名古屋市沖村のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,996万円 100%
築25年(5年後) 1,806万円 90.5%
築30年(10年後) 1,616万円 80.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.39㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,691万円
5年後(築25年) 90.5% 1,530万円
10年後(築30年) 80.9% 1,369万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北名古屋市沖村の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,691万円 (71.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 29万円 / m²

ファミリアーレ西春2周辺の中古マンション価格推移情報

ファミリアーレ西春2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:19.21%、 2年前→1年前:-13.60%、 1年前→今年:4.84%

愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

北名古屋市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ西春2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,990万円 71.39m² 2LDK / 10階 2019年8月〜2019年11月
1,880万円 71.39m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
1,898万円 71.39m² 3LDK / 11階 2015年4月
1,790万円 71.39m² 3LDK / 5階 2013年3月〜2013年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,691万円
買取 1,015万円 〜 1,353万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミリアーレ西春2は貸したらいくら?参考賃料

7.57万円 / 月 71.39m²の部屋

10万円 / 月 71.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フレストアルファ西春 1,904万円 〜 3,201万円 愛知県北名古屋市西之保宮前45 2005年11月(築20年)
地上10階 / 全38戸
シーク・ヴィラージュ 1,695万円 〜 2,299万円 愛知県北名古屋市九之坪天下地97-2 2007年6月(築18年)
地上5階 / 全13戸
GreenProsper 875万円 〜 1,174万円 愛知県北名古屋市西之保深坪3 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
アプローズ 1,067万円 〜 1,456万円 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目45 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全12戸
カーサ北名古屋 1,427万円 〜 1,916万円 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目25 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸
TMBld2 846万円 〜 1,186万円 愛知県北名古屋市九之坪北町5 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全24戸
パティオ西春ハウスフリーデ 1,309万円 〜 1,825万円 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目1 2004年10月(築21年)
地上5階 / 全9戸
サンライズツーワン 1,618万円 〜 2,176万円 愛知県北名古屋市西之保青野68 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミリアーレ西春 1,879万円 〜 2,693万円 愛知県北名古屋市九之坪北浦42 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全46戸
パディストンアーサー 1,848万円 〜 3,694万円 愛知県名古屋市西区野南町25 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全19戸
レージュ栄 1,659万円 〜 2,251万円 愛知県北名古屋市鹿田栄34 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全14戸
WOODS.148 1,243万円 〜 3,180万円 愛知県北名古屋市鹿田大門148 2005年7月(築20年)
地上5階 / 全19戸
SERENO 800万円 〜 1,076万円 愛知県北名古屋市中之郷南211 2005年6月(築20年)
地上4階 / 全16戸
プラセール 1,783万円 〜 2,369万円 愛知県名古屋市西区平中町272 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全9戸
フレストシティ徳重 2,237万円 〜 2,934万円 愛知県北名古屋市徳重小崎14 2007年5月(築18年)
地上11階 / 全27戸
LienLieu43 1,333万円 〜 1,788万円 愛知県名古屋市西区木前町43 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全12戸
ファミリアーレ山木 2,258万円 〜 3,884万円 愛知県名古屋市西区山木1丁目168 2003年11月(築22年)
地上10階 / 全63戸
ハーモニー 1,706万円 〜 2,745万円 愛知県北名古屋市鹿田坂巻140 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全30戸
ファミリアーレ上小田井 2,635万円 〜 3,655万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目438 2003年7月(築22年)
地上15階 / 全64戸
グラン・コート上小田井 2,683万円 〜 4,145万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目425-1 2004年7月(築21年)
地上6階 / 全34戸
Liebencourt 909万円 〜 2,023万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目397 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全14戸
第9平松マンション 831万円 〜 1,140万円 愛知県名古屋市西区貴生町23-4 2005年9月(築20年)
地上6階 / 全20戸
グラン・コート見寄公園 1,739万円 〜 2,512万円 愛知県名古屋市西区十方町11 2006年11月(築19年)
地上11階 / 全43戸
ロイヤルアークソレイス上小田井 2,682万円 〜 4,780万円 愛知県名古屋市西区二方町41-1 2006年9月(築19年)
地上10階 / 全117戸
グレース蓮池 1,407万円 〜 1,897万円 愛知県北名古屋市能田蓮池3 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全8戸
ガーデンシティ北名古屋 1,649万円 〜 2,520万円 愛知県北名古屋市高田寺後明19 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全18戸
フォレステリア 1,394万円 〜 2,746万円 愛知県北名古屋市片場新町63-1 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全11戸
ユーズサンレミ 1,186万円 〜 1,710万円 愛知県一宮市伝法寺12丁目5-1 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ラセリカ上小田井 2,039万円 〜 3,859万円 愛知県名古屋市西区玉池町155 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全16戸
リヴィエール 1,139万円 〜 1,507万円 愛知県北名古屋市片場六所65-1 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミリアーレ西春2の売却に強い不動産会社 9社

ファミリアーレ西春2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミリアーレ西春2から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
1.2
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 北名古屋 アルファス株式会社
物件から
1.2
  • 愛知県北名古屋市九之坪梅田70
  • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩19分

「提案力」「販売力」には自信があります

全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

社員画像

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  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
5.9
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
7.8
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
7.9
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
8.0
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
8.5
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社リンクスホーム
物件から
8.7
  • 愛知県小牧市新町3丁目298-1
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩10分

”早く・高く”お客様の利益を最優先!

大切な資産の売却、ご相談はリンクスホームへお任せください!
お客様のご事情に真摯に向き合い、最適な解決策をご提案いたします。
「丁寧」「安心できる」「納得できる」不動産売却をサポートさせて頂きます。



社員画像

社員画像

  • 代表者舟橋 弘輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第024683号

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建物詳細情報

マンション名称 ファミリアーレ西春2
所在地 愛知県北名古屋市沖村東ノ郷6
交通
  • 名鉄犬山線 / 西春駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

    1/14
  • 【外観】

    【外観】

    2/14
  • 【外観】南側道路

    【外観】南側道路

    3/14
  • 【外観】南側道路

    【外観】南側道路

    4/14
  • 【外観】北側道路

    【外観】北側道路

    5/14
  • 【外観】北側道路

    【外観】北側道路

    6/14
  • 【周辺】名鉄犬山線/西春駅 徒歩 約17分(約1300m)

    【周辺】名鉄犬山線/西春駅 徒歩 約17分(約1300m)

    7/14
  • 【周辺】白木小学校 徒歩 約12分(約950m)

    【周辺】白木小学校 徒歩 約12分(約950m)

    8/14
  • 【周辺】白木中学校 徒歩 約14分(約1100m)

    【周辺】白木中学校 徒歩 約14分(約1100m)

    9/14
  • 【周辺】西春幼稚園 徒歩 約9分(約700m)

    【周辺】西春幼稚園 徒歩 約9分(約700m)

    10/14
  • 【周辺】西之保保育園 徒歩 約7分(約500m)

    【周辺】西之保保育園 徒歩 約7分(約500m)

    11/14
  • 【周辺】沖村保育園 徒歩 約9分(約700m)

    【周辺】沖村保育園 徒歩 約9分(約700m)

    12/14
  • 【周辺】カネスエ西春店 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】カネスエ西春店 徒歩 約5分(約350m)

    13/14
  • 【周辺】ローソン北名古屋沖村店 徒歩 約3分(約190m)

    【周辺】ローソン北名古屋沖村店 徒歩 約3分(約190m)

    14/14
築年月(築年数) 2005年7月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本国土開発株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ファミリアーレ西春2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミリアーレ西春2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミリアーレ西春2の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ファミリアーレ西春2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミリアーレ西春2の売り時ですか?
ファミリアーレ西春2がある北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:19.21%、2年前→1年前:-13.60%、1年前→今年:4.84%)
愛知県の直近3年間の変動(5.86%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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