愛知県北名古屋市沖村東ノ郷6
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,699 万円 71.39m²の部屋
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【外観】
1/14
【外観】
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【外観】南側道路
3/14
【外観】南側道路
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【外観】北側道路
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【外観】北側道路
6/14
【周辺】名鉄犬山線/西春駅 徒歩 約17分（約1300m）
7/14
【周辺】白木小学校 徒歩 約12分（約950m）
8/14
【周辺】白木中学校 徒歩 約14分（約1100m）
9/14
【周辺】西春幼稚園 徒歩 約9分（約700m）
10/14
【周辺】西之保保育園 徒歩 約7分（約500m）
11/14
【周辺】沖村保育園 徒歩 約9分（約700m）
12/14
【周辺】カネスエ西春店 徒歩 約5分（約350m）
13/14
【周辺】ローソン北名古屋沖村店 徒歩 約3分（約190m）
14/14ファミリアーレ西春2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミリアーレ西春2の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,699万円 （24万円 / m²） 71.39m²の部屋
〜2,270万円 （32万円 / m²） 71.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(北名古屋市沖村)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,963万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,832万円 | 93.3％ |
| 築30年(9年後) | 1,666万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,699万円 |
| 4年後(築25年) | 93.3％ | 1,585万円 |
| 9年後(築30年) | 84.9％ | 1,441万円 |
このマンションと、北名古屋市沖村の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,699万円 (71.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 28万円 / m² |
ファミリアーレ西春2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.24%、 2年前→1年前：5.70%、 1年前→今年：1.71% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.99% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ西春2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 71.39m² | 2LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,880万円 | 71.39m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,898万円 | 71.39m² | 3LDK / 11階 | 2015年4月 |
| 1,790万円 | 71.39m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,699万円 |
| 買取 | 1,019万円 〜 1,359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.68万円 / 月 71.39m²の部屋
〜
10.18万円 / 月 71.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレストアルファ西春 | 1,910万円 〜 3,178万円 | 愛知県北名古屋市西之保宮前45 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全38戸 |
| シーク・ヴィラージュ | 1,694万円 〜 2,270万円 | 愛知県北名古屋市九之坪天下地97-2 |
2007年6月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| GreenProsper | 872万円 〜 1,157万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪3 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| アプローズ | 1,061万円 〜 1,430万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目45 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全12戸 |
| カーサ北名古屋 | 1,419万円 〜 1,883万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目25 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| TMBld2 | 841万円 〜 1,166万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北町5 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| パティオ西春ハウスフリーデ | 1,300万円 〜 1,795万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目1 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンライズツーワン | 1,617万円 〜 2,150万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野68 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ西春 | 1,884万円 〜 2,673万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北浦42 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全46戸 |
| パディストンアーサー | 1,850万円 〜 3,652万円 | 愛知県名古屋市西区野南町25 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全19戸 |
| レージュ栄 | 1,654万円 〜 2,218万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄34 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| WOODS.148 | 1,241万円 〜 3,140万円 | 愛知県北名古屋市鹿田大門148 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| SERENO | 803万円 〜 1,069万円 | 愛知県北名古屋市中之郷南211 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラセール | 1,788万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市西区平中町272 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| フレストシティ徳重 | 2,247万円 〜 2,916万円 | 愛知県北名古屋市徳重小崎14 |
2007年5月（築19年） 地上11階 / 全27戸 |
| LienLieu43 | 1,342万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市西区木前町43 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| ファミリアーレ山木 | 2,241万円 〜 3,818万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目168 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| ハーモニー | 1,711万円 〜 2,719万円 | 愛知県北名古屋市鹿田坂巻140 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全30戸 |
| ファミリアーレ上小田井 | 2,626万円 〜 3,608万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目438 |
2003年7月（築23年） 地上15階 / 全64戸 |
| グラン・コート上小田井 | 2,694万円 〜 4,120万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目425-1 |
2004年7月（築22年） 地上6階 / 全34戸 |
| Liebencourt | 923万円 〜 2,020万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目397 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全14戸 |
| 第9平松マンション | 847万円 〜 1,150万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町23-4 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| グラン・コート見寄公園 | 1,743万円 〜 2,518万円 | 愛知県名古屋市西区十方町11 |
2006年11月（築19年） 地上11階 / 全43戸 |
| ロイヤルアークソレイス上小田井 | 2,718万円 〜 4,793万円 | 愛知県名古屋市西区二方町41-1 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全117戸 |
| グレース蓮池 | 1,411万円 〜 1,880万円 | 愛知県北名古屋市能田蓮池3 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガーデンシティ北名古屋 | 1,655万円 〜 2,499万円 | 愛知県北名古屋市高田寺後明19 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| フォレステリア | 1,397万円 〜 2,721万円 | 愛知県北名古屋市片場新町63-1 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| ユーズサンレミ | 1,127万円 〜 1,652万円 | 愛知県一宮市伝法寺12丁目5-1 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラセリカ上小田井 | 2,057万円 〜 3,852万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町155 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全16戸 |
| リヴィエール | 1,141万円 〜 1,493万円 | 愛知県北名古屋市片場六所65-1 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ西春 | 1,884万円 〜 2,673万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北浦42 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全46戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミリアーレ西春2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県北名古屋市沖村東ノ郷6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
2LDK 10階
2/3
3LDK 11階
3/3| 築年月（築年数） | 2005年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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