ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市東区ハイツ仲田

ハイツ仲田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県新潟市東区東明8丁目1-19

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

642 万円 57.86m²の部屋

967 万円 57.96m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】キューピット南紫竹店 441m

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    2/7
  • 【周辺】マックスバリュ山二ツ店 1235m

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    3/7
  • 【周辺】ファミリーマート新潟東明八丁目店 365m

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    4/7
  • 【周辺】ドラッグセイムス東明店 495m

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    5/7
  • 【周辺】ほっともっと新潟東明店 280m

    【周辺】ほっともっと新潟東明店 280m

    6/7
  • 【周辺】健周会東新潟病院 2581m

    【周辺】健周会東新潟病院 2581m

    7/7

ハイツ仲田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハイツ仲田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ハイツ仲田2階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

57.96m² 2LDK 南東 物件詳細

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ハイツ仲田は売ったらいくら?参考査定価格

642万円 (11万円 / m²) 57.86m²の部屋

967万円 (17万円 / m²) 57.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ハイツ仲田周辺の中古マンション価格推移情報

ハイツ仲田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.18%、 2年前→1年前:1.23%、 1年前→今年:6.21%

新潟県の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

新潟市東区

新潟県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 642万円
買取 385万円 〜 513万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイツ仲田は貸したらいくら?参考賃料

5.08万円 / 月 57.86m²の部屋

5.98万円 / 月 57.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイツ仲田の賃料掲載履歴(10件)

ハイツ仲田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ仲田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 57.96m² 2LDK / 2階 2025年4月〜2025年7月
6万円 / 月 57.96m² 2LDK / 2階 2025年4月
6万円 / 月 57.96m² 2LDK / 2階 2025年2月
5.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2024年7月
5.5万円 / 月 57.86m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2021年1月
5.5万円 / 月 57.96m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年11月
5.5万円 / 月 57.96m² 2LDK / 1階 2019年5月〜2019年10月
5.2万円 / 月 57.96m² 2LDK / 4階 2019年5月
5.5万円 / 月 57.86m² 2LDK / 4階 2018年7月
5.8万円 / 月 57.86m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マンションすみれ 766万円 〜 1,137万円 新潟県新潟市東区東明5丁目6-15 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全28戸
コーポ菊田 674万円 〜 1,014万円 新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目5-3 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全24戸
高志ハイツ 727万円 〜 1,256万円 新潟県新潟市中央区高志2丁目8-10 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全24戸
桜ケ丘ハイツ 521万円 〜 954万円 新潟県新潟市中央区姥ケ山6丁目11-15 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全16戸
メゾンロベリア 551万円 〜 858万円 新潟県新潟市中央区高志2丁目4-18 1984年10月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンスレイクサイド 474万円 〜 857万円 新潟県新潟市中央区高志1丁目14-6 1983年4月(築43年)
地上6階 / 全42戸
コーポラスリム 705万円 〜 1,328万円 新潟県新潟市中央区鐙1丁目16-13 1983年1月(築43年)
地上6階 / 全54戸
トゥルムホシヤマ 772万円 〜 1,373万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目7-17 1984年3月(築42年)
地上6階 / 全48戸
レジオン田辺 843万円 〜 1,576万円 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1-13 1984年2月(築42年)
地上9階 / 全45戸
ライフコア笹口 942万円 〜 1,673万円 新潟県新潟市中央区笹口3-17 1985年3月(築41年)
地上8階 / 全47戸
コーポハセガワ 388万円 〜 585万円 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1-10 1985年2月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
紫竹山ガーデンハイツ 740万円 〜 1,388万円 新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目8-6 1984年10月(築41年)
地上6階 / 全36戸
Flat新潟駅南South 811万円 〜 1,461万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-25 1981年11月(築44年)
地上6階 / 全54戸
サンライズ笹口 778万円 〜 1,507万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-29 1983年1月(築43年)
地上8階 / 全 - 戸
エスカイア笹口 207万円 〜 821万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-21 1981年12月(築44年)
地上10階 / 全55戸
メゾン・コサ 880万円 〜 1,576万円 新潟県新潟市中央区西馬越3-14 1985年8月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
VISIONAR 596万円 〜 870万円 新潟県新潟市中央区東大通1丁目9-4 1983年10月(築42年)
地上6階 / 全10戸
コーポラス木戸 464万円 〜 781万円 新潟県新潟市東区牡丹山4丁目10-32 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全24戸
産栄マンション 454万円 〜 883万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目10-19 1982年3月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
三好マンション万代 437万円 〜 979万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-14 1982年5月(築44年)
地上10階 / 全48戸
フジパークハイツ 487万円 〜 1,933万円 新潟県新潟市中央区弁天2丁目3-11 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全33戸
藤和天神尾コープ 700万円 〜 1,695万円 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目1-20 1983年12月(築42年)
地上4階 / 全15戸
ハイツニューセブン 581万円 〜 910万円 新潟県新潟市東区上木戸5丁目19-15 1984年11月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
コープ野村万代 515万円 〜 4,249万円 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-3 1981年10月(築44年)
地上14階 / 全247戸
ハイツミナミ 609万円 〜 935万円 新潟県新潟市中央区三和町1-28 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全16戸
コーポタケショウ 781万円 〜 1,456万円 新潟県新潟市中央区下大川前通1ノ町1933 1983年9月(築42年)
地上8階 / 全48戸
コープ野村川端町A棟 1,113万円 〜 2,450万円 新潟県新潟市中央区川端町3丁目15-1 1982年9月(築43年)
地上14階 / 全264戸
ダイアパレス大川前 648万円 〜 1,747万円 新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230-15 1985年7月(築41年)
地上8階 / 全 - 戸
コープ野村川端町B棟 748万円 〜 1,412万円 新潟県新潟市中央区川端町3丁目15-1 1982年9月(築43年)
地上11階 / 全264戸
サンシャイン新飯田屋 500万円 〜 1,142万円 新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1237-1 1985年4月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイツ仲田の売却に強い不動産会社 4社

ハイツ仲田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイツ仲田から近い順に表示しています

松尾不動産レジデンシャル株式会社
物件から
2.3
  • 新潟県新潟市中央区神道寺2丁目1番6号
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩28分

首都圏からご依頼多数!遠方でも安心お取引

新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者松尾 篤
  • 免許番号新潟県知事(01)第005648号
竹鼻不動産事務所 株式会社ふるさと不動産総研
物件から
2.7
  • 新潟県新潟市中央区東万代町1-22 風間ビル2階
  • JR上越新幹線 新潟駅 徒歩7分

お客様にとって最善の方法をご提案します

不動産の売却には「これが正解」といえる唯一の方法はありません。
「いち早く売却したい」「時間をかけても高く売却したい」「家族に知られず進めたい」など、売却を検討する理由や背景はお客様ごとに異なります。お客様のご事情やお考えを丁寧にお伺いし、もっとも納得いただける売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹鼻 宏幸
  • 免許番号新潟県知事(01)第005758号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
5.1
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号
ダイケン不動産 株式会社大建建設
物件から
5.5
  • 新潟県新潟市東区浜谷町1丁目2-6
  • JR上越新幹線 新潟駅 北浜谷町下車 徒歩1分

新潟市東区・江南区の物件はお任せください

創業50年以上の株式会社大建建設の不動産部門で、新潟市東区・江南区に地域を限定して不動産事業を行っております。
お客様の大切な財産である不動産をご要望にそって売却できるよう、近隣物件の相場やかかる費用、税金の知識など様々ご相談可能です。
キッズコーナーもございますので、ゆっくりと打ち合わせ可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 秀彰
  • 免許番号新潟県知事(03)第005167号

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ハイツ仲田の物件概要

マンション名称 ハイツ仲田
所在地
新潟県新潟市東区東明8丁目1-19 地図を見る
交通
  • JR信越本線 / 越後石山駅 徒歩18分(約1.44km)
  • バス 新潟交通南紫竹下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイツ仲田2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/8
  • ハイツ仲田2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/8
  • ハイツ仲田2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/8
  • ハイツ仲田2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/8
  • ハイツ仲田2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/8
  • ハイツ仲田2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/8
  • ハイツ仲田2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/8
  • ハイツ仲田2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/8
築年月(築年数) 1983年9月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイツ仲田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイツ仲田の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ハイツ仲田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイツ仲田の売り時ですか?
ハイツ仲田がある新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で14.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.18%、2年前→1年前:1.23%、1年前→今年:6.21%)
新潟県の直近3年間の変動(11.90%)に比べ、やや高めの水準です。
ハイツ仲田の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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