静岡県浜松市中央区曳馬5丁目8-14
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
765 万円 30m²の部屋
〜2,724 万円 81.4m²の部屋
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売却相談の専門スタッフが対応いたします！
不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります！
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
765万円 （25万円 / m²） 30m²の部屋
〜2,724万円 （33万円 / m²） 81.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(浜松市中央区曳馬)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 576万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 549万円 | 95.3％ |
| 築25年(7年後) | 479万円 | 83.2％ |
| 築30年(12年後) | 410万円 | 71.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 765万円 |
| 2年後(築20年) | 95.3％ | 730万円 |
| 7年後(築25年) | 83.2％ | 637万円 |
| 12年後(築30年) | 71.1％ | 545万円 |
このマンションと、浜松市中央区曳馬の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
765万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 765万円 |
| 買取 | 459万円 〜 612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.88万円 / 月 30m²の部屋
〜
10.84万円 / 月 81.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アレグリア曳馬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアレグリア曳馬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 81.40m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 81.40m² | 1DK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 4階 | 2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 10万円 / 月 | 81.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 10万円 / 月 | 81.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 81.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 10万円 / 月 | 81.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 4階 | 2010年3月〜2010年8月 |
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アレグリア曳馬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.97%、 2年前→1年前：1.12%、 1年前→今年：3.49% ）
静岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アレグリア曳馬 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目8-14 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【周辺】遠鉄ストアフードワン高林店 徒歩15分。 1160m
2/5
【周辺】クリエイトエス・ディー浜松曳馬店 徒歩14分。 1100m
3/5
【周辺】社会福祉法人聖隷福祉事業団総合病院聖隷浜松病院 徒歩20分。 1530m
4/5
【周辺】浜松曳馬郵便局 徒歩4分。 320m
5/5| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンライフ曳馬2 | 1,723万円 〜 2,656万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-27 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
| ブリエひくま | 976万円 〜 1,409万円 | 静岡県浜松市中央区十軒町72 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルミタージュ | 567万円 〜 753万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目24-55 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| ARCO12 | 824万円 〜 2,259万円 | 静岡県浜松市中央区幸3丁目16-75 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全53戸 |
| オリーブ住吉 | 1,011万円 〜 1,274万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目23-30 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| ブライトタウン曳馬南公園 | 1,667万円 〜 2,991万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬町2800-5 |
2005年7月（築20年） 地上9階 / 全50戸 |
| seishell | 686万円 〜 904万円 | 静岡県浜松市中央区上島2丁目22-12 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| フランネル | 973万円 〜 1,281万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目19-15 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレアトゥール・1 | 877万円 〜 1,269万円 | 静岡県浜松市中央区上島5丁目4-18 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| Y・KField | 688万円 〜 862万円 | 静岡県浜松市中央区新津町 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MONATIS2 | 566万円 〜 751万円 | 静岡県浜松市中央区和合北1丁目2-6 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| MONATIS1 | 566万円 〜 751万円 | 静岡県浜松市中央区和合北1丁目2-5 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセルシア | 1,312万円 〜 2,415万円 | 静岡県浜松市中央区和合町27-7 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全45戸 |
| cassis | 594万円 〜 787万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町515-7 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| 渥美コーポ3 | 861万円 〜 1,069万円 | 静岡県浜松市中央区和地山1丁目8-17 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Juno | 1,672万円 〜 2,439万円 | 静岡県浜松市中央区和合町27-89 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| アコヤ・パルレ1 | 701万円 〜 907万円 | 静岡県浜松市中央区船越町22-1 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコヤ・パルレ2 | 693万円 〜 895万円 | 静岡県浜松市中央区船越町22-6 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトーボナール2 | 696万円 〜 1,071万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町304-2 |
2008年4月（築17年） 地上9階 / 全35戸 |
| ウエストパーク | 755万円 〜 947万円 | 静岡県浜松市中央区和地山2丁目8-3 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| cherish | 633万円 〜 837万円 | 静岡県浜松市中央区上島7丁目16-13 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラッツル | 607万円 〜 803万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘3丁目3-1 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| オーシャンブルー | 363万円 〜 782万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘2丁目1-6 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| リベルテ | 1,113万円 〜 1,438万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目35-10 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニーコート | 715万円 〜 1,364万円 | 静岡県浜松市中央区泉3丁目1-47 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| カモミールガーデン | 558万円 〜 751万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町264-1 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| TKマンション中央1 | 798万円 〜 1,049万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目5-19 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| S-FORT元浜 | 869万円 〜 1,203万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町33-28 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全34戸 |
| ル・シェモア神立 | 1,844万円 〜 3,327万円 | 静岡県浜松市中央区神立町138-2 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全40戸 |
| 鹿谷の杜 | 1,174万円 〜 1,669万円 | 静岡県浜松市中央区鹿谷町12-6 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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